Ako rozdeliť náklady na byt medzi partnermi?
S priatelom sa po rokoch vraciame zo zahranicia naspat na Slovensko, budeme byvat v mojom byte. Naklady na byvanie v nom su mesacne nieco jemne nad 900 eur. Ako nastavit pomer platieb? Rozmyslam nad modelom 500(ja):400(on) ale neviem ci sa mi to uz nezda prilis na to, ze byt je len moj ale zaroven malo na to, ze priatel zaraba viac nez ja, aj ked obaja zarabame dost nadstandardne. Neviem to uchopit. Vsetky ostatne vydavky ako jedlo a pod si riesime samostatne, ide mi cisto len o sumu za byvanie.
Daj mu normalne cely najom zaplatit,tak sa to robi.Prenajmes,zo vsetkym aj s hypo,najomca ti plati vsetko,aj nieco navyse.Ved aj tak fungujete,este aj jedlo si riesite kazdy sam,nie spolocne.Tak co,treba vyuzit.
900 eur? To máš kde ten byt? Lebo toľko náklady nie sú ani na Hradnom kopci
Jaj, ty chceš aby ti pomáhal splácať tvoju hypo. Dosť nechutne
Ehmm....podla opisu partneri nie ste, tak to plat sama. Partner nech prispeje nejakou ciastkou- napriklad 150eur. A ak zarabate nadstandardne, ani by som nad niecim takym neuvazovala...🤔🤐
Ehmm....podla opisu partneri nie ste, tak to plat sama. Partner nech prispeje nejakou ciastkou- napriklad 150eur. A ak zarabate nadstandardne, ani by som nad niecim takym neuvazovala...🤔🤐
Hypo je 600, zvysok su ucty a internet. Pisem, ze naklad na byvanie v byte je 900. Tie naklady su fixne. Byt je v Starom meste v BA ale to nie je podstatne.
@anonym_efff17
@anonym_cab9dc As si nepochopila otazku, ja byt nejdem prenajimat, ideme v nom byvat. Ak by som ho nemala, byvali by sme v najme za 1000 eur a na ten by sme sa skladali alikvotne, ako teraz v zahranici, kde za najom platime 1300 mesacne, cize 650 kazdy.
@anonym_1ea4e9 Aby sa podielal na nakladoch na byvanie v byte, v ktorom bude byvat rovnako ako ja.
@vevesh Moj partnet mesacne zarobi 6000 eur. Fakt ti 150 eur pride alikvotne?
Hypo je 600, zvysok su ucty a internet. Pisem, ze naklad na byvanie v byte je 900. Tie naklady su fixne. Byt je v Starom meste v BA ale to nie je podstatne.
@anonym_efff17
@anonym_cab9dc As si nepochopila otazku, ja byt nejdem prenajimat, ideme v nom byvat. Ak by som ho nemala, byvali by sme v najme za 1000 eur a na ten by sme sa skladali alikvotne, ako teraz v zahranici, kde za najom platime 1300 mesacne, cize 650 kazdy.
@anonym_1ea4e9 Aby sa podielal na nakladoch na byvanie v byte, v ktorom bude byvat rovnako ako ja.
@vevesh Moj partnet mesacne zarobi 6000 eur. Fakt ti 150 eur pride alikvotne?
@anonym_autor ty si laskavo plat svoju hypoteku celu. Preco sa ma on podielat na plateni tvojej hypoteky tvojho bytu? Si sa uplne zblaznila? Zbytok uctov vo vyske 300€ si rozdelne 50/50. Takze ty mas za byt platit 750€, on zbytok
Hypo je 600, zvysok su ucty a internet. Pisem, ze naklad na byvanie v byte je 900. Tie naklady su fixne. Byt je v Starom meste v BA ale to nie je podstatne.
@anonym_efff17
@anonym_cab9dc As si nepochopila otazku, ja byt nejdem prenajimat, ideme v nom byvat. Ak by som ho nemala, byvali by sme v najme za 1000 eur a na ten by sme sa skladali alikvotne, ako teraz v zahranici, kde za najom platime 1300 mesacne, cize 650 kazdy.
@anonym_1ea4e9 Aby sa podielal na nakladoch na byvanie v byte, v ktorom bude byvat rovnako ako ja.
@vevesh Moj partnet mesacne zarobi 6000 eur. Fakt ti 150 eur pride alikvotne?
@anonym_autor Ak toľko zarobí, nech nie je debil a kupi si vlastný byt. Bude to pre neho lepšie ako splácať hypotéku cudzej žene.
@anonym_autor a aký má partner názor ako to podeliť? Ja osobne by som frajerov hypo neplatila, ale ani len polovicu čisto režijných nákladov. Za mňa by bolo fér delenie 1/3 on a 2/3 ty.
A teda byť na mieste chlapa, pri tom prijme si kúpim vlastný byt
Hypo je 600, zvysok su ucty a internet. Pisem, ze naklad na byvanie v byte je 900. Tie naklady su fixne. Byt je v Starom meste v BA ale to nie je podstatne.
@anonym_efff17
@anonym_cab9dc As si nepochopila otazku, ja byt nejdem prenajimat, ideme v nom byvat. Ak by som ho nemala, byvali by sme v najme za 1000 eur a na ten by sme sa skladali alikvotne, ako teraz v zahranici, kde za najom platime 1300 mesacne, cize 650 kazdy.
@anonym_1ea4e9 Aby sa podielal na nakladoch na byvanie v byte, v ktorom bude byvat rovnako ako ja.
@vevesh Moj partnet mesacne zarobi 6000 eur. Fakt ti 150 eur pride alikvotne?
@anonym_autor ty s jeho platom nemas nic a ani ta nema co zaujimat, kolko ti z jeho platu ma dat on. Teba ma zaujimat tretina az polovica rezijnych nakladov tvojho bytu, co je tych 150eur, co som napisala, a je jedno, kolko tvoj partner zaraba....
@anonym_autor Oddeliť hypotéku, tú ti partner platiť nebude.
Náklad na bývanie rozdeliť na polovicu, partner ti má prispievať 150, s jeho platom to nemá nič spoločné
Tebe príde ok, že bude splácať hypotéku za byt, s ktorý nie je a nikdy nebude jeho?
@anonym_autor Ak toľko zarobí, nech nie je debil a kupi si vlastný byt. Bude to pre neho lepšie ako splácať hypotéku cudzej žene.
@anonym_43fe4b Debil? Tu sa nijakym sposobom neriesi bytova situacia mojho partnera. Offtopic. Ani som nenapisala ci on nejaky byt ma alebo nema 😀 Pisem len to, ze budeme byvat v mojom.
ak idu ludia do najmu, tak neplatia druhym hypoteku? a ano, na 99% celu. Na jeho mieste si kupim byt, dam do prenajmu a tebe prispievam= vyhodne byvanie.
@anonym_autor to co tu opisujes nie je spoločné bývanie partnerov...vlastne mu chces prenajať polku bytu za trhové nájomné.. ostatne ako píšeš si každý riešite sam...takze vlastne bude spolubývajúci, nie partneri...
no nedel naklady na hypo, tu plat sama, del len ostatne naklady na byvanie
@anonym_43fe4b Debil? Tu sa nijakym sposobom neriesi bytova situacia mojho partnera. Offtopic. Ani som nenapisala ci on nejaky byt ma alebo nema 😀 Pisem len to, ze budeme byvat v mojom.
@anonym_autor offtopic je je hlavne to, ze chces aby ti prispieval na tvoju hypo 🤷
Preco by ti mal prispievat aj na tvoju hypoteku? Prepises na neho potom cast bytu?
@anonym_autor ty s jeho platom nemas nic a ani ta nema co zaujimat, kolko ti z jeho platu ma dat on. Teba ma zaujimat tretina az polovica rezijnych nakladov tvojho bytu, co je tych 150eur, co som napisala, a je jedno, kolko tvoj partner zaraba....
@vevesh tak s tebou a tebe podobnymi by som chcela byvat. Ved to aka parada, dam 150 alebo menej a som vysmiata. Co na tom, ze druhy plati 750 a este sa mu byt a zariadenie v nom opotrebuva. To ze su partneri neznamena ze su manzelia. A ani to v dnesnej dobe nieje zarukou nicoho...Moze ho dat ona do prenajmu a najdu si spolocny podnajom - drahsi...velmi ekonomicke...a ani obraz na klinec si nezavesia bez povolenia
Mal by ti platit lem polovicu nakladov a teda tych 150, preco by to mal platit hyponma tvoj byt? Prepises na neho potom polovicu?
@anonym_autor Náklady na bývanie 900€?
@anonym_autor podla mna toto sa neda urcit uplne spravodlivo. Tvoju hypo by platit nemal. Zaraba vsak viac. Vacsinou veci okolo domacnosti riesi zena a chlap sa len vezie. Ked byvaju dvaja, veci sa rychlejsie opotrebuju. Pytat polovicu hodnoty trhoveho najmu je blbost, aj ked by byval sam, musel by zaplatit najom cely, tam by mu nikto neodpustil. Zaroven pytat 150 eur za byt v centre s fullservisom je na hlavu, ved to studenti zaplatia za intrak so zdielanou kupelnou s dalsimi 3 ludmi.
Ja si myslim, ze to autorka navrhuje dobre. Teraz ona 500 on 400. Mozno si partner uvedomi, ze by mohol mat svoj byt v podnajme a splacat si tak vlastnu hypoteku a zariadi sa podla toho. Ako partnerka by som mu navrhla, nech si kupi na hypo mensi byt a takto sa zabezpeci do buducna. Pokial by ostali spolu, pripadne sa zobrali, tak budu majetkovo zabezpeceni a ak by sa ich vztah rozpadol, mal by partner kam ist, co by pomohlo pokojne riesit rozchod obom.
Hypo je 600, zvysok su ucty a internet. Pisem, ze naklad na byvanie v byte je 900. Tie naklady su fixne. Byt je v Starom meste v BA ale to nie je podstatne.
@anonym_efff17
@anonym_cab9dc As si nepochopila otazku, ja byt nejdem prenajimat, ideme v nom byvat. Ak by som ho nemala, byvali by sme v najme za 1000 eur a na ten by sme sa skladali alikvotne, ako teraz v zahranici, kde za najom platime 1300 mesacne, cize 650 kazdy.
@anonym_1ea4e9 Aby sa podielal na nakladoch na byvanie v byte, v ktorom bude byvat rovnako ako ja.
@vevesh Moj partnet mesacne zarobi 6000 eur. Fakt ti 150 eur pride alikvotne?
@anonym_autor Hypotéku do nákladov na bývanie, ak chces platby deliť spravodlivo, počítať nemôžeš.Preco by ti mal priateľ prispievať na to,aby si nadobudla nehnuteľnosť/lebo splácaním hypotéky sa to deje/?
@vevesh tak s tebou a tebe podobnymi by som chcela byvat. Ved to aka parada, dam 150 alebo menej a som vysmiata. Co na tom, ze druhy plati 750 a este sa mu byt a zariadenie v nom opotrebuva. To ze su partneri neznamena ze su manzelia. A ani to v dnesnej dobe nieje zarukou nicoho...Moze ho dat ona do prenajmu a najdu si spolocny podnajom - drahsi...velmi ekonomicke...a ani obraz na klinec si nezavesia bez povolenia
@anonym_3cd498 hypoteku jej on splacat fakt nemusi. A rezijne naklady na polovicu su 150. Ked bude ona uzivat ten byt, tak ho neopotrebovava? Este stale sa mozu dohodnut, ze on zaplati/prispeje zariadenie, co tiez nie je lacna zalezitost. Alebo to poriesit inac, vsak au partneri.....alebo idu cisto matematicky na polovicu a potom maju spolocnu iba postel, inak nic...🤷♀️🤷♀️
hypotéka nie je podľa mňa náklad na bývanie 😒
@biba_18 Ak v mojom byte budeme byvat, tak naklady na byvanie v nom budu cca 940 eur. Pre mna to rozhodne naklad na byvanie je, pretoze tolko to byvanie mesacne stoji. Momentalne ho prenajimam, sme v zahranici a platime vyssi najom. Po navrate na Slovensko si pokojne mozeme za 1100 eur v BA prenajat byt v podobnom standarde, kde by sme ale znasali nevyhody byvania v podnajme a kazdy platili 550 eur. V com by to bolo vyhodnejsie nez byt v mojom byte a platit 500 a 400?
Spravodlive bude jedine spolocne byvanie, kde si podelite vsetky naklady 50:50 - cize bud si vezmete spolocne hypoteku, kupite si spolocne byt a budete si vsetko delit. Alebo pojdete spolocne do podnajmu, kde najomne a naklady podelite na polovicu
Toto, co ty planujes nebude spravodlive nikdy. Ano, bude debil ak bude platit polovicu tvojej hypoteky. Bud ho zapis ako majitela polovice bytu, alebo si plat svoju hypoteku sama. Naklady uz potom len 50:50. Ak sa ti to zda nefer, tak nech si on kupi byt (alebo ak on uz ma) a chodte byvat k nemu. Nech si on plati svoju hypoteku a ty len 50% nakladov suvisiacich s uzivanim.
@anonym_autor
Takže v tvojom byte...a partner sa ti má podieľať na hypo tvojho bytu( inak si 900 vysvetliť nedokážem)...
Na to nemám slov,nuž odrátaj hypo,náklady potom budú cca 200, a to 1:1.
Alebo chceš partnerovi účtovať trhové nájomné?...
Ak by toto odomňa požadoval partner/ ka,tak buď budem ako spoluvladtník( to by sa musela prerobiť úver.zmluva).
Ak nie,tak nie si nič iné ako zlatokopka a kopol by som ťa do zadku a.s.a.p
Ja si myslim, ze to autorka navrhuje dobre. Teraz ona 500 on 400. Mozno si partner uvedomi, ze by mohol mat svoj byt v podnajme a splacat si tak vlastnu hypoteku a zariadi sa podla toho. Ako partnerka by som mu navrhla, nech si kupi na hypo mensi byt a takto sa zabezpeci do buducna. Pokial by ostali spolu, pripadne sa zobrali, tak budu majetkovo zabezpeceni a ak by sa ich vztah rozpadol, mal by partner kam ist, co by pomohlo pokojne riesit rozchod obom.
@roja01 Moj partner JE zabezpeceny do buducna, prave preto mi to pride divne aby mi daval len 150 eur za polovicu energii. Keby sme v situacii, ze ja mam byt a on nema nic, vklude by som platila aj celu sumu za byvanie sama s tym, ze on si nasetri 20% hypo na vlastne byvanie a da byt do prenajmu a zabezpeci sa. Ale mame obaja po 30 a obaja mame uz nejake majetky, preto to nedava zmysel
Spravodlive bude jedine spolocne byvanie, kde si podelite vsetky naklady 50:50 - cize bud si vezmete spolocne hypoteku, kupite si spolocne byt a budete si vsetko delit. Alebo pojdete spolocne do podnajmu, kde najomne a naklady podelite na polovicu
Toto, co ty planujes nebude spravodlive nikdy. Ano, bude debil ak bude platit polovicu tvojej hypoteky. Bud ho zapis ako majitela polovice bytu, alebo si plat svoju hypoteku sama. Naklady uz potom len 50:50. Ak sa ti to zda nefer, tak nech si on kupi byt (alebo ak on uz ma) a chodte byvat k nemu. Nech si on plati svoju hypoteku a ty len 50% nakladov suvisiacich s uzivanim.
@katarinaba Prepac ale kupovat byt na polovicu alebo ist do najmu, ked mozeme byvat v mojom byte, je najhlupejsia rada aku som tu dostala. For the sake of spravodlivost?
Ja nechápem čo majú všetci za problém ohľadom platenia tvojej hypotéky. Keby si byt nemala, tak by ste bývali v nájme a tiež by ste platili. Rovnako nič nebránilo jemu si tiež kúpiť byt. Toto radia asi tie isté ženy čo potom aj na rodičáku majú moje-tvoje a nevedia ako vyjsť z 500€.
Za mňa je fér polovička nájmu ktorý by ste platili, mali sme to tak s mojim vtedajším priateľom (teraz už manželom). Vtedy som ja zarábala viac, a celkové náklady aj s hypo vychádzali +- ako keby sme boli v nájme. Veci ako poistka, daň a podobne som platila ja.
Pokiaľ spolu ale žijete, bolo by fajn rozdeliť si aj ostatné náklady - potraviny, blbostičky čo sa pokazia, alebo keď chcete novú TV a podobne. My sme to riešili tak že sme každý mesiac obaja poslali na Revolut účet rovnakú sumu a z toho platili tieto veci - keď bol účet prázdny, zase sme obaja poslali rovnako. Na striedačku je také no, raz môže byt nákup potravín 30€ a raz 100€.
Neviem no, mne príde zvláštna táto doba moje-tvoje. My sme s vtedajším priateľom už manželia, medzitým si kúpil byt aj ,len on’ ale už keď sme boli rodina. Ale my to neberieme tak že môj byt a jeho byt, keby nie som na rodičáku a nerobíme to čisto zo špekulácie ohľadom schválenia, oba byty sú písané na oboch. A aj na tom rodičáku proste fungujeme tak že všetky naše príjmy aj výdavky sú spoločné. Veď ten život si predsa budujeme spoločne, všetky naše ciele a sny sú spoločné.
Prosím ťa to je čo za byt, keď sú náklady 900€? Či je v tom aj hypotéka? Ak ano, v tom prípade ti ale priateľ nie je povinný na ňu prispievať. Veď byt je len tvoj.