Investovanie cez investinslovakia.sk

@anonym_7303fb neviem či je to ako BMG..títo majú licenciu..sú regulovaný NBS-kou...

Šarlatáni z Popradu
investinslovakia.sk neexistuje
investiciaslovensko.sk presmeruje na investinslovakia.eu
tú má Ci investment, s. r. o. (Historický názov: Ci investment group, s.r.o.) na ňu už upozorňovala NBS v 2020 keď nemali povolenie a veselo podnikali

Činnosť spoločnosti v súčasnosti nepodlieha dohľadu NBS, spoločnosť nemá udelené žiadne povolenie NBS na výkon činnosti v oblasti finančného trhu na Slovensku a nie je zapísaná v žiadnom registri vedenom NBS.

Od 15.02.2024 už subjekt disponuje povolením NBS na poskytovanie služieb hromadného financovania

https://nbs.sk/aktuality/upozornenie-na-spolocn...

Takým sa nedá dôverovať, o peniaze prídeš.

Ucet tam nemam a mat nebudem, preferujem investovanei v zahranici do fondov. Tu mozno bude jeden rok vyssi vynos ako na akciovom trhu, ale s vacsim rizikom.
Ak hladas nieco v slovencine, kde sa veciam nemusis rozumiet, tak Finax a podobne.

@maranco Aktualizácia:
Od 15.02.2024 už subjekt disponuje povolením NBS na poskytovanie služieb hromadného financovania viď. https://subjekty.nbs.sk/entity/280429.

Zacni rozmyslat : ponukaju "velky" vynos, rucenie vraj nehnutelnostami. Preco si niekto zoberie uver od nich a nie hypoteku z banky s ovela mensim urokom ? Komu banka nepozicia a oni ano ?

@patrike finax mám aj portu..čítala som okolo tohoto niečo, tak zisťujem o čom to je..

Subjekt bol v 2024 uverejnený v zozname dlžníkov Sociálnej poisťovne a v zozname dlžníkov Finančnej správy.
To dôveru nepridá.

@carrot_apple otazka je, preco by si to robil (preco by take nieco hocikto robil)... Mas k dispozicii trh celeho sveta... za minimalne poplatky a s omnoho mensim - v tomto pripade geografikym - rizikom...

Ďakujem všetkým!

@carrot_apple stačí mi pozrieť si ich stránku a je mi jasné, že ide o nejaký odrb. 😃 Radšej si stiahni xtb, vlož peniaze do ftse all world index a môžeš pokojne spávať. 😌

Čím ťa ponuka zaujala? To by ma fakt zaujimalo

@carrot_apple ahoj mám reálnu skúsenosť. Zainvestoval som hneď so prvého.projektu. všetko vyplatili čo mali. Potom som šiel do druhého projektu a znova vyplatili mali sme tam so ženou okolo 7000 🙂 všetko v poriadku. Ale tiež sa mi to nepozdávalo tak sme nedali viac.

@carrot_apple za mna priliš koncentrovane riziko. Prečo by som investoval do jedneho regionu, ked nakupom 1 ETF fondu môžem mať 3600 firiem po celom svete, zo všetkych vyspelych regionov a sektorov? Radšej dam 100e do tohto fondu, ktory je extremne diverzifikovany než sa koncentrovať len na jeden štat, sektor, či ekonomiku. Nehovorim, že ide o nejaky podvod, iba zdôraznujem pohlad na riziko ked porovnam jedno a druhe

Na platforme InvestinSlovakia som zaregistrovaná a zároveň pravidelne investujem. Nejde o žiaden odrb, ako tu niektorí píšu. Stránka je profesionálne spracovaná, nájdeš tam odpovede na množstvo otázok a dávno majú licenciu NBS, ako tu tiež niekto písal a dal si reálnu námahu, aby si to overil. Za mňa určite zaujímavá forma investície. Každý si ale musí zvážiť riziko.

@carrot_apple
Dobrý deň, ďakujeme za otázku. Je správne, že zisťujete. Najlepšia informácia je tá, ktorú si viete overiť sami.

Platformu prevádzkuje spoločnosť Ci investment, s.r.o., kompetenciu, históriu a čísla si môžete overiť v obchodných registroch. V registri dohliadaných subjektov NBS https://subjekty.nbs.sk/sk/entity/280429/.

Pri každom projekte nájdete DKII (dokument kľúčových informácií o projekte). Ešte pred investovaním môžete nahliadnuť do VOP a Zmlúv a poprípade sa nás na čokoľvek opýtať. Po zadaní investície máte ešte štyri kalendárne dni na rozmyslenie. Ak si to rozmyslíte, investíciu vám bez poplatku a bez udania dôvodu vrátime.

Historické výsledky ako sa darí investíciám nájdete tu https://investinslovakia.eu/statistiky. Ak by ste potrebovali zodpovedať na akékoľvek otázky, sme denne k dispozícii na telefónnom čísle aj e-maile.

#investinslovakia

@anonym_7303fb
K BMG sa vyjadrovať nebudeme, nereálne výnosy bez zabezpečenia sú iný typ investovania ako náš.

Smerom k nám: Áno, povolenie od NBS máme od 15. 2. 2024. Zároveň fér dodávame, že NBS nepredstavuje garanciu investície. Nastavuje pravidlá a dohľad, no návratnosť peňazí alebo zaručený úspech nikomu negarantuje. Je správne pred akýmkoľvek investovaním zvážiť riziká a poznať účel investovania.

Dobré otázky sú: Chcem investovať krátkodobo? Dlhodobo? Akceptujem možné výkyvy hodnoty mojej investície v čase? Alebo mám radšej fixný výnos s kratšou periódou a podobne. Dôležitá súčasť rozhodovania je samozrejme vnímať zabezpečenie, ak sa investícii nedarí.

#investinslovakia

@maranco
Myslíme si, že sídlo firmy nie je ukazovateľ kvality ani rizika.

K doméne: investinslovakia.sk nie je naša doména, nájdete nás na investinslovakia.eu. Naša pôvodná doména ešte z roku 2019 bola investiciaslovensko.sk, ktorá vás dnes presmeruje rovno na investinslovakia.eu.

Upozornenie NBS z 11. júna 2020 existuje a netajíme ho. V tom čase na crowdfunding žiadne povolenie neexistovalo, ani u nás, ani inde v EÚ. NBS teda neinformovala o tom, že sme niečo porušili, ale o tom, že táto činnosť nie je pod jej dohľadom. Spoločnosť však podnikala v súlade s platnými právnymi predpismi.
Keď regulácia prišla do platnosti, zachovali sme sa podľa nej. Proces licencie trval 1,5 roka. Nariadenie 2020/1503 sa stalo povinným od 10. novembra 2023. Otvorili sme 15. 2. 2024 s licenciou. V medziobdobí sme ostali pre verejnosť zatvorení. Vetu o tom, že subjekt disponuje povolením a ktorú ste sám citovali, dopísala NBS priamo do toho upozornenia.

Dôveru nechceme sľubovať, naopak, snažíme sa príležitosť, ale aj riziká komunikovať transparentne. Sme tu od roku 2019. Naše výsledky zverejňujeme na https://investinslovakia.eu/statistiky.

#investinslovakia

@patrike
S konkurenciou nemáme problém, naopak. ETF dávajú zmysel, sú likvidné, diverzifikované a do portfólia je to dobrá voľba.

My sme iný typ investície, fixný úrok, pevný termín, vecné zabezpečenie s nízkou likviditou do splatnosti. Nie sme náhrada za akciové portfólio. Ani netvrdíme, že sme najlepšia voľba. Sme dnes alternatívou k investovaniu a budeme radi, ak to s nami skúsite.

Ak vám to bude vyhovovať, budeme radi za každého investora. Ak nie, nevadí, budeme minimálne držať palce pri ďalších investíciách. Pozdravujeme vás.

#investinslovakia

@patrike
Dobrá otázka, ďakujeme zaň. Je to téma na blog, no skúsime odpísať.

Developer si nemôže zobrať hypotéku, to je produkt pre fyzickú osobu na bývanie. Projektové financovanie funguje inak.
Banka nefinancuje projekt na sto percent. Chce vlastné zdroje developera, predpredaje, financuje po etapách a väčšinou nefinancuje skoré fázy projektu, tzn. kúpu pozemku a povoľovacie konanie. Práve v tejto medzere sa môže pohybovať crowdfunding. Nie je náhrada za banku, je súčasťou financovania projektu, častokrát spoločne s bankou.

Crowdfundingové peniaze sú drahšie ako v banke. No sú rýchlejšie a idú do rizikovejšej fázy projektu, kde zároveň vzniká najvyššia pridaná hodnota pre developera a súčasne aj pre investora. Snažili sme sa to opísať na tomto linku https://investinslovakia.eu/vynosy-developer.

Nedáva samozrejme zmysel financovať celý projekt cez crowdfunding, je to drahé. Ak nie je biznis zámer vysoko maržový, tých však veľa nie je. Dáva zmysel miešať crowdfundingové peniaze s bankovými. Vtedy dokáže crowdfunding pomôcť, odlepiť projekt od zeme a banka to dofinancuje.

Čo z toho vyplýva pre investora: Vyšší výnos je cena za vyššie riziko. Investor 10-15% ročne. Banka cca 4 % ročne. My strážime riziko objektívnou analýzou biznisu a LTV, pomer dlhu voči hodnote zabezpečenia. Existujú riziká. Za najväčšie dnes pokladáme tieto dva:

1.) Developeri dôjde cash-flow. Nemá už peniaze na dokončenie projektu. Projekt vo fáze rozostavanosti sa ťažko predáva za fér cenu a aj ťažko obnovuje bez novej investície. V tom je skvelý spolufinancujúci partner banka, pretože ak už raz vstúpi do projektu, financuje ho podľa dohodnutého harmonogramu čerpania až do konca.

2.) Nepredáva sa ako sme verili. V skutočnosti developer plánuje predaj 3-6 rokov dopredu. Asi tak dlho trvá zrealizovať priemerný investičný zámer. A nikto z nás nevie, čo bude o 3 až 6 rokov. Preto sa pomerne často stáva, že developer neodhadol exit projektu na dni presne a potrebuje viac času na predaj.

Čo potom? Investori (banky aj iní) sa snažia v maximálnej miere vyhovieť, pretože vedia, že toto je ten menší problém. Bežiacim časom developer predá, doplatí úroky a banka, resp. investori zarobili. Horšia situácia je, ak sa realitný trh zmení, hodnota dramaticky prepadne, resp. sa urobila príliš ambiciózna cena predaja už na začiatku a všetci tomu uverili. Vtedy ani samotný zrealizovaný predaj nezaručí úspech projektu.

Môže to ovplyvniť zisk developera, vymazať zisk developera a pri rade nešťastných okolností zasiahnuť investície financujúcich partnerov. Je to riziko ako pri každej investícii. Z veľkej miery sa dá kalkulovať, prepočítavať. Z nejakej časti je nepredvídateľné. Z dlhodobého pohľadu sú nehnuteľnosti stabilné aktívum a ich hodnota je predvídateľná.

Preto si my dnes myslíme, že v tomto fyzickom svete je nehnuteľnosť dobrou hodnotou na zabezpečenie. Aktuálne výsledky platformy si viete transparentne pozrieť na https://investinslovakia.eu/statistiky.

#investinslovakia

@carrot_apple
Zisťovať je správny postup. Prejdite si informácie na investinslovakia.eu, nahliadnite do dokumentov, ktoré nájdete pri konkrétnom projekte, je tam aj časť o rizikách. Ak vám niečo nebude jasné, pokojne sa nás spýtajte. Kontakt na nás je zverejnený na web stránke. Ďakujeme.

#investinslovakia

@maranco
Pekný deň. Len pre vysvetlenie. V septembri 2024 sme boli v zozname dlžníkov, konkrétne s dlhom 602,16 eura voči Sociálnej poisťovni a 367,21 eura voči Finančnej správe. Išlo o chybné zaúčtovanie a následne vzniknuté nedoplatky voči týmto dvom inštitúciám, ktoré sme samozrejme okamžite uhradili. V roku 2024 spoločnosť dosiahla tržby 557 456 eur so ziskom. Tento krátky vzniknutý dlh v jednom mesiaci nijako neohrozoval chod spoločnosti.

K historickým zoznamom dlžníkov: Do zoznamu Sociálnej poisťovne sa firma dostane už pri dlhu od 5 eur a do daňového pri nedoplatku od 170 eur. A to pri rôznych chybách účtovania alebo pri neúmyselne oneskorenej platbe. A ak má byť tento komentár nejako užitočný pre čitateľov, tak je asi správne sledovať pravidelnosť týchto nedoplatkov, čo už môže upozorňovať na isté lajdáctvo, alebo výšku dlhu v pomere k vlastným zdrojom.

#investinslovakia

@anonym_fa3ea0
Investovanie do firiem celého sveta by malo byť súčasťou portfólia, s tým súhlasíme a podporujeme. Je v tom však istá odlišnosť medzi tým, čo robíme my.

Pri investovaní do akcií firiem z celého sveta nesiete riziko pohybu trhu oboma smermi a nikdy neviete, kedy sa to stane. Ak sa to stane v čase plánu investíciu vyberať, môžete celkom hodne prerobiť. História však dokazuje, že dlhodobo to vychádza a investor je v zisku. Ak je však váš účel krátkodobé zhodnotenie peňazí, akcie nemusia byť ideálne. Ak zhodnocujete na dôchodok, resp. 15+ rokov, sú výborne.

U nás ste veriteľ s vecným zabezpečením a dohodnutým úrokom na určený čas. Väčšinou krátkodobo, v priemere 3 roky a s fixným úrokom. To, že sa dnes koncentrujeme na Slovensko, je pravda. Posudzovať developerské projekty v zahraničí je zložité a lokálne know-how je v tomto prípade neoceniteľné.

#investinslovakia

@patriciah1
Nevieme, čo vám konkrétne vadí na stránke, no berieme kritiku. Nie sme marketéri a ani grafickí dizajnéri. Ak to je vzhľad, tak to samozrejme nechceme podceniť a budeme sa snažiť na tom pracovať. Sústredíme sa však hlavne na právny súlad, financovanie a posudzovanie investičných projektov.

Názor o tom, čo vám je jasné, si však dovolíme rozporovať. Posúdenie podľa stránky nie je overenie. Dnes krásnu stránku nie je zložité urobiť pre ľudí, ktorí to vedia. No dôležitejším overením sú registre ako NBS, obchodný register, výsledky firmy, príslušné dokumenty k investovaniu. Prejsť pravidlá overenia totožnosti, AML, Zmluvy o pôžičke, DKII pri projekte, katastre a pod. Rozhodne by sme uprednostnili tento audit pred posudkom dizajnu. Nezľahčujeme ani vzhľad webu, sme radi za spätnú väzbu, no pozornosť odporúčame dať investorom aj inde.

#investinslovakia

@michal711
Ďakujeme za komentár a tešíme sa, že obe investície dopadli tak, ako mali. Ak vás zaujíma celé obdobie fungovania platformy, výsledky si viete transparentne pozrieť tu https://investinslovakia.eu/statistiky. Nie len z úspechov, ale aj neúspechov. Držíme palce pri investovaní. Pozdravujeme vás.

#investinslovakia

@matusformanek
S touto logikou môžeme súhlasiť a ďakujeme za korektné podanie. Máte pravdu, že sme koncentrovaní na jeden región, krajinu. A to hlavne kvôli know-how
v developmente. Nie sme náhradou za ETF. ETF je skvelý nástroj na dlhodobé investovanie, ideálne s účelom na 15 rokov a viac. Pri dlhom horizonte investície to podľa doterajšieho vývoja rozhodne dáva zmysel a my to podporujeme. Investícia na krátky čas je však iná disciplína. Akcie sú volatilné, krátkodobo nikdy neviete.

Investícia do konkrétnej investičnej príležitosti s fixným úrokom na vopred dohodnuté obdobie má vopred dohodnutý výnos aj termín. Rozhodnutia kde investovať sa odvíjajú od účelu investovania, sporím dlhodobo, investujem krátkodobo, atď. Mimochodom ani jedno nevylučuje druhé. Sú to alternatívny, ktoré je potrebné poctivo zvážiť a poprípade skúsiť.

#investinslovakia

@zlatka64
Ďakujeme za vašu skúsenosť a hlavne za poslednú vetu. Neopierame sa o sľuby ani o garancie. Naopak, snažíme sa komunikovať aj riziká. Opierame sa o čísla a dokumentáciu, ktorá sa dá overiť. Výsledky platformy vrátane splatených ale aj omeškaných transakcií zverejňujeme na https://investinslovakia.eu/statistiky. Ďakujeme.

#investinslovakia

@invest_in_slovakia mňa odrádza to, že stále musím dávať vyššie sumy, inak to nemá zmysel, keď budem dávať 25e/mesiac do dôchodku = nič z toho mať extra nebudem, to môžem mať termínovaný vklad niekde v banke, ale ak by som si každých 5-7 rokov mohla dávať viac ako 25e/mesiac a viac napríklad 300e, to by už bolo o inom...nieje investovanie pre každého proste.

@carrot_apple
@carrot_apple Na prvý pohľad sa to tak môže zdať. Investovanie je však predovšetkým o chuti budovať si vlastnú finančnú slobodu. Práve preto má Invest in Slovakia minimálny vklad nastavený na 50 €, aby bolo investovanie dostupné fakt takmer pre každého a nebolo len výsadou ľudí s tisíckami na účte.

A či má 50 € mesačne zmysel? Pozrite sa na ten rozdiel v čase:

Dajme tomu, že dáte 50 € mesačne na 30 rokov do banky na termínovaný vklad, kde je priemerné zhodnotenie 2,5% ročne. Váš zisk bude okolo 8 800 €.
Pri rovnakých 50 € mesačne u nás, kde je priemerný úrok povedzme len 10% ročne, tak za 30 rokov je zisk cez 95 000 €. (A pri našom priemernom ročnom výnose 13,41 % p. a. by to bolo ešte podstatne viac).

To už je celkom pekný rozdiel na dôchodok, čo poviete?

Samozrejme, že ide len o príklad na porovnanie, keďže u nás sú investície jednorazové a je len na Vás ako často budete investovať.

Avšak nemusíte čakať roky, kým budete môcť odkladať stovky eur mesačne. Najdôležitejšie je začať s tým, čo sa dá dnes, vybudovať si zvyk a vyššie sumy pridať neskôr, keď to situácia dovolí. Čas je totiž v investovaní Váš najväčší kamarát.

Držím palce a ak by ste sa chceli čokoľvek opýtať, pokojne napíšte!

#investinslovakia