Normálne u nás býva človek roky. Ten istý. Ak nerobí bordel žeby sa na neho sťažovali a ak platí načas, absolútne žiadny majiteľ nebude riešiť nového nájomníka. Nájsť slušného nájomníka nie je samozrejmosťou. Nemáš sa čoho obávať.

Väčšinou sa každý rok obnovuje zmluva. My sme v byte už druhý rok. Najlepšie hľadať byt na dlhodobý prenájom a pokiaľ nie sú problémy tak by sa nemalo stať že sa zmluva nepredlzi

hľadaj dlhodobý prenájom - pokiaľ si budeš riadne plniť svoje povinnosti (platby načas, bezproblémové spolunažívanie s ostatnými v bytovom dome) nebude maž problém nájomca ti zmluvu predĺžiť a dokonca tak urobí veľmi rád - aj my sme to tak mali pokiaľ sme prenajímali byt. Moc ti držím palce, ty to dáš neboj sa❤ a tiež skús nájomné a sociálne byty u vás v meste - matky s deťmi sú uprednostňované skoro všade - zbehni sa popýtať na OcÚ alebo MsÚ.

7. rokov v nájomnom obecnom byte 🙂

my máme nájomcov už ôsmy rok, kým platia a nerobia nadmerný hluk, nie sú na nich sťažnosti od iných susedov tak nemáme dôvod ich meniť

Susedia prenajimu vzdy rodinam a podla potreby, ak nerobia bordel tak predlzia. Ale tak jasne hocico sa moze stat v rodine prenajimatela a moze sa rozhodnut byt predat, ale tiez to ma oznamit vopred, aby si sa vedela zariadit. Mamina si roky prenajimala garzonku jednu a tu istu hoci mala zmluvu na rok. Inac pozor mne sa nepacilo lebo ku koncu bola v tom byte minimalne a domaca vobec nebola ochotna ukazovat vyuctovanie hoci urcite mala krasne preplatky. Ale ked bolo nieco opravit tak to hned si pytala hoci aj 5Eur aj ked v zmluve mala, ze do xy eur hradi opravu prenajimatel.

My sme v podnájme bývali rok, vyhliadky boli na dlhšie obdobie ale nečakane sa majiteľ rozhodol byt predať. Oznámil nám to tri mesiace dopredu, takže aj keď budeš solídna pripravená musíš byť na všetko.

Dávame byt do nájmu: každý nájomca vravel,že chce dlhodobý nájom no odchádzali nám aj po troch mesiacoch z dôvodu,že si našli prácu v zahraničí prip.išli bývať k partnerovi/k partnerke. Najdlhšie vydržali rok a mesiac. Naposledy sme museli my vypovedať zmluvu nakoľko boli sťažnosti nielen od susedov,ale aj od ľudí bývajúci oproti bytovke (a to je medzi tým lúka a ihrisko).
Teraz sme dali byt do nájmu mladej rómskej rodinke dúfajúc,že ostanú,čo najdlhšie. Lebo po každých nájomníkoch treba upratovať, steny maľovať, opravovať (väčšinou žalúzie a sprchu). Všetko zničené ešte aj nábytok. No neskutočne veľa roboty.

@kkaciatko ešte ma napadlo...pozerala si aj zdieľané bývanie? Celkom dosť starších ľudí hľadá do podnájmu "spolubývajúcich" keďže nestačia platiť veľké byty či dom ak žijú sami a do menšieho sa sťahovať nechcú - či už z tvrdohlavosti alebo im to "nedovolia" spomienky či hrdosť. U nás v meste tak bývajú dve rodiny - obe to sú staršie panie - vdovy, ktoré zdieľane bývajú jedna s rozvedenou mamičkou a jej troma deťmi a druhá s mladou rodinkou s jedným dieťaťom - mali žiadosť na soc. byt, ale keďže poradovník je dlhý tak mesto má taký program na pomoc občanom - samozrejme vždy to preverujú a je to nájom riadne na zmluvu. Zároveň tí mladší pomôžu okolo domu či vo vnútri a starší sú super na babysitting🙂 Alebo skúsiť pohľadať maminku v podobnej situácii a pohľadať bývanie spoločne - podelíte sa o náklady a vzájomne si trebárs postrážite deti. V Bratislave je to dosť rozšírené.

Ahoj..dlho som bývala v podnajmoch s bývalým a chvíľu aj s aktuálnym partnerom.Vsade sme boli na dlhodobo...bývalý v Tom podnájme býva zatiaľ stále ( už je to viac ako 7 rokov ) ,my sme v poslednom bývali tri roky ,sťahovali sme sa až keď sme kúpili a prerobili byt.
Najvacsie riziko je asi ako bolo spomínané ,že by sa prenajímatelia rozhodli byt predať ,inak si myslím ,že sa nemusíš báť,ak si budeš povinnosti plniť ako treba 😊
Držím ti veľmi palce 🍀.Verím ,že obdobie ,ktorým si prechádzala je náročné ,ale som presvedcena,že to všetko skvele zvládneš ❤️. Veľmi ti fandím.

@alenah31 Toto aj mne príde ako celkom racionálne, aj keď dočasné riešenie, ak sa nenájde niečo samostatne. Viac ušetrí, získa čas, odstup...za ten čas sa môže stať veľa vecí. Predsalen , treba sa pripraviť na fakt, že osamelej matke s dvoma deťmi každý byt neprenajme...

My bývame v podnájme. Máme 2 deti. Problémy nerobíme, platíme načas, nikto sa na nás nesťažuje, so susedmi si rozumieme. Majiteľka chcela niekoho na dlhodobo, byvame tu už 2 roky cca.

Veeeeľky pozor na zmluvu, aby ťa nikto neobabral. Musí tam byť ustanovené, koľko sa platí, na aké číslo účtu, koľko platíš za nájom, koľko za energie, stav meračov pri preberaní bytu, kto nesie zodpovednosť za preplatky a neodplatky.

Anooo podobne, zmluva je veľmi dôležitá, treba mat v nej vsrtko a nie len take, že nájom do ruky, pekne na účet aby si mala vsrtko zdokladovane. My bývame rok a pól, zmluvu mame na dva roky, a je s nami spokojný,vravel že zmluva sa predĺži o ďalšie dva. A mame v zmluve že v prípade majiteľa ak by sa rozhodol nájom ukončiť musí nám dať dopredu vedieť 3 mesiace, pokial to nebude naša chyba.
A bývala som u takej pani, to boli len problémy, žiadna zmluva, peniaze do ruky, nikdy viac. Teraz bývame u takého pani podnikateľa, a nemám najmenší problém.

Ja prenajímam byt už dlho, a vzdy sa velmi poteším ak tam najomca ostáva co najdlhšie. Ak je najomca spolahlivý, platí načas a nemá problém so susedmi, tak prenajímateľ je rád, že nemusí riešiť hladanie dalsieho nájomcu. Takže ti to písem z opacnej strany ako si ty- ako prenajímatel - ja som. rada, ked je tam niekto, komu možem s radosťou predlziť zmluvu co najdlhšie. Lebo po kazdom najomcovi musís upratať, opravovať zničené veci, maš strosti s hladaním dalšieho nájomcu. Pre mna je to tak otravné, že ja svojich spolahlivých nájomcov hýčkam, aby neodišli 🙂

@alenah31 Ďakujem

@alenah31 nie to som nevedela ze taktonto funguje

@mistymay33 Ano ved prave ja hladam dlhodobo minimalne kym sa nedostanem k najomnemu bytu co moze byt roky

@mamkalentedkova Ďakujem velmi pekne. Ano zatial sa to ustalilo ako tak narocne bude to zasa najst byt a stahovanie.

@hygienka Ano dakujem dam si pozor

@kkaciatko Vzdy sa prenajímatela opytaj, či plánuje byt niekedy predať. Lebo to može byť problém, že kym su ceny nizko, tak byt prenajme a ked narastu, tak byt chce predať. a to môže byť problém, že ti vypovie nájomnú zmluvu.