Ako riešiť investície pri nejasnom pláne do budúcnosti?

@anonym_autor ak chces niekde investovat a mas na to peniaze mozes kupit dalsiu nehnutelnost.

@anonym_autor
Váš problém je taký úzko špecifický, že 99,99 % mamičiek by bolo nadšených, keby riešili práve takýto „problém“. 😄 Sorry, ale ste asi na nesprávnej stránke. Tu to už skôr pôsobí ako súťaž v chválenkárstve než ako reálny problém, s ktorým by sa väčšina mamičiek vedela stotožniť.

@anonym_autor ahoj,kde si aktualne rezidentka?

@domkakvet No a kde ho mam kupit ked nezijeme dlhodobo na jednom mieste? A zarovem neviem s urcitostou povedat kde sa rozhodnene usadit. Moj byt v BA mam uz dlho, este predtym nez sme sa rozhodli takto zit.

@tundra Trvaly pobyt mam v Bratislave, danovu rezidenturu v inej krajine eu.

@anonym_01da5f Je tu vela zien, ktore ziju v zahranici

@anonym_412ffb Dakujem za odpoved, ako teoreticky tomu asi verim ale podvedome niekde citim, ze predsalen nehnutelnost je nehnutelnost. Aj ked mas pravdu.

Riesime nieco podobne, a kvoli blizkosti Ruska a prepalenym cenam nehnutelnosti v nasej casti vychodnej Europy dalsiu nehnutelnost uz nechceme. Takze zatial sa drzime akcii, krypta, ETF a nevnimam to ako problem vzhladom k percentualnemu rocnemu rastu a faktu, ze sa nemusime "starat" o dalsich podnajomnikov. Jedinu vyhodu nehnutelnosti vidim v tom, ze je vacsia sanca udrzat si decka nablizku, az dospeju, ale to neriesite.

Poznam jedneho cloveka, ktory funguje podobne a on kupil byt v Portugalsku. Vacsinou cez airbnb su tam ludia, obcas je tam on.

@anonym_autor druhy tiez niekde v BA, alebo aj v zahranici.

@domkakvet Nedava mi to praveze zmysel kupovat dalsi byt v BA, ked tam aj tak nezijeme. Nepride mi ani rozumne v aktualnej situacii na Slovensku investovat. Navyse sa tam ani nezdrzujeme, cize by sa o ten byt nemal kto starat. Nedava mi zmysel tato rada, prepac. Aky zmysel v tom vidis? A "inde v zahranici" napriklad kde?

@nevelyn Suznim s tym co pises. Mate nejaky back up plan, pripadne plan na starobu? Ja sa spolieham na ten byt v BA, ze prinajhorsom sa tam mozeme vratit ak sa vsetko pokasle a akciovy trh sa zruti alebo co.

@anonym_autor zmysel v tom vidim taky, ze v pripade potreby ho mozes predat, ceny idu iba hore, starat sa moze najomnik, alebo tam aj nemusis mat nikoho, peniaze sa ti vratia. V zahranici neviem kde, mozno tam kde sa radi vraciatie, alebo chodite na dovolenku.

@domkakvet
AI dismissed Bratislavu slaby navrat na investiciu
If you're looking at this as a serious investment rather than a holiday apartment, I would narrow it to:
Valencia → Warsaw/Wrocław → Sofia → Zagreb → selected Greek cities.
And I would not automatically choose Bratislava just because you know the market. Current asking-data put Bratislava around 4.0% gross yield, versus 6.9% in Valencia and Łódź. �

If you tell me your approximate budget — €200k, €300k, €500k, €1m+ — I can compare 5–10 specific EU cities, including purchase price, realistic rent, net yield after tax/expenses, property-price growth and the best type of apartment to buy.

@anonym_autor vzhladom k starnutiu populacie si nemyslim, ze byty a domy budu taky hit. Uplny pad burzy necakam, takze proste nahromadit co najvacsie portfolium fin investicii, z ktoreho rocny 10% vynos postaci na uhradu zivotneho standardu (dochodky budu minimalne, to vieme). V pripade nudze predat nasu aktualnu nehnutelnost, ktora ma lahko sedemcifernu hodnotu a sluzi nam teraz, lebo mame deti a byvame v dobrej lokalite (ktora si snad udrzi cenu), kupit nieco lacnejsie inde a zvysok zainvestovat. Ale s detmi nas trochu tazi povinnost mat nehnutelnosti aj pre nich (nie je to povinne, ale vidim aka je k mladym doba zla), takze ideme v rezime work hard, party hard a co sa da, usetri a investuj. Eventualne zvazujeme investicnu nehnutelnost niekde uplne mimo, kde vynos/naklady nie su tak marne, ale zatial nemame vybrane.