Dá sa predísť tomu, aby manžel nezískal polovicu môjho bytu po rozvode?

Dobrý deň,

áno, tomuto riziku sa dá právne predísť. Ak by ste byt kúpili počas manželstva bez ďalších opatrení, štandardne by spadal do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, a to aj napriek tomu, že kúpna cena pochádza z Vašich výlučných prostriedkov. Existujú však dve spoľahlivé riešenia.

Prvým je uzatvorenie notárskej dohody o zúžení alebo vylúčení bezpodielového spoluvlastníctva manželov, v ktorej sa výslovne dohodne, že predmetný byt bude patriť výlučne Vám.

Druhým riešením je kúpa bytu z Vašich peňazí s tým, že už v kúpnej zmluve bude jasne uvedené, že ide o prostriedky nadobudnuté darom a byt sa nadobúda do Vášho výlučného vlastníctva. Aj v takom prípade je však výrazne bezpečnejšie mať súbežne uzavretú notársku dohodu.

Bez jedného z týchto krokov by sa manžel v prípade rozvodu mohol úspešne domáhať vyporiadania polovice hodnoty bytu. Odporúčam preto riešiť vec preventívne ešte pred samotnou kúpou.