Ako dlho potrvá štátna finančná pomoc s hypotékami?

Stručné zhrnutie

• Štátna pomoc na časť úrokov pri hypotékach („Hypo pomoc“) sa v praxi vypláca bankami a niektorí žiadatelia hlásili, že vyplácajú mesiac pozadu a schválenie trvalo približne 2 mesiace.
• Dátum ukončenia programu je nejasný; v diskusii sa uvádza tvrdenie, že „minister financií“ hovoril o skončení koncom roku 2024, zatiaľ čo iné tvrdenia hovoria o pokračovaní až do roku 2027.
• Konkrétne riešenia uvádzané v diskusii sú: obrátiť sa na Úrad práce / ÚPSVaR, požiadať banku o ponuku zníženia sadzby (príklad: SLSP uviedla možnosť zníženia na 4,46 % výmenou za zánik nároku na štátnu pomoc), zvážiť fixáciu úroku alebo refinancovanie.

Najčastejšie otázky

Q: Dokedy bude štátna pomoc s hypotékami platiť?
A: V diskusii sa objavili protichodné informácie: niektoré príspevky uvádzajú vyjadrenie ministra financií, že pomoc môže skončiť koncom roka 2024, iné príspevky hovoria o platnosti do roku 2027; oficiálny jednoznačný termín zo zdrojov v diskusii nebol potvrdený.

Q: Ako dlho trvá schválenie a kedy vyplácajú podporu?
A: Jeden používateľ uviedol, že schválenie trvalo 2 mesiace a vyplácajú „mesiac pozadu“, iné tvrdenie v diskusii hovorilo o lehote 90 dní na schválenie (toto tvrdenie je nekonzistentné medzi príspevkami).

Q: Kde a ako sa podáva žiadosť o štátnu pomoc na hypotéku?
A: V diskusii sa odporučilo obrátiť sa na Úrad práce / ÚPSVaR alebo komunikovať priamo s bankou (banky spomínané v diskusii: SLSP, VUB).

Q: Môže banková ponuka znížiť úrok, ale zrušiť nárok na štátnu pomoc?
A: Áno; v diskusii sa spomínalo, že SLSP údajne ponúkala zníženie úroku na 4,46 % výmenou za zánik možnosti štátnej pomoci.

Q: Aké konkrétne úrokové sadzby sa v diskusii spomínali?
A: V diskusii boli spomenuté sadzby 5,19 % (z 2,7 %), 4,29 % (VUB), ponuka SLSP 4,46 %, fixácia 1,49 % na 10 rokov a fixácia 0,95 % (s krátkym zostávajúcim obdobím).

Q: Čo robiť, ak zvýšená mesačná splátka pri hypotéke nie je zvládnuteľná?
A: V diskusii boli navrhnuté možnosti: požiadať o štátnu pomoc cez ÚPSVaR, zvážiť refinancovanie alebo fixáciu úroku, predčasné splátky, predaj bytu a prechod do podnájmu (pozn.: podnájom v príspevkoch často vychádzal drahšie než hypotéka).

Závery z diskusie

Zhoda

• Pomoc je v diskusii vnímaná ako dočasná a jej trvanie nie je isté; záujemcovia majú podľa účastníkov využiť dostupné možnosti teraz, ak na to majú nárok.
• Praktické kroky, ktoré účastníci odporúčali, sú požiadať na Úrade práce / ÚPSVaR, pýtať si ponuky od banky a zvážiť fixáciu úrokovej sadzby alebo refinancovanie.

Sporné názory

• Alternatíva A: Program bude ukončený koncom roku 2024 (podľa niektorých vyjadrení spomenutých v diskusii).
• Alternatíva B: Program bude pokračovať do roku 2027 (podľa iných tvrdení v diskusii).
• Alternatíva A: Štátna pomoc by sa mala zrušiť z dôvodu rozpočtového zaťaženia.
• Alternatíva B: Štátna pomoc sa má využiť, ak je dostupná a oprávnená osoba ju môže získať.

Otvorené otázky

• Kedy presne skončí program štátnej pomoci na hypotéky podľa oficiálneho vyhlásenia vlády alebo ministerstva financií?
• Sú vyplatené sumy spätne viac mesiacov alebo len „mesiac pozadu“, a do akej miery sa platia retrospektívne?
• Ako často banky viažu vlastné ponuky zníženia sadzby na zánik nároku na štátnu pomoc a aké sú presné podmienky týchto ponúk?

Spomenuté značky a firmy

SLSP, VUB, Úrad práce, ÚPSVaR, Ministerstvo financií

Spomenuté produkty a metódy

Hypo pomoc, zníženie úrokovej sadzby SLSP na 4,46 %, fixácia úroku 1,49 % na 10 rokov, fixácia 0,95 %, predčasné splátky, refinancovanie, predaj bytu a podnájom

Miesta a osoby

Revúca, Rožňava, Čaputová, Soroš, Amerika, minister financií