Je potrebná darovacia zmluva na "darované" peniaze?
Ahoj,
chcem sa opýtať, babka predala byt ktorý mala vo vlastníctve ona a jej syn ( môj otec).
Otec mal 1/6 z bytu, zvyšok vlastnila babka.
Obaja súhlasili s predajom bytu s tým, že peniaze prídu na môj účet ( babka účet nemá a nemala) s tým že sme sa dohodli slovne, že tieto peniaze sú moje.
Otázka je, potrebujeme na to darovaciu zmluvu alebo čestné vyhlásenie? Ide nám o to že babka má dcéru s ktorou nemá dobre vzťahy má obavy aby po jej smrti (nedaj bože) nenapadla tento predaj. Dcéra nemala žiadnu čiastku v byte, ide čisto len o obavy ktoré môžu, nemusia prísť.
Ďakujem!
@anonym_ff92c3 čo je ľahko napadnuteľné?
@sasa1310 darovacia zmluva a samozrejme, pokiaľ neexistuje aj KZ zmluva. Tá je napadnuteľná aj bez toho všetkého.
@anonym_c612f9 nemusela mať. Dedko mohol svoj podiel darovať za života. Rovnako ako babka teraz. A vtedy aj NEOPOMENUTEĽNÝ dedič nezmôže nič, lebo majetok nejde do dedičského. Napadnúť môže len majetok, ktorý spadá do dedičského a nedostal nič. Napr. v závete nie je uvedený, poprípade je tam uvedené menšie % ako má zákonom neopomenuteľný dedič dané. Vtedy ho zákon chráni slovom "neopomenuteľný" a má právo získať 50 % zo svojho zákonného nároku a teda môže závet napadnúť. Ale nie na majetok, ktorý poručiteľ daroval za života.
@sasa1310 o rok sa meni OZ a dieta uz nebude tusim neopomenutelny dedic.
@anonym_c612f9 tu je dedičské konanie v nedohľadne, takže žiadny neopomenuteľný dedič zatiaľ neexistuje
@sasa1310 tak stat sa moze hocico ( nechcem malovat certa na stenu) .....
@anonym_c612f9 a čo sa má stať? Neopomenuteľný dedič môže napadnúť len majetok, ktorý bol predmetom dedičského konania
@sasa1310 ze dedicske konanie moze byt v nedohladne. .....
@anonym_ff92c3 a ako je napadnuteľná kúpna zmluva? No daj. Babka stále žije
@sasa1310 transparetntne a správne by to bolo takto. Babke by otvorili seniorský účet - zadarmo Tento účet by išiel do KZ, kde je preukázateľne vlastníkom ona a teda nebola uvedená do omylu. Následne po obdržaní paňazí na účet sa spíše darovacia zmluva a babka prevedie peniaze so vojho účtu na vnučku. Aj keby to za ňu robila vnučka pochodpiteľne. Ale takto spísaná KZ, bez darovacej zmluvy, so seniorom 🙂.
@sasa1310 transparetntne a správne by to bolo takto. Babke by otvorili seniorský účet - zadarmo Tento účet by išiel do KZ, kde je preukázateľne vlastníkom ona a teda nebola uvedená do omylu. Následne po obdržaní paňazí na účet sa spíše darovacia zmluva a babka prevedie peniaze so vojho účtu na vnučku. Aj keby to za ňu robila vnučka pochodpiteľne. Ale takto spísaná KZ, bez darovacej zmluvy, so seniorom 🙂.
@anonym_ff92c3 ešte raz, čo môže v tomto prípade napadnúť teta? Keď toto všetko už dávno nebude súčasťou dedičského konania? Keby tie peniaze išli rovno na útulok, nemôže teta nič
Ak bol byt riadne predaný a kúpna zmluva podpísaná oboma spoluvlastníkmi, predaj ako taký už dcéra po smrti babky napadnúť nemôže, pokiaľ nepreukáže napríklad neplatnosť zmluvy alebo nespôsobilosť babky konať, k druhému dôvodu sa neviem vyjadriť, nakoľko nepoznám zdravotný stav babky. Problém môže vzniknúť pri dedičskom konaní. Ak boli peniaze z predaja podielu babky darované tebe, ide o dar a ten sa môže započítavať do dedičstva. Dcéra ako neopomenuteľná dedička môže požadovať započítanie daru na dedičský podiel, prípadne sa domáhať svojho povinného podielu. Najčistejšie riešenie je mať písomnú darovaciu zmluvu medzi babkou a tebou na sumu, ktorá jej patrila z predaja. Mala by byť presne špecifikovaná suma a dátum. Čestné vyhlásenie má slabšiu právnu váhu a v spore nemusí stačiť. Treba zvážiť aj spísanie závetu. Určite sa obráťte na advokáta, ten nastaví riešenie tak, aby bolo obhájiteľné v dedičskom konaní.
ak byt ci peniaze darovala pocas zivota, darovacou zmluvou, to sa da napadnut ale v pripade ze babka v tom case nebola svojpravna,. u nas sa tak ujo dostal k bytu od babky, presvedcili ju, ale babka uz nebola moc pri zmysloch, zial nemali sme sil sa dotahovat s nimi po sudoch. babka ale mala ozaj uz svoj vek a psychicke problemy. co ma neskutocne zaraza, ako dokazu majetky dodrbat vztahy, ozaj velmi smutne
Ak bol byt riadne predaný a kúpna zmluva podpísaná oboma spoluvlastníkmi, predaj ako taký už dcéra po smrti babky napadnúť nemôže, pokiaľ nepreukáže napríklad neplatnosť zmluvy alebo nespôsobilosť babky konať, k druhému dôvodu sa neviem vyjadriť, nakoľko nepoznám zdravotný stav babky. Problém môže vzniknúť pri dedičskom konaní. Ak boli peniaze z predaja podielu babky darované tebe, ide o dar a ten sa môže započítavať do dedičstva. Dcéra ako neopomenuteľná dedička môže požadovať započítanie daru na dedičský podiel, prípadne sa domáhať svojho povinného podielu. Najčistejšie riešenie je mať písomnú darovaciu zmluvu medzi babkou a tebou na sumu, ktorá jej patrila z predaja. Mala by byť presne špecifikovaná suma a dátum. Čestné vyhlásenie má slabšiu právnu váhu a v spore nemusí stačiť. Treba zvážiť aj spísanie závetu. Určite sa obráťte na advokáta, ten nastaví riešenie tak, aby bolo obhájiteľné v dedičskom konaní.
@anonym_ff92c3 na základe čoho zistí teta, že peniaze má na účte vnučka?
@anonym_ff92c3 na základe čoho zistí teta, že peniaze má na účte vnučka?
@sasa1310 Po prvé, v dedičskom konaní. Notár zisťuje majetok poručiteľa ku dňu smrti. Ak by peniaze boli stále na účte babky, objavia sa. Ak však už boli prevedené a neboli na jej účte, notár ich automaticky neuvidí. Po druhé, ak by teta podala žalobu a tvrdila, že išlo o dar alebo o neoprávnené obohatenie, súd môže vyžiadať bankové výpisy a pohyby na účtoch. Vtedy sa dá dohľadať, kam išla kúpna cena nehnuteľnosti. Po tretie, ak by mala prístup k dokumentom z predaja (kúpna zmluva), kde je uvedený IBAN, uvidí, na aký účet bola cena poukázaná.
ak byt ci peniaze darovala pocas zivota, darovacou zmluvou, to sa da napadnut ale v pripade ze babka v tom case nebola svojpravna,. u nas sa tak ujo dostal k bytu od babky, presvedcili ju, ale babka uz nebola moc pri zmysloch, zial nemali sme sil sa dotahovat s nimi po sudoch. babka ale mala ozaj uz svoj vek a psychicke problemy. co ma neskutocne zaraza, ako dokazu majetky dodrbat vztahy, ozaj velmi smutne
@anonym_c612f9 áno, aj také sa stáva. Ale to je zasa iný prípad, u vás existovala darovacia zmluva. A tá sa dá napadnúť, aj keď je to komplikované. Tu neexistuje. Tu bol len predaj nehnuteľnosti za života babky.
@sasa1310 Po prvé, v dedičskom konaní. Notár zisťuje majetok poručiteľa ku dňu smrti. Ak by peniaze boli stále na účte babky, objavia sa. Ak však už boli prevedené a neboli na jej účte, notár ich automaticky neuvidí. Po druhé, ak by teta podala žalobu a tvrdila, že išlo o dar alebo o neoprávnené obohatenie, súd môže vyžiadať bankové výpisy a pohyby na účtoch. Vtedy sa dá dohľadať, kam išla kúpna cena nehnuteľnosti. Po tretie, ak by mala prístup k dokumentom z predaja (kúpna zmluva), kde je uvedený IBAN, uvidí, na aký účet bola cena poukázaná.
@anonym_ff92c3 Toto ale nebude majetok poručiteľa v čase smrti. A neexistuje ani darovacia zmluva. Babka predala dom a s peniazmi si urobila čo chcela
@anonym_ff92c3 Toto ale nebude majetok poručiteľa v čase smrti. A neexistuje ani darovacia zmluva. Babka predala dom a s peniazmi si urobila čo chcela
@sasa1310 veď nikto nehovorí, že dcéra bude čakať na smrť matky. Overiť si vlastníka nehnuteľnosti vie kedykoľvek a napadnúť kúpno predajný proces a platnosť zmluvy vie aj teraz.
@sasa1310 veď nikto nehovorí, že dcéra bude čakať na smrť matky. Overiť si vlastníka nehnuteľnosti vie kedykoľvek a napadnúť kúpno predajný proces a platnosť zmluvy vie aj teraz.
@anonym_ff92c3 ale nemôže napadnúť kúpno-predajný proces lebo babka žila, želala si to tak a bola svojprávna. Už pochop, že každý si môže robiť s majetkom čokoľvek a poslať peniaze kdekoľvek. S dedičským to nemá nič spoločné. Overiť vlastníka si vie na katastri samozrejme, ale kúpnu zmluvu si teta overiť nevie
@anonym_ff92c3 ale nemôže napadnúť kúpno-predajný proces lebo babka žila, želala si to tak a bola svojprávna. Už pochop, že každý si môže robiť s majetkom čokoľvek a poslať peniaze kdekoľvek. S dedičským to nemá nič spoločné. Overiť vlastníka si vie na katastri samozrejme, ale kúpnu zmluvu si teta overiť nevie
@sasa1310či bola babka v čase podpisu svojprávna a spôsobilá na právne úkony? Bola schopná rozpoznať následky svojho konania a či nekonala pod nátlakom, hrozbou alebo v omyle (uvedenie cudzieho IBAN na KZ)? Na to všetko by sa hľadali odpovede cestou súdu.
@sasa1310či bola babka v čase podpisu svojprávna a spôsobilá na právne úkony? Bola schopná rozpoznať následky svojho konania a či nekonala pod nátlakom, hrozbou alebo v omyle (uvedenie cudzieho IBAN na KZ)? Na to všetko by sa hľadali odpovede cestou súdu.
@anonym_ff92c3 ešte raz. Babka môže robiť za života so svojím majetkom čo chce. Predala dom a s peniazmi si urobila čo chce. Na základe čoho môže teta napadnúť teraz predaj domu? A toto mi vysvetli, s akým paragrafom pôjde na súd so žalobou. Že babka predala dom? 😀 Keď babka žije, je svojprávna.
@anonym_ff92c3 ešte raz. Babka môže robiť za života so svojím majetkom čo chce. Predala dom a s peniazmi si urobila čo chce. Na základe čoho môže teta napadnúť teraz predaj domu? A toto mi vysvetli, s akým paragrafom pôjde na súd so žalobou. Že babka predala dom? 😀 Keď babka žije, je svojprávna.
@sasa1310 to, či babka je alebo nie je svojprávna v tejto chvíli nevieme. Ano babka by si mohla robiť so svojimi peniazmi čo chce. Ale ona svoje peniaze ani nevidela a nemohla o tom rozhodnúť. Peniaze fyzicky ani nemala. Ak by peniaze išli na jej účet a následne by po určitom čase rozhodla, že peniaze daruje vnučke, je to čisté a priechodné. Takto to je tak na hrane, že už je to z pohľadu opomenutej dcéry za hranou. Čiže máš právo rozhodovať o tom, na čo použiješ svoje peniaze, keď ich máš...
@sasa1310či bola babka v čase podpisu svojprávna a spôsobilá na právne úkony? Bola schopná rozpoznať následky svojho konania a či nekonala pod nátlakom, hrozbou alebo v omyle (uvedenie cudzieho IBAN na KZ)? Na to všetko by sa hľadali odpovede cestou súdu.
@anonym_ff92c3 vieš koľko ľudí za života predá majetky, porozdáva deťom alebo hocikomu? No to by bolo žalôb, keby toto čo tvrdíš bola pravda.
@sasa1310 to, či babka je alebo nie je svojprávna v tejto chvíli nevieme. Ano babka by si mohla robiť so svojimi peniazmi čo chce. Ale ona svoje peniaze ani nevidela a nemohla o tom rozhodnúť. Peniaze fyzicky ani nemala. Ak by peniaze išli na jej účet a následne by po určitom čase rozhodla, že peniaze daruje vnučke, je to čisté a priechodné. Takto to je tak na hrane, že už je to z pohľadu opomenutej dcéry za hranou. Čiže máš právo rozhodovať o tom, na čo použiješ svoje peniaze, keď ich máš...
@anonym_ff92c3 akože nevieme? Veď keď bola podpísaná zmluva, tak určite bola svojprávna. Inak by bola kúpna zmluva neplatná a neurobilo by sa na katastri vlastnícke prevedenie nehnuteľnosti. Babka si spravila so svojim majetkom čo chcela.
@sasa1310 to, či babka je alebo nie je svojprávna v tejto chvíli nevieme. Ano babka by si mohla robiť so svojimi peniazmi čo chce. Ale ona svoje peniaze ani nevidela a nemohla o tom rozhodnúť. Peniaze fyzicky ani nemala. Ak by peniaze išli na jej účet a následne by po určitom čase rozhodla, že peniaze daruje vnučke, je to čisté a priechodné. Takto to je tak na hrane, že už je to z pohľadu opomenutej dcéry za hranou. Čiže máš právo rozhodovať o tom, na čo použiješ svoje peniaze, keď ich máš...
@anonym_ff92c3 a neodpovedáš. Na základe čoho môže teraz dcéra podať žalobu? A odkiaľ bude mať k nahliadnutiu kúpnu zmluvu?
@anonym_ff92c3 a neodpovedáš. Na základe čoho môže teraz dcéra podať žalobu? A odkiaľ bude mať k nahliadnutiu kúpnu zmluvu?
@sasa1310 idem do práce, nemám priestor tebe vypisovať. Toto je autorkin príspevok a hovorím jej o možnostiach a problémoch, ktoré môžu vyvstať, nie je to okienko tvojich otázok a odpovedí. Samozrejme nemusí nastať ani jedna z týchto situácii, ale teoreticky môže nastať každá a preto je treba teraz ešte za života babky dať veci do poriadku, aby sa v budúcnosti vyhli možnému napadnutiu súdnou cestou. Pekný deň.
@sasa1310 idem do práce, nemám priestor tebe vypisovať. Toto je autorkin príspevok a hovorím jej o možnostiach a problémoch, ktoré môžu vyvstať, nie je to okienko tvojich otázok a odpovedí. Samozrejme nemusí nastať ani jedna z týchto situácii, ale teoreticky môže nastať každá a preto je treba teraz ešte za života babky dať veci do poriadku, aby sa v budúcnosti vyhli možnému napadnutiu súdnou cestou. Pekný deň.
@anonym_ff92c3 nie, nemôžu nastať. Babka si spravila so svojim majetkom za života čo chcela. A na tom má plné právo a jej dcéra nezmôže nič. Je to x-krát omieľaná téma, že za života si každý so svojim majetkom robí čo chce. Keby aj celý majetok prepísala za života na vnučku a na dedičskom by nebolo absolútne nič. Teta nezmôže nič, lebo sa babka za života tak rozhodla.
@anonym_ff92c3 nie, nemôžu nastať. Babka si spravila so svojim majetkom za života čo chcela. A na tom má plné právo a jej dcéra nezmôže nič. Je to x-krát omieľaná téma, že za života si každý so svojim majetkom robí čo chce. Keby aj celý majetok prepísala za života na vnučku a na dedičskom by nebolo absolútne nič. Teta nezmôže nič, lebo sa babka za života tak rozhodla.
@sasa1310 verím, že máš právne vzdelanie a opieraš sa o súdne judikáty z tvojej odbornej praxe a že to nie je názor ženy doma od sporáka.
Ano urobte darovaciu zmluvu. Ak si vydata v aj v pripade rozvodu sa ti bude hodit.
@sasa1310 verím, že máš právne vzdelanie a opieraš sa o súdne judikáty z tvojej odbornej praxe a že to nie je názor ženy doma od sporáka.
@anonym_ff92c3 pýtam sa na tie tvoje už tretíkrát. Na základe čoho môže teta teraz napadnúť predaj domu svojej mami? Kľudne daj, ako právnička to musíš mať v malíčku. Stačí číslo paragrafu, kde môže napadnúť babkin predaj domu
@sasa1310 nech sa vyjadri daky pravnik. to ma autorka istotu'od 2027 ma byt platny novy obciansky zakonnik, to bude este zaujimave.
@anonym_c612f9 autorka má istotu. Nemusí riešiť nič. Babka si môže za života robiť čokoľvek so svojím majetkom. To len niektoré tú splietajú dedičstvo, ktoré ešte nebolo. A ktorého predmetom dom už dávno nebude. Dedičstvo je napadnuteľné ale nie zmluvy, ktoré babka podpísala za života. Ba naopak, keby teraz podpísali darovaciu zmluvu na tie peniaze, tak tú môže teta napadnúť a aj to by mala komplikované.