Môže manžel žiadať vrátenie daru po rozvode?
ZodpovedanéDobrý deň,
s manželom sme plánovali kúpu rodinného domu spoločne. Hypotéka bola schválená aj vďaka môjmu príjmu, keďže som bola spoludlžníčkou. Pred podpisom kúpnej zmluvy ma však manžel presvedčil, aby som z hypotéky vystúpila s tým, že inak nebude pokračovať v kúpe a dokončení domu. V tom období mal mimomanželský vzťah. Zo strachu, aby naše tri deti mali domov, som súhlasila.
Približne po dvoch rokoch mi manžel darovacou zmluvou previedol spoluvlastnícky podiel vo výške 1/2 na rodinnom dome, pričom som dnes ako vlastník tohto podielu zapísaná na liste vlastníctva. Obávam sa však, že keď sa dozvie o mojom úmysle podať návrh na rozvod, bude žiadať vrátenie daru.
Preto by som Vás chcela poprosiť o odpoveď na tieto otázky:
1. Môže manžel úspešne žiadať vrátenie daru len z dôvodu rozvodu?
2. Má právny význam skutočnosť, že hypotéka bola pôvodne schválená aj vďaka môjmu príjmu a z hypotéky som vystúpila na jeho naliehanie ešte pred podpisom kúpnej zmluvy?
3. Má význam, že darovaciu zmluvu uzavrel až približne po dvoch rokoch od kúpy domu?
4. Je môj spoluvlastnícky podiel 1/2 predmetom vyporiadania BSM, alebo zostáva mojím vlastníctvom?
5. Aké sú moje reálne práva ako spoluvlastníčky domu v tejto situácii?
Ďakujem.
Dobrý deň,
samotný rozvod nie je dôvodom na vrátenie daru. Podľa § 630 Občianskeho zákonníka sa darca môže domáhať vrátenia daru len vtedy, ak sa obdarovaný správa voči nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy. Ide o výnimočné prípady, napríklad fyzické násilie, závažné urážky či dlhodobé neľudské správanie. Skutočnosť, že sa manželstvo rozpadlo alebo že jeden z manželov podá návrh na rozvod, sama osebe na úspešné vrátenie daru nestačí.
Vo Vašom prípade môže mať význam aj to, že hypotekárny úver bol pôvodne schválený aj na základe Vášho príjmu a zo spoludlžníctva ste vystúpili na naliehanie manžela, aby sa kúpa domu vôbec uskutočnila. Rovnako nie je bez významu, že darovaciu zmluvu uzavrel až približne po dvoch rokoch od nadobudnutia nehnuteľnosti, čo nasvedčuje tomu, že išlo o jeho dobrovoľné a uvážené rozhodnutie.
Ak Vám bol spoluvlastnícky podiel vo výške 1/2 platne darovaný a ste zapísaná ako spoluvlastníčka v katastri nehnuteľností, tento podiel je Vaším výlučným vlastníctvom. Darovaný majetok nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, a preto nebude predmetom jeho vyporiadania po rozvode.
Ako spoluvlastníčka máte rovnaké vlastnícke práva ako Váš manžel. Máte právo nehnuteľnosť užívať, podieľať sa na rozhodovaní o nej a bez Vášho súhlasu s Vaším spoluvlastníckym podielom nemožno disponovať. Ak by po rozvode nedošlo k dohode o ďalšom užívaní alebo vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, môže o jeho zrušení a vyporiadaní rozhodnúť súd.
Samozrejme, každý prípad závisí od konkrétnych okolností, avšak z informácií uvedených vo Vašej otázke nevyplýva dôvod, pre ktorý by mohol byť návrh na vrátenie daru úspešný len preto, že sa rozhodnete podať návrh na rozvod.
Prajem vám všetko dobré!
JUDr. Katarína Drobná, LL.M.
advokátka
www.advokatkadrobna.sk