Používame cookies. Viac informácií tu.
Zavri

Daň z predaja nehnuteľnosti

lenia8765
15. apr 2015

Dobrý deň, potrebujem poradiť, môžem si z dane z predaja bytu odpočítať náklady na rekonštrukciu..no chcem sa opýtať či si môžem odpočítať z dane aj zariadenie ak som ho kúpila tesne pred nadobudnutím bytu a byt predávam komplet zariadený?

takyna
15. apr 2015

@lenia8765 pozri www.financnasprava.sk, dan fyzicke osoby nehnutelnosti

alenah31
15. apr 2015

@lenia8765 náklady na rekonštrukciu áno. Vy budete vlastne platiť daň len zo zisku z predaja predmetnej nehnuteľnosti. Ak ste byt kúpili za 20.000€, vrazili do rekonštrukcie 10.000€, byt predávate za 100.000€ daň platíte len zo 70.000€. Aj zariadenie sa dá kvázi brať ako súčasť rekonštrukcie (kuchynská linka, spotrebiče na mieru, vstavané skrine). Samozrejme ak máte na mysli napr. stôl, obývačkovú stenu, postele....atď. kúpené pred tým ako ste nadobudli byt tak to nie. Ak byt predávate so zariadením ako celok potom platíte daň aj z toho.

lenia8765
autor
15. apr 2015

@alenah31 Byt som nadobudla za 1€ až po prerábke takže budem platiť z celej predajnej ceny..preto chcem vedieť čo ešte môžem odpočítať..

evka4
16. apr 2015

@lenia8765 okrem dane budes musiet odviest aj 14% zdravotne poistenie -zo zisku.

alenah31
16. apr 2015

@lenia8765 v tom prípade budete platiť daň z celej sumy + ako píše @evka4 aj 14% ZP. Zisk z predaja je považovaný za Váš príjem a z každého príjmu nad 350€ sa platí daň a odvod do ZP - dokopy 34%.

majusqa77
16. apr 2015

ja len poopravim, je to dan z prijmu, nie dan z predaja nehnutelnosti. ak si opravovala az po nadobudnuti, nemozes si odpocitat nic. ak nevlastnis viac ako 5 rokov musis priznavat prijem

Tu začni písať odpoveď...

Odošli