Používame cookies. Viac informácií tu.
Zavri

Hypotéka a úver na rekonštrukciu

natalkasimonka
11. mar 2016

Ahoj.Vie mi niekto poradit ci sa da zobrat hypoteka a k tomu uver na rekonstrukciu?Ma niekto skusenost?Dakujem za pripadnu odpoved

dasenka1203
11. mar 2016

jasne ze sa da, ak Vam vyjde z prijmu 🙂

natalkasimonka
autor
11. mar 2016

@dasenka1203 a bude to jedna splatka alebo osobitne?ak viete

dasenka1203
11. mar 2016

@natalkasimonka asi budu dve splatky, jedna hypo a druha uver, ale to zalezi od banky, aka je hodnota bytu, ci Vam vojde hypoteka aj uver do 100% hodnoty v znaleckom posudku... ak mate dostatocny prijem, mozu Vam dat aj zvlast uver, aj v inej banke, resp. stavebke, treba pozerat aj na urok aky Vam kde ponukaju

moni244
11. mar 2016

@natalkasimonka sú to dva odlišné produkty, jasné, že budú dve splátky, aj dve zmluvy, ak vám to vôbec vydá a dostanete aj úver

andreah25
12. mar 2016

@natalkasimonka Hypotéku je možné zobrať aj na rekonštrukciu. Aký je presne Tvoj zámer, čo ideš robiť? Ideš kúpiť nehnuteľnosť, ktorú chceš potom rekonštruovať, alebo čo presne ideš robiť? Nenapísala si to totiž dosť jasne.

Ak ideš kupovať niečo a chceš to prerábať, tak áno, je možné zobrať jednu hypotéku, kde budú dva účely, tzn. kúpa nehnuteľnosti a rekonštrukcia.
Všetko to ale závisí od toho, či bude hodnota zakladanej nehnuteľnosti dostatočná.

zuzanat
31. mar 2016

@natalkasimonka prosím ťa, už si vyriešila hypo a uver na rekonstrukciu?
nás pravdepodobne čaká to isté, chceme kúpiť neprerobený byt, čiže potrebujeme hypo na byt+uver na rekonštrukciu, len sa bojím, či nám to výjde.

natalkasimonka
autor
31. mar 2016

@zuzanat dám vedieť ďalší týždeň.už sa na tomto pracuje 🙂 keby som sa neozvala napíš mi

andrea1103
31. mar 2016

Treba si pozrieť webovú stránku https://www.financnykompas.sk/hypoteka, kde sú všetky akcie bánk na hypotékach aj pôžičkách 🙂

sandria
1. apr 2016

tieto automaticke online kalkulacky niesu realne iba informativne, naprilad aktualne má unicredit bank akciu 1,19% ale nikde uz nenapisu, ze k tomu si treba v banke uzavriet take poistenie, ktore vysvihne urokovu sadzbu na 1,80% to uz je potom uplne iný výsledok, a taktiez rozhoduju prijmy ziadatela, je tam viac faktorov a banky maju rozne podmienky. Kto chce porovnat vsetky hypoteky na trhu nech sa obrati na odbornikov, usetri kopu casu obehávanim bank. Mala rada, ak uz sa clovek rozhodne chodit po bankach, nech nedovoli vpisovat udaje do uveroveho registra, moze si sposobit skodu a skomplikovat si moznost dostat naozaj dobrý uver. Ak máte záujem porovnat hypoteky, napiste mi do ip, spolupracujem so vsetkymi bankami a fin.instituciami na trhu.

janjochmann
2. apr 2016

Tak ako pisala sandria, urok je len jeden z parametrov uveru. Najdolezitejsie pri uveroch je aby celkova preplatenost bola co najnizsia. Jednoducho povedane, moze sa stat, ze v banke A vam daju nizsiu sadzbu oproti banke B, ale na konci fixacie (napr. po 3 alebo 5 rokoch) budete mat v banke A podstatne vyssi zostatok uveru. A to znamena vyssiu splatku v dalsom obdobi.
Su tam mnohe dalsie parametre ktore treba pri uveroch zohladnit - dlzka fixu, poplatky, podmienky uveru, ...

Specificky napriklad pri uveroch so statnou podporou pre mladych, je velmi dolezite zvazit v ktorej banke uver zoberiete. Z dovodu rozneho sposobu uplatnovania statneho prispevku moze byt rozdiel v zostatku uveru po 5tich rokov aj niekolko tisic eur. Toto vam vsak v bankach asi sami nepovedia ...

A nezabudat aj na to, ze dostat uver je jedna vec, je to vsak zavazok na dlhe roky. A preto by v rodinnom rozpocte mala splatka uveru tvorit rozumnu cast celkovych vydavkov, kedze otazka neznie ci pridu horsie casy, ale kedy pridu ...

Tu začni písať odpoveď...

Odošli