Oplatí sa nám navýšiť hypotéku na kúpu rekreačnej chatky?
ZodpovedanéDobrý deň,
chceli by sme navýšiť hypotéku kvôli kúpe rekreačnej chatky. Som momentálne v skúšobnej dobe, preto by to malo byť až v decembri, kedy mi skončí skúšobná doba. Chcela by som sa s Vami poradiť, či je to dobrý nápad vzhľadom na zvyšujúce sa úrokové sadzby.
Hypotéku máme na 86 000 EUR a navýšiť by sme ju chceli o približne 40 000 EUR s dobou splatnosti 28 rokov, keďže máme 42 rokov. Máme jedno dieťa a príjem 2 700 EUR. Teraz máme úrok na tých 86 000 EUR vo výške 3%, fixácia nám končí v decembri 2027. Máme jedno dieťa a ešte spotrebný úver vo výške približne 2 700 EUR, ktorý by sme chceli zahrnúť do toho navýšenia, ak to pôjde.
Neviem však v tejto neistej dobe, či vôbec takéto niečo zvažovať, chatku až tak nepotrebujeme, ale chceli by sme niečo na víkendy a podobne.
Ďakujem.
Zdravím.
No ja by som to riešil tak, že by som zobral druhú hypotéku v tej istej banke do ktorej by som refinancoval aktuálny spotrebný úver nech nemusíte meniť podmienky aktuálnej hypotéky aby ste mali celkovo čo najnižšiu splátku a úrok na hypotéke. Ak by ste zobrali cca 42 700€ na 28 rokov s úrokom 4% (dá sa aj menej ale rátam priemer), tak by ste mali splátku okolo 210€. Od toho si odrátajte splátku spotrebáku, ktorú máte teraz a máte výsledok, čo budete musieť každý mesiac doplatiť navyše. Ak to v pohod zvládnete tak choďte do toho, ak nie, tak by som počkal na nižšie úroky a odkladal vlastné zdroje bokom čo najviac.
Pokojne sa mi môžete ozvať na mail a vieme si to aj detailnejšie prejsť a porozprávať sa o vašej situácii, prepočítať presnejšie ako to bude vychádza a zároveň by som aj zistil, či máte vo vašej banke ešte na to nárok si zobrať takto peniaze navyše alebo nie, lebo môže byť, že sa to konkrétne vo vašej banke nebude dať.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financie@jakubvojcik.sk
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk