Je možné, aby si nevlastný brat nárokoval na dom?
Zodpovedané15. júl 2025
Dobrý deň,
moji rodičia sú vlastníkmi nehnuteľnosti - domu. Ja som ich spoločné dieťa, otec mal ešte syna z prvého manželstva, s ktorým od detstva nie je v kontakte (jeho syn má dnes približne 50 rokov).
Rodičia chcú dom previesť darovacou zmluvou na mňa. Je možné, aby otcov syn z prvého manželstva si ešte nejakým spôsobom nárokoval na dom?
Alebo je nejaká možnosť, ako túto situáciu vyriešiť, keď otec nechce, aby po ňom niečo dedil?
Ďakujem.
Dobrý deň,
otec môže za života previesť darovacou alebo kúpnou zmluvou svoj majetok na kohokoľvek. V prípade nevlastného syna aj tento má nárok na dedičský podiel priamo zo zákona. Závetom je možné tento podiel zmenšiť na 1/2, v prípade ak otec odkáže všetok majetok Vám, okrem 1/2 zákonného podielu, ktorý pripadá na nevlastného syna.
V prípade, ak by Vám otec daroval nehnuteľnosť, tento dar sa započítava na Váš dedičský podiel, takže by Váš podiel bol znížený o hodnotu daru, ktorú ste dostali.
Aby sa otec úplne vyhol tomu, aby dedil niečo syn, odporúčam uzavrieť kúpnu zmluvu, v ktorej si stanovíte riadnu kúpnu cenu.
Ak by ste s tým potrebovali pomôcť, prípadne bližšie špecifikovať, neváhajte ma kontaktovať.
Prajem Vám pekný deň.
JUDr. Miriam Gajdošová
advokátka
web: www.akgajdosova.sk
mail: gajdosova@akgajdosova.sk