Je možné založiť vlastný byt pri hypotéke na investičný byt?
Zodpovedané18. mar 2025
Dobrý deň,
poprosím o radu ohľadom kúpy bytu na prenájom a možnosti uplatnenia úrokov z hypotéky do nákladov.
Plánujem kúpiť byt na prenájom ako fyzická osoba a zaradiť ho do obchodného majetku, pričom by som si chcela uplatňovať úroky z hypotéky ako daňový výdavok. Mám DIČ a budem podávať daňové priznanie typu B.
Môžem pri žiadosti o hypotéku založiť byt, v ktorom bývam, aby som získala vyššiu hypotéku alebo ju vybavila jednoduchšie?
Ak by som takto postupovala, budem si môcť aj v tomto prípade uplatňovať úroky z hypotéky pri prenájme investičného bytu?
Ďakujem.
Najnovšie otázky z poradne
- Môžem počas predĺženej rodičovskej dovolenky pracovať na plný úväzok?
- Je možné byť na rodičovskej dovolenke a súčasne na PN?
- Aký bude môj invalidný dôchodok?
- Je možné získať príplatok k prídavkom na deti?
- Mám nárok na materskú po rodičovskom príspevku?
- Zvýši sa dávka v nezamestnanosti po rodičovskej dovolenke?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Ako správne vyplniť daňové priznanie na daňový bonus z hypotéky?1
- Fakturačné údaje pre SZČO: Ako správne zahrnúť náklady?1
- Prenájom bytu34
- Kvôli prenájmu bytu v zahraničí som požiadala o pridelenie DIČ. Aký typ daňov...1
- Ako by vyzerali moje odvody v prípade, že si otvorím živnosť na prekladateľsk...1
- Ukončenie prenájmu bytu1
Dobrý deň,
čo sa týka hypotéky, otázku napíšte do Poradne:
https://www.modrykonik.sk/ask-an-expert/financn...
Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník zaradí do obchodného majetku môže si uplatniť úroky z úverov a pôžičiek na zakúpenie prenajímanej nehnuteľnosti.
S prianím pekného dňa,
Lenka