Ako postupovať pri predaji bytu bez rezervačnej zmluvy?
Dobrý deň,
Rád by som vás poprosil o radu. V decembri 2024 som sa rozhodol predať byt, našiel sa záujemca a na začiatku januára sme ho mali prepísať. Prišiel do toho výpadok katastra a následne, kým nebol funkčný online kataster som sa celkom bál do toho procesu pustiť, keďže som mal aj strach, čo sa môže stať. Medzitým vyleteli ceny hore a ja obratom nemám šancu za tie peniaze kúpiť niečo porovnateľné. Rezervačnú zmluvu nemáme. Ďakujem za vaše názory.
Dopyt/ponuka. Ak chceš kúpiť a dopyt je vyšší, musíš viac zaplatiť.
Ak nemáte nič na papieri, môžeš žiadať vyššiu sumu. Ak nebude terajší záujemca súhlasiť, môžeš predať inému.
ak ste nic nepodpisali mozes si iadat viac alebo ho znova skusit predat ... ak si myslis ze s tym ziskas-lebi nikde nemas garantovane,ze sa preda ...
Neviem aká je otázka, ale tak zaváhal si a teraz sú ceny inde. Taká je realita. Veď ak nemáte zmluvu, daj vyššiu sumu.
My sme riešili kúpu prelom december/január a áno, síce to šlo dlhšie a ťažšie kvôli katastru, viac menej sme to dali bez problémov a so sklzom možno len týždeň-dva.
preto som predávala byt cez realitku aj s rezervačnou zmluvou
Otázka je, čo by ste na mojom mieste spravili. Ďakujem
@andreso28 podpísali ste kúpnu zmluvu? Pretože píšeš, že mali ste ísť byt prepísať na kataster. To sa robí až po podpise kúpnej zmluvy. Takže ak ste ju podpísali, postupuj podľa nej. Ak ste nepodpísali nič, tak to takto vysvetli predávajúcemu, že cena je vyššia o toľko a toľko, chce - dobre, nechce - ponúkneš inde.
Nie, kupna zmluva nie je podpisana.
A otázka je aká?