Je vhodné čo najrýchlejšie vyplatenie hypotekárneho úveru?
Zodpovedané4. máj 2021
Dobrý deň,
s manželom máme hypoúver, ktorý pravidelne splácame. Keďže sme väčšinu stavby rodinného domu financovali z vlastných zdrojov, hypoúver bol relatívne nízky, len cca 50 000 eur. Splátka je teda dosť nízka (okolo 180 eur) a nijako náš rodinný rozpočet nezaťažuje.
Po piatich rokoch fixácie sa nám dokonca ešte znížila. K dispozícii máme dostatočnú finančnú hotovosť na vyplatenie hypotéky.
Je podľa Vás rozumnejšie hypoúver čo najskôr vyplatiť a teda sa ho zbaviť?
Alebo skôr máme splatiť nejakú väčšiu časť z úveru?
Alebo je výhodnejšie nechať ho bežať, keďže splátky nie sú zaťažujúce a investovať tak financie do iných vecí?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Mám šancu dostať hypotéku vo veku 45 rokov ako samožiadateľka?
- Dostanem hypotéku, keď som slobodná matka?
- Mám trvalé následky po trieštivej zlomenine. Koľko EUR dostanem z poistky?
- Zmenili sa podmienky poskytnutia úverovej pomoci od štátu?
- Ak by som išla do osobného bankrotu, môžem v budúcnosti žiadať o menší úver?
- Dostanem pôžičku, keď som sa teraz vrátila do práce po rodičovskej dovolenke?
Dobrý deň,
určite je dôležité pozrieť sa na to komplexne - teda či po splatení hypotéky ostane ešte rezerva a pod.
Píšete, že Vás splátka nijako nezaťažuje. Pri dnešných nízkych úrokoch (pod 1%) môže byť výhodné aj splácať a ušetrené peniaze "navyše" napr. vhodne investovať alebo inak využiť. Kompromisom by mohlo byť aj vloženie len časti prostriedkov ( 20% pôvodného úveru alebo aktuálneho zostatku, záleží podľa banky, obvykle môžete vložiť 1x ročne aj mimo roku fixácie bez poplatku). Čím by ste si splátku znížili a voľné peniaze opäť mohli nejako inak v rozpočte využívať.
Veľmi to však záleží od Vašich preferencií a cieľov. Aj život bez úverov je fajn.
Pekný deň
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk