Je možné postaviť dom bez hypotéky?

@belllinka 😀😀príprava papierov na kolaudáciu , dokumenty na kolaudáciu a papiere potrebné na kolaudaciu. Nie kolaudaciu. Očividne sa ta to osobne dotklo pretože nikto iný sa nevyjadril 😀

@basszabik mna sa nic nedotklo. Myslim, ze kazdemu pricetnemu je jasne, ze hruba stavba je ta najmensia polozka a ze az teraz to zacne zrat prachy. A bezdetni asi nie su, predpokladam, ze tych 500 eur je jej rodicak.

@basszabik videla si par domov, známi sa pohybujú v stavebníctve a tým si sa sama pasovala za odborníčku na stavebníctvo a ostatné osočila a označila za stavbyvedúce hmmm, no dobre 😅

@anonym_34ae7f Hlavne ze vies citat. Dali do toho 32 000,maju k dispozicii este dalsich 30 000. Ocividne to jej manzel robi svojpomocne. Nevies aky dom, nevies z coho,nevies ako..........ale hlavne ze je to nerealne. Kedy naposledy si stavala dom

@anonym_autor určite nie. Veď len sanita koľko stojí a ak manžel nie je obkladač, vodár tak nájsť dobrého majstra stojí pár tisíc €, my sme 2 roky dozadu platili za kúpeľne cca 6500€ bez DPH a 5000€ práca. Máme 2 menšie kúpeľne. Ďalej kúrenie (napríklad tepelko 12-15tis €, elektrika, voda, prípadne plyn nehovoriac o základnom zariadení ako kuchynská linka (tá nás stála cca 10 tis € bez fa) takže si ďaleko nad 30tis €

@anonym_2b219b to sú strašné ceny. Ja som zariadila dom 130m2 teraz, tri kúpeľne plus samostatné WC a vôbec to nestálo toľko, čo píšeš. Celé aj s prácou to vyšlo do 15tis., podlahy, dvere, kúpeľne so sanitou, dokonca so skrinkami a zrkadlami apod. Ani tepelko nestojí 12tis, ale polovicu. Kuchynskú linku teraz akurát vyberám, 12 bežných metrov a chcem sa zmestiť do 5-6 tisíc.
Treba dávať všade robiť cenové ponuky, vyberať, preberať a čo najviac robiť vo vlastnej réžii a dá sa.

@anonym_0c65e7 18 000 kuchyňa? My sme si teraz urobili novú kuchyňu so spotrebičmi do 7000 eur

Holodom za to postaviť teoreticky vieš postaviť - strecha, zateplenie, omietky, elektro, tzb, sanita a podlahy záleží od veľkosti domu ale problem budete mať pri zariadení tak by som si ale brala hypotéku kvôli lepším útokom ako spotreba k ale nemusíte ju mať nejakú sialenu

@anonym_autor to date,nejake peniaze este mate a hovoris ze chcete to mat tak do dvoch rokov tak urcite sa to da,ked bude stale prijem par tisic a vela usetrite kedze to robite svojpomocne,nech sa dari

@anonym_c84955 áno 18 000€ kuchyňa so spotrebičmi. 11 m má dokopy

@anonym_0c65e7 tak to sú riadne pálky, ale predpokladám bezúchytkový systém a po strop? Spodné skrinky dokopy 11m? Lebo aj nám vypočítali tento rok 10 000 ak by bola kuchyňa takáto ale pre nás to boli zbytočné výdavky, takže sme nechali úchytky na hranu a nižšie, nie po strop - takže cena vyšla polovica

@anonym_0c65e7 to načo preboha potrebujete 11 m dlhú linku?

@anonym_c84955 servo je naj vec na linke co mame, v dalsej usetrim na elektre a urcite zas sufliky na servo dam.

@anonym_ef6ac7 aby si sa cudovala.

@anonym_c84955 celková je 11 m. Jedna časť je celá aj po strop s potravinovou skrinkou, veľké police pre veľké spotrebiče, druha časť horné skrinky a tretia časť len spodné skrinky pri okne. Bezuchytková. 1000€ z toho americká chladnička, rúra, digestor, umývačka, indukčná, mikrovlnka zabudovaná, to všetko je zarátané v cene. Len mikrovlnka a rúrou dokopy ďalšia 1000€, umývačka 500€, digestor 240 €, indukčná 400 €.

@anonym_f1747e mobelix, máme odtial 400*170 cm rohová

@anonym_c84955 tak ale v tom pripade sa bavime o malej linke 🙂 …

@anonym_autor ak ste nenarocni a robíte svojpomocne tak sa to dá cca do 2 rokov spraviť tak, aby ste mali úplne nevyhnutné veci a mohli bývať ale ozaj v nízkom štandarde. Hrubá stavba je lacná, drahé záležitosti prídu až potom. Ale dá sa spraviť najprv len prízemie, na poschodie len prípravy a zvyšok dorobite potom keď budú prachy. My sme mali podlahu v 1 izbe, tam matrace na zemi, kúpeľňu a pár spotrebičov čo len tak stáli uprostred ničoho v neomietnutych izbách bez podlahy. Namiesto dverí kartón alebo záves, veci v krabiciach, žiadna kuchynská linka, len stôl vyradený od kamošky a na ňom položená dvojplatnicka. Ale bývať sa dalo. Keď máš strechu, okná, rozvody, kúrenie, môžeš tam už bývať - ale len ak si ozaj nenáročná. Tie dorabky potom sú nekonečné a vôbec to nestálo za to. Keby sme vzali hypo hneď tak to vyjde lacnejšie lebo na hypo by sme prerobili menej než na tom ako veci zatiaľ zdraželi než sme na ne našetrili.

Tiež sme sa pustili do stavby bez hypotéky. Skúsenosti nulové, v živote sme nepostavili ani kurín, ale odhodlania bolo dosť.
Stavali živnostníci, firmy boli drahé. Dvoch sme vyhodili, o desiatejbol vždy napity, tretí s dvomi pomocníkmi robili.
Keď bola postavená hrubá stavba, zdalo sa mi to lacné, lenže potom to išlo rapídne hore., až sa nám oči krúžili.
Dostávali sme pred Vianocami a mne nestalo ani na darčeky pre rodinu.
Takže dá sa, ak máš nadštandardné príjmy. Podnikala som, firma slapala, ale neviem si predstaviť utiahnuť to z platu, hoci päťtisícoveho.

svojpomocne ano je to realne

@anonym_autor Dá 🙂 Ale priprav sa na to, že najviac “zahučíte” na zariaďovaní. Ale zasa stačí ti základ, aby ste mohli bývať a ostatné spravíš postupne.

My sme napríklad zariadili pred nastahovaním len 1 spoločnú detskú izbu. Ostatné 2 mali len položené parkety. Keď išli najstaršia a stredná do školy, vtedy sme im zariadili izby výrobou nábytku na mieru.

Držím palce 🙂

@tilly samozrejme záleží od použitého materiálu. Napríklad naša kuchynská linka v tvare U na mieru s kovaniami so samozatváraním bez madiel so stlačacím systémom v antracitovej farbe s montážou, so spotrebičmi, preto taká cena. Samozrejme za kuchyňu z IKEA by sme zaplatili o polovicu menej. Ale som toho názoru, že kuchyňa je na dlho a musí niečo vydržať, preto sme si radšej dali spraviť na mieru. Kúpeľňa detto, veľkoformát s montážou sanity, v kúpeľni č.1 v sprchovom kúte sme davali keramiku v imitacii kameňa, takže majster musel všetko rezať flexou nakoľko povrch dlažby nebol rovný, takže samozrejme sme niečo zaplatili navyše ale zase je to nadčasové, pekné a máme pokoj. Pokladal nám dlažbu v kuchyni aj obývačke, obkladal komín v obývačke. Majstrov sme volali podľa odporúčania nie ceny. Radšej zaplatiť a nech to je kvalitne spravené ako hľadať na bazoši a bude to fušerina. Niekde sme priplatili, inde ušetrili. Vybavenie domu sme kupovali v akciach všetko. Tiež sme usetrili na takých veciach ako rekuperácia a nejaké vybavenie všeobecne. Ono sa to zdá ale pokiaľ chceš mať niečo trvácne, musíš priplatiť. Dvere máme bukové od stolára, nie tie poľské lepené, čo sa ti časom pokrivia (mali sme už také na byte z Merkury) Ušetrili sme na IS, ktoré manžel robil sám, iba mu to bager vykopal a nejakom materiáli, čo manžel kupoval bez DPH cez známeho. Manžel vo vlastnej réžii by tak spravil elektriku (je elektrikár) ale nerobil ju nakoľko dom nám stavala firma na kľúč okrem pár vecí ako kúpeľne, IS, kuchyňa. Potrebovali sme postaviť dom rýchli a svojpomocne by to trvalo niekoľko rokov a aj tak by sme museli na nejaké veci volať majstrov.

Čiže si sa prišla len pochváliť že postavíte dom bez hypotéky? Tak gratulujem. 👏

@anonym_2b219b jasne, že záleží, ale tu autorke ide o to, aby nemusela brať hypotéku. To potom ideš na ceny. A teraz sa uskromnia, po 10-15 rokoch musíš rekonštruovať aj kvalitne urobený dom, minimálne kúpeľne a dvere budeš chcieť meniť za modernejšie. To došetria dovtedy aj na luxus. Lepšie, ako platiť úvery. Ja mám dom z kvalitných materiálov, všetko od stolárov, na mieru, drahé dvere apod a tiež to idem všetko meniť. Teraz sme postavili dom, štandard tam sme urobili fakt rýchlo a lacno a je to pekné a myslím, že aj pomerne kvalitné. Nie je to mramor, ale ani žiadne druhotriedne materiály.
A v dome je všetko, aj 10kw fotovoltika aj kvalitné tepelko, aj vonkajšie žalúzie, trávnik so zavlahou, ploty, terasy. Všetko. Nevyšlo to vôbec veľa, len som všade dávala robiť cenové ponuky a sťahovala z ceny.

@ekira1 vsak praveze reviziu elektriky musi robit niekto iny ako co tu elektriku robil. Aby to bola akoze realna nezaujata kontrola. A nie ze sam elektrikar skontroluje svoju robotu

@anonym_c5a2b2 tak vyzera,lebo autorka mlci.

Čudujem sa, že ako nadávajú na Mercury a naši maju komplet kupelku a dvere z merkury, a ešte všelijaké veci z Merkury 10 rokov a stále ako nové. My sme dali kopec veci z Mercury a stále po rokoch ako nové. Fakt neviem čo robíte že raz dva sa zničí

@martin96321 Kamoške nestačí ani 100 000, rátajú že bude stáť minimalne 200 000 a nie je BA ani zdaleka