Kto má nárok na obecný byt pri rozvode?
Zodpovedané17. jún 2025
Dobrý deň,
s manželom sa rozvádzame a bývame v obecnom nájomnom byte už 22 rokov. Zostáva nám ešte 8 rokov splácať, aby bol byt v našom vlastníctve (tých 24 rokov sa platila v nájomnom aj splátka bytu).
Ako sa to berie v rámci bezpodielového vlastníctva v prípade rozvodu?
Má na niečo nárok ten, ktorý z bytu odíde a nechá ho partnerovi?
Ďakujem.
Dobrý deň,
Váš nájomný byt zatiaľ nie je vo Vašom vlastníctve, a preto nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva. Avšak ak bude byt po splatení prevedený do vlastníctva, posudzuje sa, z akých prostriedkov boli splátky hradené.
Ak boli platené počas manželstva zo spoločných peňazí, môže mať ten, kto z bytu odchádza, nárok na vyrovnanie podielu z toho, čo už bolo zaplatené. Ide teda o finančné vysporiadanie investície, nie o podiel na byte samotnom (pokiaľ nebude vlastníctvo zapísané na oboch).
Odporúčam riešiť formou dohody alebo v rámci vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva.
JUDr. Renáta Smetana
hosťujúca euroadvokátka a mediátorka
kancelária: Kniežaťa Pribinu 2, 911 01 Trenčín
mail: info@advokatkaostrava.cz
web: www.advokatkaostrava.cz