Dostaneme hypotéku, keď má manžel príjem zo zahraničia?
Zodpovedané31. dec 2020
Dobrý deň,
chcela by som sa poradiť ohľadom hypotéky.
Je reálne v tejto Covid dobe dostať hypotéku na dom, keď manželov príjem je v inej mene ako eurá?
Pracuje na zmluvu na dobu neurčitú a už 3 roky mu pravidelne na účet chodí každý mesiac výplata okolo 2 000. Avšak v našej banke nás odmietli vraj kvôli kurzovému riziku. Táto banka takýmto klientom neposkytuje hypotéku.
Založili by sme rodinný dom v hodnote okolo 100 000, hypotéku by sme chceli okolo 30 000 na dokončenie.
Je reálne, že nám nejaká banka požičia?
Má význam chodiť po bankách?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Koľko musím zarábať, keď chcem kreditku s limitom 5000 EUR?
- Kam investovať na 5 rokov?
- Môžem založený dom v banke vymeniť za byt, ak by sa úver prehodil na byt?
- Priateľ má za sebou pestrú minulosť s dlhmi. Máme šancu dostať hypotéku?
- Má rozvedená matka s dvomi deťmi šancu dostať hypotéku?
- Ako postupovať, keď sa hypotéka spláca bez omeškania?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Aký príjem potrebujem na získanie hypotéky vo výške 100 000 EUR?1
- Môžeme refinancovať spotrebné úvery a zaťažiť byt druhou hypotékou?1
- Akú hypotéku mám šancu dostať, keď môj mesačný netto príjem je 2 100 eur?1
- Dostaneme hypotéku na dom, keď už máme ďalšiu na byt?1
- Počíta sa pri posudzovaní hypotéky do čistého príjmu aj bonus?1
- Je šanca, že dostaneme hypotéku?1
Dobrý deň,
áno dá sa získať hypotéka, ak je príjem zo zahraničia - aj v inej mene ako euro. Je však pravda, že je to v súčasnosti ťažšie. Ak pracuje v tej istej firme už dlhšie na jednu a tú istú pracovnú zmluvu, veľmi to pomôže. Tiež záleží však aj od krajiny, kde pracuje. Alebo aj v akom odvetví pracuje (napr. reštaurácie alebo hotely sú teraz takmer neriešiteľné).
Teraz aktuálne sa to trošku zlepšilo napr. s Veľkou Britániou, avšak ešte nevieme ako na to budú rôzne banky reagovať a či to budú akceptovať (chýbajú reálne skúsenosti). V dobrých sektoroch, ktoré nie sú priveľmi postihnuté, resp. ak sa pracuje v etablovaných a silných firmách v zahraničí, tak sa to dá (napr. farmaceutické spoločnosti v Nemecku či Švajčiarsku).
Ak potrebujete úver riešiť, určite má význam si to overiť v každej banke. Prípadne využiť služby sprostredkovania hypotéky vo finančnej kancelárii podobnej v akej teraz fungujem. Môžu Vám urobiť prieskum a overiť stanoviská bánk, resp. v prípade zadania žiadosti pomôcť vyjednávať či rokovať o prípadnej výnimke.
Je dobré, že hypotéku nepotrebujete vo veľkej výške. Tiež by mohlo pomôcť, ak je Váš príjem zo Slovenska, prípadne, ak by ste využili nejakého ručiteľa/spolužiadateľa.
Prajem úspešné vykročenie do ďalšieho roka.
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk