Dobrý deň,
zostatok hypotéky máme 61 000 EUR, plus máme ešte úver 20 000 EUR. Ten chceme navýšením hypotéky vyplatiť. Plus 20 000 EUR máme cash. Navýšenie by bolo o 40 000 EUR, teda by sme žiadali o hypotéku 101 000 EUR.
S manželkou máme obaja 46 rokov a splatnosť chceme maximálne na 19 rokov. Ja mám príjem 1000 EUR v čistom a robím na TPP. Manželka je SZČO a príjem mala za minulý rok 32 000 EUR. Podniká 10 rokov. Hodnota založenej nehnuteľnosti je okolo 200 000 EUR. Máme jedno dieťa, ktoré má 18 rokov.
Prejde nám žiadosť o navýšenie hypotéky?
Ďakujem
Dobrý deň,
na hypotéku vo výške 101 000 EUR pri splatnosti 19 rokov potrebujete príjem 1850 EUR mesačne v čistom. Manželke by teda museli akceptovať aspoň 32% z ročných tržieb, aby to prešlo. To vedia urobiť banky SLSP, ČSOB, VÚB a možno mBank (podľa toho, akú vykonáva profesiu).
Ak máte hypotéku v jednej z týchto bánk, viete to riešiť. Ak nie, musíte refinancovať do jednej z týchto bánk a zobrať navyše peniaze (ideálne urobiť účel refinancovanie aktuálnych úverov + bezúčelové navýšenie, aby ste nemuseli dokladovať na čo tie peniaze využijete). ČSOB má pri tomto prirážku, čiže skôr by som išiel do SLSP alebo VÚB banky.
Ak by ste s celým procesom potrebovali pomôcť, prípadne porovnať banky z hľadiska podmienok a poplatkov, pokojne mi napíšte na mail a poradím Vám.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk