Ako predať byt a kúpiť nový bez problémov?
Prosím o radu-pred dvomi rokmi sme kúpili byt na hypo, kvôli práci a iným veciam sme však začali uvažovať nad presťahovaním. Mám vyhliadnuté aj nejaké byty v rovnakej, prípadne nižšej hodnote, v akej máme hypo. Aký je potom postup, ak chceme náš byt predať, kúpiť iný v rovnakej hodnote? Vďaka
Ak má byt momentálne vyššiu ako hodnotu ako pri kúpe treba zaplatiť daň zo zisku, tak ako píšu vyššie netreba na to zabudnúť 👍 inak to funguje ako hocijaký iný predaj/kúpa ... Čiže treba to riešiť s bankou
Platí sa táto daň, aj keď by bola predajná cena rovnaká ako bola kúpna?
Nie..neplatí....v prípade, že sa vznikne daňová povinnosť, treba platiť ešte zdravotnej poisťovni, na to netreba zabudnúť.
pýtaš sa na daň. Platíš ak predáš ten byt drahšie, ktorý si kúpila do 5 rokov. Čiže zo ziskom. Nie tak, že predáš byt a kúpiš byt v rovnakej hodnote
A k veci. Ak predáš byt s hypotékou, budúci kupujúci vašu hypo vyplatí, zbytok ti pošle na účet a vy zároveň žiadate o novú hypo na druhý byt, ktorý kupujete.
Sice Ti neviem poradit k veci uplne,len pripominam dan,ked predavas nehnutelnost skor ako po 5 rokoch od jej kupy..ci sa to vobec oplati