Preveruje banka pri žiadosti o hypotéku aj to, či môj zamestnávateľ platí odvody?

Dobrý deň,

ak máte trvalý pracovný pomer, tak sa pri žiadosti o hypotéku Váš príjem vo väčšine prípadov overuje cez dopyt do sociálnej poisťovne - či sú za vás odvádzané odvody a v akej výške. Podľa toho vám banky následne schvaľujú výšku príjmu a určujú maximálnu výšku hypotéky.

Ak za vás odvody odvádzané nie sú, banka sa na to pozerá tak ako keby ste pracovali na čierno. Tým pádom vám hypotéka neprejde, dokonca ani s potvrdením o príjme od zamestnávateľa.

Ak za vás ale odvody odvádzané sú, no zamestnávateľ si neplní iné povinnosti - voči iným zamestnancom, alebo neplatí daň z ročného zisku a podobne, tak by vám hypotéka mohla prejsť. Váš príjem sa cez sociálku overí a bude záležať iba na tom, či bude banka skúmať aj zamestnávateľa alebo nie.

Pokiaľ pracujete dlhodobo a dlhodobo sú za vás odvádzané aj odvody, tak banky vo väčšine prípadov nebudú zamestnávateľa skúmať a hypotéka vám prejde. Ak pracujete krátko, napríklad niekoľko mesiacov (nie celý rok), tak banky môžu pozerať aj na zamestávateľa a žiadosť zamietnuť.