Ako riešiť rozdelenie majetku pri rozchode?

Situácia dom je partnerov, pozemok môj.Nie sme manželia.Vylucne sme platili zo svojich peňazí.Ak by sme sa chceli rozísť a on tu chcel zostať z akej sumy ma vyplatí za pozemok z trhovej aktuálnej?
Ak by robil prieky a nechcel ma vyplatiť má už po 53 tke a hypo môže byť problém pozemky stoja 350+ m štv.môže súd nariadiť predaj domu?Čo ma môže prekvapiť môže naťahovať mariť predaj domu?Ja chcem dom predať, on nie.Ja ho vyplatiť nechcem.Poprosim iba o fundovane odpovede nie myslím si atď..
Z pozemku sa odrátaju metre štvorcové na ktorých stojí dom či ako?Ja som na LV pozemku on domu bolo to financované bez hypoteky