Aké práva má nesvojprávny syn po darovaní domu súrodencovi?
ZodpovedanéDobrý deň,
poprosím o radu ohľadom darovania nehnuteľnosti a zabezpečenia nesvojprávneho člena rodiny.
Svokrovci majú tri dospelé deti – dvoch synov a jednu dcéru. Jeden zo synov je osoba pozbavená svojprávnosti a býva v dome spolu s rodičmi. Otec na neho poberá opatrovateľský príspevok a matka mu je zákonným zástupcom.
Minulý rok však svokrovci darovali svoj dom druhému synovi darovacou zmluvou bez vedomia ostatných členov rodiny. V zmluve je uvedené vecné bremeno, že v dome môžu rodičia dožiť. Týmto krokom však nesvojprávny syn stratil akékoľvek majetkové práva k domu, v ktorom býva. Švagor, ktorý dom získal, už teraz plánuje dať svojho brata do ústavu a s domom narábať podľa vlastného uváženia.
1) Čo sa stane s nesvojprávnym synom, ak rodičia zomrú?
2) Môže matka ako zákonný zástupca rozhodnúť o jeho umiestnení do ústavu? Má na to právomoc aj jeho brat, ktorý vlastní dom?
3) Je vôbec právne možné darovať dom len jednému synovi a chorého jednoducho „vyradiť“?
4) Má nejaké právne možnosti dcéra, ktorá sa o rodičov stará a býva v ich blízkosti, aby tento krok spochybnila alebo riešila ochranu brata?
Situácia sa javí tak, že po smrti svokrovcov ostane starostlivosť o nesvojprávneho syna aj o pohreb rodičov na nás.
Ďakujem.
Dobrý deň,
nižšie nájdete odpovede na Vaše otázky:
1. Po smrti rodičov bude potrebné iniciovať konanie o opatrovníctve nesvojprávneho člena rodiny, o jeho prípadnom umiestnení do ústavu a podobne. Súd by síce mal konať z vlastnej iniciatívy, no neodporúčam spoliehať sa na to.
2. Matka ako zákonný zástupca na to právo má, brat nie. Vlastníctvo domu je v tomto prípade irelevantné.
3. Áno, je to možné. V praxi sa tento postup „de facto vydedenia“ za života objavuje pomerne často a z právneho hľadiska je len veľmi ťažko napadnuteľný.
4. Dcéra by teoreticky mohla skúsiť napadnúť platnosť darovacej zmluvy, no musela by preukázať, že rodičia pri jej podpise nerozumeli tomu, čo podpisujú, nemohli posúdiť dôsledky svojho konania alebo boli uvedení do omylu. Tieto skutočnosti sa však veľmi ťažko preukazujú, preto je napadnutie platnosti darovacej zmluvy málokedy úspešné.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk