Ak je nehnuteľnosť založena darovať sa môže len vtedy ak sa záložné právo presunie na inú nehnuteľnosť alebo sa hypotéka vyplatí. Alebo je možnosť žeby banka súhlasila prepísať nehnuteľnost na inú osobu (čo je málo pravdepodobné pretože pri podpise sa dlžník zaviazal nehnuteľnosti neprepisovat tretej osobe) s tým že nový vlastník musí podpísať záložnu zmluvu voči hypotéke.

My sme to tak riešili svokor mal hypotéku na byt nám ho daroval s tým ze slsp nám schválila uver a hneď sa vyplatila hypotéka svokra a potom sme platili ďalej nás úver ale mohli sme to len riešiť v banka ktorej je hypotéka a peniaze si hneď zobrali a zvyšok nám poslali na účet

@rybka2018 včera mi bolo povedané, že dom s hypotékou sa môže prepísať- darovať inej osobe, ak hypotéka ostane na dome, keďže hypo je založené tým domom a platí sa pravidelne.

@monicka1501 my nechceme brať novú hypotéku a vyplatiť starú. Ani starú prebrať na seba.

@merci6 jaj tak to neviem veru potom

@merci6 kto ti to povedal?

@rybka2018 pani, ktorá pracovala vyše 10 rokov v banke, ale v inej. Že je to úplne bežná vec, keď sa nehnutelnosť prepisuje darovacou zmluvou na inú osobu aj napriek uvéru, ktorý ostáva na nehnuteľnosti a na tej osobe, ktorá čerpala úver

@merci6 ja som ešte také niečo nepočula. A to som robila v bankovníctve 5 rokov. Možnosť bola len tak že úver sa vyplatil ako spomenula pani vyššie alebo sa presunula na inú nehnuteľnosť. Prípadne je možné skúsiť zistiť v banke. Pretože každý prípad banka rieši jednotlivo. A vtedy by musel nový vlastník podpísať nové záložné zmluvy samozrejme keďže staré by už boli neplatné.

@merci6 Ak sa daruje nehnuteľnosť zaťažená ťarchou, ide zväčša o porušenie zmluvných podmienok banky( bežne to majú ošetrené v zmluvách) nič sa vám nestane, ale banka môže dať výpoveď zmluvy a úver sa stane splatným v celom rozsahu. Čiže ho bude musieť dlžník vyplatiť. Treba určite upovedomiť bsnku o tomto kroku a dohodnúť sa s nimi, vždy sa dá nájsť riešenie.

@akika áno, bolo mi povedané, že najprv musím ísť do banky so žiadosťou a oni mi vystavia doklad, s ktorým pôjdem na kataster s darovacou zmluvou. Že bez dokladu z banky kataster nepovolí prepis