Bude mať môj nedávny hazard vplyv na hypotéku?
Ahojte,
Posledný rok som male ťažké obdobie a prehral som 38k na hazarde. ( všetko úvery ). Vacsina od januara - do dnes.
K buducemu tyzdnu vyplatim vsetky uvery naraz (vypomoc) a chcem prestat aj s hazardom.
Planujem zobrat hypoteku o 7-8 mesiacov. Bude vtedy problem?
Ďakujem
Stručné zhrnutie
- Prehratie 38k na hazarde financované úvermi výrazne zvyšuje pravdepodobnosť, že banka označí žiadateľa za rizikového klienta a môže hypotéku zamietnuť.
- Záznamy o úveroch a omeškaných splátkach sú v registri viditeľné a môžu banku ovplyvniť; omeškania sú podľa diskusie viditeľné 5 rokov od omeškania.
- Odporúčané riešenia zahŕňajú liečenie závislosti, nastavenie zákazu hrania cez úrad pre reguláciu hazardných hier a vyplatenie dlhov (napr. rodinou) spolu s prechodom na „čistý“ účet pre výplatu pred žiadosťou o hypotéku.
Najčastejšie otázky
Q: Ovplyvní prehratie na hazarde schválenie hypotéky, ak boli dlhy financované úvermi?
A: Áno; banky vidia úvery v registri a považujú takéhoto klienta za rizikovejšieho, čo môže viesť k zamietnutiu hypotéky.
Q: Ako dlho zostávajú viditeľné omeškania v registri?
A: V diskusii sa uvádza, že omeškania sú v registri viditeľné 5 rokov od omeškania.
Q: Pomôže, ak mi rodina splatí dlhy pred podaním žiadosti o hypotéku?
A: Áno, vyplatenie dlhov rodinou môže zlepšiť šance, ale banky aj tak zohľadnia históriu úverov a transakcií; v jednej reakcii odporučili vybavovať hypotéku v inej banke (príklad uvedený: 365).
Q: Vidia banky platby do stávkových kancelárií ako riziko?
A: Áno; v diskusii sa spomína, že platby na stávkové kancelárie (napr. Fortuna) a príjem z hazardu sú pre banky problémom a znižujú šance na schválenie úveru.
Q: Aké kroky odporúčajú riešiť problém s hazardom pred žiadosťou o hypotéku?
A: Odporúčané kroky sú liečenie závislosti, nastavenie zákazu hrania cez úrad pre reguláciu hazardných hier, úplná kontrola financií (napr. spravovanie peňazí niekým dôveryhodným) a čistenie účtu, kam chodí výplata.
Q: Dá sa získať "riaditeľská výnimka" pri omeškaní splátok?
A: V diskusii sa uvádza, že na omeškania sa čisto teoreticky dá vybaviť riaditeľská výnimka, ale ide o individuálne posúdenie banky a nie je to zaručené.
Závery z diskusie
Zhoda
- Prehratie úverov na hazard výrazne zvyšuje riziko zamietnutia hypotéky.
- Záznamy o úveroch a omeškaných splátkach sú v registri a ovplyvňujú posudzovanie žiadosti o hypotéku.
- Liečenie závislosti a opatrenia typu zákazu hrania sú odporúčané pred snahou zobrať nový úver.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že ak dlhy vyplatíte a neboli omeškania, banka môže hypotéku schváliť; iní tvrdia, že predchádzajúce úvery a transakcie zostanú v registri a banka vás bude považovať za rizikového klienta.
- Niektorí diskutujúci považujú malé, občasné stávky za bezvýznamné; iní považujú opakované platby do stávkových kancelárií za významné riziko pre schválenie úveru.
Otvorené otázky
- Bude banka súhlasiť so žiadosťou o hypotéku o 7–8 mesiacov, ak sú všetky úvery vyplatené a osoba prestane hrať?
- Ako konkrétne banky monitorujú a hodnotia prevody medzi Revolut a SLSP, ktoré súvisia s hazardom?
- Aká dlhá doba bez hazardu je prakticky potrebná, aby banka znížila riziko pri posudzovaní hypotéky?
Spomenuté značky a firmy
SLSP, Revolut,365, Fortuna, úrad pre reguláciu hazardných hier
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, úver, register dlžníkov, omeškania, riaditeľská výnimka, zákaz na úrade pre reguláciu hazardných hier, liečenie závislosti, prevody cez Revolut, výplata na účet "čistý", stávkové kancelárie
Miesta a osoby
žiadne
dúfam, že tvoja rodina je finančne za vodou, takže môže kľudne oželieť tých 38.000, pretože ty im to s pravdepodobnosťou, hraničiacou s istotou nevrátiš
@danica2711 Vyhra v automatoch a vrati🤣🤣
Typicka Slovenska mentalita. Pytal som len nieco a vy tu ma rozoberate. Som s minulostou stotozneny. Starajte sa o vlastne zivoty lebo asi taky nemate, ked ma tu idete rozoberat a nie odpovedat na otazku
Typicka Slovenska mentalita. Pytal som len nieco a vy tu ma rozoberate. Som s minulostou stotozneny. Starajte sa o vlastne zivoty lebo asi taky nemate, ked ma tu idete rozoberat a nie odpovedat na otazku
@anonym_autor odpovedal som ti aj na tvoju otázku aj som si dovolil povedať svoj názor na vec. pozri si môj príspevok poriadne máš tam vysvetlené aj to ako sa banka pozerá na omeškania. čo sa týka transakcií na hazard ak ti chodili na slsp platby zo stávkových alebo kasín prípadne keď si cez slsp si tam posielal peniaze banka to vidí a si pre ňu viac rizikový. ale to aké má banka presné kritériá ti nikto nepovie je určite rozdiel keď niekomu raz mesačne odíde 20e z účtu na fortunu a keď niekto vezme úver a prehrá ho celý ako v tvojom prípade. nájdi si dobrého finančného poradcu ten ti určite pomôže.... ale ako bráň sa tomu koľko chceš keď svoju závislosť nebudeš riešiť a myslíš si že len tak to samé prejde tak naozaj je otázka času kedy vyrobíš ďalší problém.
@anonym_autor vyplatiť úvery v slsp a bude potrebné vybavovať úver v úplne inej banke, napr. 365. Aj výplata na účet z hazardu je pre banky problém. Je potrebné mať účet, kam chodí výplata “čistý”.
Easy bro.
1. Daj si zákaz na hazard na úrade pre reguláciu hazardných hier.
2. (Ak) Vyplať(íš) všetky úvery.
3. Požiadaj o hypotéku.
Vsetko som bral v SLSP. Ako som pisal vacsinu v tomto obdobi januar-marec tento rok. Prevody som robil cez Revolut. Len mi vyhry prisli na SLSP. Ale ako som pisal, vsetky uvery budu splatene k buducemu tyzdnu, hypo zas chceme o 8mesiacov ziadat. S hazardom som prestal.
@anonym_autor ako tu písal človek nado mnou, keď to vyplatíš ešte Ťa budú brať ako spoľahlivého klienta.
dúfam, že tvoja rodina je finančne za vodou, takže môže kľudne oželieť tých 38.000, pretože ty im to s pravdepodobnosťou, hraničiacou s istotou nevrátiš