Hľadanie bytu na prenájom v Bratislave pre matku a dcéru
Dobry den
Hľadám od augusta byt v Bratislave na prenajom .najlepšie garsonka . Sme dve ja a moja dcera .Ružinov bu bolo najideálnejšie.. no nezalezi až tak .
Cenovo so všetkým tak do 500- 550 eur.
Hladam aj na fb nikto sa mi neozýva. Neviem ci to je skoro ale potrebujem mat istotu ..
Dakujem za každú pomoc
Stručné zhrnutie
- V Bratislave je rozpočet 500–550 € vrátane energií vo väčšine prípadov nedostatočný na samostatnú garzónku, najmä v lokalitách ako Ružinov.
- Majitelia často neprenajmú garzónku dvom osobám alebo rodičovi s dieťaťom a pri prítomnosti dieťaťa majú niektorí majitelia podmienku najmenej 2‑izbového bytu.
- Alternatívy uvádzané v diskusii sú hľadanie na okrajových častiach mesta (Vrakuňa, Dúbravka, Devínska Nová Ves), zdieľaný byt/izba (ceny 300–450 € na osobu), alebo dlhodobé prenájmy apartmánov v hoteloch (spomínaná Baronka v Rači).
Najčastejšie otázky
Q: Koľko reálne stojí garzónka v Bratislave vrátane energií?
A: Podľa diskusie 1‑izbové byty často začínajú na 500 € plus energie a internet, režíjné náklady sa bežne uvádzali okolo 150 €; niektorí odporúčali plánovať 600–650 € ako realistické minimum.
Q: Aké lokality v Bratislave hľadať pri obmedzenom rozpočte 500–550 €?
A: Diskutujúci odporúčali okrajové časti ako Vrakuňa, Dúbravka alebo Devínska Nová Ves; v centrálnych častiach a v Ružinove je podľa diskusie táto suma málo pravdepodobná.
Q: Sú majitelia ochotní prenajať garzónku matke s dieťaťom?
A: Väčšina komentárov uvádza, že majitelia sú voči nájomníkom s deťmi opatrní a niektorí neprenajmú garzónku dvom osobám; niektorí majitelia vyžadujú pri dieťati 2‑ alebo 3‑izbový byt.
Q: Aké sú lacnejšie alternatívy, ak sa nedá nájsť samostatný byt?
A: Možnosti z diskusie zahŕňajú zdieľaný byt alebo izbu (ceny 300–450 € na osobu), a dlhodobé prenájmy apartmánov v hoteloch (spomínaná Baronka v Rači, kde ceny vzrástli nad 600 €).
Q: Je rozumné hľadať byt už v lete na nájom od augusta?
A: Diskutujúci upozorňovali, že môže byť skoro, pretože majitelia hľadajú nového nájomníka často od apríla do júna; skoré hľadanie však môže byť výhodou pri obhliadkach.
Q: Akú sumu treba rátať na kauciu a režijné poplatky?
A: V diskusii sa uvádzalo, že k mesačnému nájmu je nutné pripočítať kauciu (výška závisí od majiteľa) a režijné náklady bežne okolo 150 €, pričom v niektorých prípadoch uviedli aj vyššie sumy pre väčšie byty.
Závery z diskusie
Zhoda
- Rozpočet 500–550 € je v Bratislave vo väčšine prípadov nedostatočný na samostatnú garzónku vrátane energií.
- Pri dieťati majitelia často preferujú väčší byt a niektorí neprenajmú garzónku dvom osobám.
- Alternatívy sú zdieľaný byt/izba, hľadanie v okrajových častiach alebo dlhodobý prenájom apartmánu v hoteli.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že garzónka je pre rodiča s dieťaťom nepraktická a nedostatočná, zatiaľ čo iní považujú garzónku za prijateľné riešenie, ak sú metráže vhodné.
Otvorené otázky
- Je možné za 500–550 € nájsť v konkrétnej lokalite (napr. Ružinov) garzónku vrátane energií?
- Koľká presná výška kaucií a poplatkov sa požaduje pri jednotlivých ponukách?
- Ktoré konkrétne hotely alebo apartmány momentálne ponúkajú dlhodobé prenájmy za rozumnú cenu?
Spomenuté značky a firmy
Baronka, Hotel Nivy, Pentagon
Spomenuté produkty a metódy
garsonka, 1izbový byt, 2‑izbový byt, 3‑izbový byt, zdielané izby, dlhodobý prenájom apartmánov, kaucia, režijné náklady, fond oprav, správa domu
Miesta a osoby
Ružinov, Rača, Vrakuňa, Dúbravka, Devínska Nová Ves, Kopčianska
@michaelamaryam Mne sa pred par rokmi podarilo zohnat hned na prvej obhliadke (aj s 2 detmi som bola). Zalezi, aky spravis dojem. Ak si slusna zena, nemusi to byt vobec problem..
držím ti palce, nakoľko si myslím, že toto je dosť problematická lokalita...v zmysle finančnej náročnosti, ale je aj dosť žiadaná, tak ktovie, či vôbec nájdeš...ale prajem ti to ♥
No za prve malokto chce ubytovat matku s dietatom, nie je to nemozne - je to vsak tazsie. Ja sama som hladala podnajom ked mal maly 2,5 a nasla som, byvala som tam 3 roky. Kazdopadne druha vec - ako chcete byvat v garzonke? dieta potrebuje priestor, ja som vtedy brala 2 izbový byt. Garzonka nie je moc urcena pre deti, zvacsa sa skor orentuju na jednu osobu, pripadne par. No a cena .. za 550 vratane vsetkeho aj energii - zabudni, to jednoducho nenajdes v BA. mozno niekde vo Vrakuni v dezolatnom stave. Aj zdielane izby idu po 300 az 450 na hlavu. Ved len dnes naklady na energie su za taký byt 150 eur.. v mojom 3 izbovom v Ruzinove 300 a to nijak nehajdakam s energiami, proste fond oprav, postka domu, sprava a neviem co vsetko, voda, plyn.. Treba platit aj dane a poistky za byt.. co by teda prenajimatel realne z 550 mal za to riziko, ze tam ma matku s malym dietatom? Vies ako je tazko taku zenu, ktora neplati legalne vystahovat, ano aj po uplynuti zmluvnej doby.. je to na dlhe lakte. Ja nevravim, ze ty si ten pripad.. ale radsej si moze vybrat niekoho kde toto riziko nie je.
Áno, môže byť aj to, že je skoro. Ak by niektorí nájomník bol vo výpovednej dobe, tak nového nájomníka potrebujem od apríla, mája, max. júna. Takže áno, možným problémom je aj to, že august je ďaleko.
Druhým dôvodom bude to, že ste 2 osoby a chceš garsónku, čiže jedna miestnosť vrátane kuchynského kúta + kúpeľňa. Ja 2 izbové byty ponúkam dvojici, akonáhle je tam už dieťa (čiže 2 dospelí + 1 dieťa), tak jedine do 3 izbového. Garzónku by som 2 osobám neprenajala, to je absolútny nekomfort. Áno, viem, mohlo by mi byť jedno, či nájomníci majú dostatočný životný komfort alebo nie, hlavne že platia, ale ja to tak neberiem. Peniaze nie sú všetko.
Tretím dôvodom bude cena. V Bratislave ak nechceš ísť do Pentagonu či na koniec Kopčianskej, tak aj garzónka v 40 ročnom bytovom dome stojí s energiami zväčša nad 550 eur. Menej jedine že bude v pôvodnom stave alebo nezariadená.
Áno, môže byť aj to, že je skoro. Ak by niektorí nájomník bol vo výpovednej dobe, tak nového nájomníka potrebujem od apríla, mája, max. júna. Takže áno, možným problémom je aj to, že august je ďaleko.
Druhým dôvodom bude to, že ste 2 osoby a chceš garsónku, čiže jedna miestnosť vrátane kuchynského kúta + kúpeľňa. Ja 2 izbové byty ponúkam dvojici, akonáhle je tam už dieťa (čiže 2 dospelí + 1 dieťa), tak jedine do 3 izbového. Garzónku by som 2 osobám neprenajala, to je absolútny nekomfort. Áno, viem, mohlo by mi byť jedno, či nájomníci majú dostatočný životný komfort alebo nie, hlavne že platia, ale ja to tak neberiem. Peniaze nie sú všetko.
Tretím dôvodom bude cena. V Bratislave ak nechceš ísť do Pentagonu či na koniec Kopčianskej, tak aj garzónka v 40 ročnom bytovom dome stojí s energiami zväčša nad 550 eur. Menej jedine že bude v pôvodnom stave alebo nezariadená.
@melanta Ja som byvala 3 roky v 2i byte s dvoma detmi. Ale suhlasim s tebou, ty si majitel, ty si mozes vyberat a davat podmienky. Tiez suhlasim, ze garsonka je pre 2 osoby dost nudzove riesenie.
@melanta Ja som byvala 3 roky v 2i byte s dvoma detmi. Ale suhlasim s tebou, ty si majitel, ty si mozes vyberat a davat podmienky. Tiez suhlasim, ze garsonka je pre 2 osoby dost nudzove riesenie.
@dadis sama s 2 malými deťmi v 2 izbáku je iné, ako matka s dcérou v garzónke. Inak ja aktuálnu rodinu s deťmi mám tiež tak, že hneď prví záujemci, rovno sme sa dohodli. Nemám problém s deťmi. Na druhej strane chápem aj autorku, že tá suma, ktorú je schopná platiť asi nevychádza z ochoty ale so schopnosti, že viac ako jednorodič proste dať nemôže a preto tá garzónka.
@michaelamaryam myslim ze sama s dietatom v pohode v garzonke to da zalezi od metrov...
Chudák dieťa, musí sa tlačiť v garsónke, žiadne súkromie
@sisska96 nepoznáš moju situáciu tak ma nesud .
@michaelamaryam problem je najma nizky rozpocet a nepridava tomu ani fakt, ze mas dieta. To je zial problem sam o sebe a v kombinacii s tak nizkym rozpoctom by si musela mat fakt velke stastie na nejakeho samaritana.
1izb byty (lebo garsonky uz oficialne neexistuju) zacinaju na 500€ a plus energie a internet…
@sisska96 nepoznáš moju situáciu tak ma nesud .
@michaelamaryam suma, lokalita, dieta. A este tvoja poznamka "nepoznas moju situaciu, tak ma nesud". To je velmi nevhodna kombinacia. Najma tvoj prejav by ma dost odradil.
@sisska96 nepoznáš moju situáciu tak ma nesud .
@michaelamaryam za svoju situáciu si mozes predovsetkym sama nech je akakolvek
@sisska96 nepoznáš moju situáciu tak ma nesud .
@michaelamaryam ignoruj, to si sem prišli nešťastné chudery vybiť svoju frustráciu.
Prajem veľa šťastia s hľadaním bytu 🍀
@sisska96 nepoznáš moju situáciu tak ma nesud .
@michaelamaryam koľko rokov má dcéra? Koľko vieš dať kauciu? A vieš v priebehu roka ísť na vyššiu sumu nájmu aspoň o 100 eur?
Ja zijem vo svojej garsonke aj s dieťaťom
Prečo chúďa?
Ide o strechu nad hlavou?ide...
Ze si matka a dcéra nieje vôbec problém, možno cena a lokalita
Držím palce
ten rozpocet je momentalne pre BA strasne nizky.
teda takto, najdes aj za 500€ ale k tomu je vzdy este priratana režia 150€.
za mna zvysit minimum na 600-650 € za garzonku
alebo ak niekto sprostredkovava izbu pre dvoch, hladat na zaciatok nieco takeho.
do 550 garzonku nenajdes, a uz vobec nie v Ruzinove. moznoze Dubravka, alebo DNV.
ten rozpocet je momentalne pre BA strasne nizky.
teda takto, najdes aj za 500€ ale k tomu je vzdy este priratana režia 150€.
za mna zvysit minimum na 600-650 € za garzonku
alebo ak niekto sprostredkovava izbu pre dvoch, hladat na zaciatok nieco takeho.
do 550 garzonku nenajdes, a uz vobec nie v Ruzinove. moznoze Dubravka, alebo DNV.
@lucik194 ani tam nie skôr vo vrakuni
Je to dost nízka suma aj keď absolútne rozumiem dôvodom… skús sa zamerať na okrajové časti… može to byť aj relatívne skoro, ešte nájomníci do augusta aj poodchadzaju, ale s dieťaťom sa musíš velmi snažiť niečo zohnať, musíš byť iniciatívna ale nie vlezlá… na slovensku sa deťom ťažko prenajíma ak prestaneš platiť je vás ťažké vyhodiť a to si nie každý majiteľ vezme na krk
No za prve malokto chce ubytovat matku s dietatom, nie je to nemozne - je to vsak tazsie. Ja sama som hladala podnajom ked mal maly 2,5 a nasla som, byvala som tam 3 roky. Kazdopadne druha vec - ako chcete byvat v garzonke? dieta potrebuje priestor, ja som vtedy brala 2 izbový byt. Garzonka nie je moc urcena pre deti, zvacsa sa skor orentuju na jednu osobu, pripadne par. No a cena .. za 550 vratane vsetkeho aj energii - zabudni, to jednoducho nenajdes v BA. mozno niekde vo Vrakuni v dezolatnom stave. Aj zdielane izby idu po 300 az 450 na hlavu. Ved len dnes naklady na energie su za taký byt 150 eur.. v mojom 3 izbovom v Ruzinove 300 a to nijak nehajdakam s energiami, proste fond oprav, postka domu, sprava a neviem co vsetko, voda, plyn.. Treba platit aj dane a poistky za byt.. co by teda prenajimatel realne z 550 mal za to riziko, ze tam ma matku s malym dietatom? Vies ako je tazko taku zenu, ktora neplati legalne vystahovat, ano aj po uplynuti zmluvnej doby.. je to na dlhe lakte. Ja nevravim, ze ty si ten pripad.. ale radsej si moze vybrat niekoho kde toto riziko nie je.
@anonym_24ffe5 toto je inak sialeny pristup, ze garsonku neprenajmem dospelemu s dietatom, lebo by to pre nich bolo nekomfortne... Takze ich de facto nutis prenajat si byt, na ktory nemaju alebo taky velky, ktory nepotrebuju... fakt super, s najvacsou pravdepodobnostou skoncia pod mostom.
ps: si predstav, ze mam kamosov (rodicia a dve male deti), ktori su spoko v malom dvojizbaku. Keby bolo po tvojom, asi ich odtial vystahujes, ze?
Obvolaj staršie hotely. Niektoré ponúkajú dlhodobý pre nájom apartmanov. Baronka v Rači to mala za nejakých 500e...a neviem ci aj hotel nivy alebo bratislava. Vyskúšaj. Nemali problém s deťmi.
apartmany v raci v baronke uz su cez 600 eur. ale tam problem s detmi nikdy nemali. ....
cena okolo 500 eur bola tak 2 roky dozadu
Chudák dieťa, musí sa tlačiť v garsónke, žiadne súkromie
@sisska96 dieťa nie je chúďa. Je mu absolútne jedno kde býva. Hlavne že je s matkou v bezpečí a má strechu nad hlavou- to je najdôležitejšie. Nie koľko izieb a koľko hračiek má.
@sisska96 dieťa nie je chúďa. Je mu absolútne jedno kde býva. Hlavne že je s matkou v bezpečí a má strechu nad hlavou- to je najdôležitejšie. Nie koľko izieb a koľko hračiek má.
@katkazatka dakujem ste zlata za podporu
@sisska96 dieťa je chúďa vtedy, keď žije s mamou v spoločnej domácnosti s otcom, ktorý ich napríklad týra alebo inak ubližuje.
V koľkých témach radia mamičky ísť aj do krízového centra? A zrazu je dieťa chúďa?!
@martul ja som od dcerynho otca odišla. A skm sama . Vždy som s dcerou mala izbu . Nech ma pocit bezpečia. Dakujem za pekne slova
Cize samozivitelka?
Uprimne? Musis sa naozaj naozaj snazit, posielat spravy so zaujmom. Na inzerat aky si ponukla sa ti ozaj ponuky nepohrnu..
A teraz ... pracujes? Mas prijem? Dcera je uz vacsia, ak by ochorela postrazi ti ju niekto ci mozes byt na HO? 500-550€ pocitas s kauciou? Na lokalitu by som sa neviazala, Ruzinov je jedna z nejdražších casti ba
Musis napisat, ze aj ty si doveryhodny a stabilny najomca aby ti majtel svoj byt dal do najmu..