Kam investovať 50 tisíc eur?
Kam by ste investovali 50 000 eur, aby aj niečo zarábali? Fondy nie, odtiaľ ich chcem vybrať, za posledné 2-3 roky iba prerábajú.
Stručné zhrnutie
- Prenájom malej nehnuteľnosti (garzónka alebo garážové státie) je v diskusii uvádzaný ako najčastejšia cesta zhodnotenia 50 000 €, pričom sa spomínali garzónky okolo 29 000 € v Trenčíne a možnosť prenajímať parkovacie miesta.
- Investičné fondy boli v diskusii označené za rizikové za posledné 2–3 roky, alternatívy spomínané účastníkmi zahŕňali indexy S&P500 a MSCI1000, P2P platformu Bondora, produkt "INVEST in Slovakia", brokerov ako Interactive Brokers a termínované vklady (J&T 3,8 % p.a.).
- Poplatky fondov sú v diskusii považované za kritický faktor; jeden príspevok uvádza vstupný poplatok až 3 % a správcovský poplatok 1,8 % pre IAD PRF, pričom iný účastník tvrdil, že IAD nemá vstupný ani výstupný poplatok — tieto tvrdenia sú v diskusii sporné.
Najčastejšie otázky
Q: Je lepšie kúpiť garzónku alebo investovať do realitného fondu?
A: Priama kúpa garzónky umožňuje bezprostredný príjem z prenájmu a v diskusii sa uviedlo, že v niektorých lokalitách sú ponuky od ~29 000 € (Trenčín), no 50 000 € nemusí stačiť všade; realitné fondy ponúkajú likviditu, ale môžu mať vstupné a správcovské poplatky.
Q: Môžem za 50 000 € kúpiť garážové státie a prenajímať ho?
A: Áno, kúpa garážových státí sa v diskusii odporúčala ako lacnejšia alternatíva k bytu a ako zdroj príjmu z prenájmu; konkrétne sumy za státia sa v diskusii nespresňovali, ale možnosť bola viackrát navrhnutá.
Q: Aké alternatívy k fondom odporučili účastníci diskusie?
A: Spomenuté alternatívy zahŕňali priame nehnuteľnosti (garzónky, parkovacie miesta), indexové investovanie do S&P500 alebo MSCI1000 cez brokera (napr. Interactive Brokers), P2P platformu Bondora, fond alebo produkt "INVEST in Slovakia" a termínovaný vklad J&T s 3,8 % p.a.
Q: Má zmysel investovať cez Interactive Brokers namiesto cez banku?
A: V diskusii bol Interactive Brokers uvádzaný ako "najväčší broker na svete" a navrhovaný pre samostatné investovanie do indexov; zároveň sa spomenula informácia, že 77 % účtov je stratových (tvrdenie citované jedným účastníkom a neoverené v diskusii).
Q: Aké ponuky bezpečnejšieho zhodnotenia boli v diskusii spomenuté?
A: Ako bezpečnejšia alternatíva bol uvedený termínovaný vklad J&T s uvádzanou ponukou 3,8 % p.a. garantovaných na 2–5 rokov a bez poplatkov podľa jedného príspevku.
Q: Aké poplatky treba sledovať pri realitných fondoch?
A: V diskusii sa menovali vstupný poplatok až 3 % a správcovský poplatok 1,8 % pre IAD PRF podľa jedného komentára, pričom iný účastník tvrdil, že IAD nemá vstupný ani výstupný poplatok — informácie o poplatkoch sú v diskusii sporné a vyžadujú overenie u správcu fondu.
Závery z diskusie
Zhoda
- Priama kúpa malé nehnuteľnosti (garzónka alebo parkovacie miesto) sa považuje za praktický spôsob zhodnotenia menšej sumy peňazí cez príjem z prenájmu.
- Poradenie s finančným poradcom alebo s nezávislým brokerom (napr. Interactive Brokers) sa vo viacerých pripomienkach odporúčalo pred zmenou investičnej stratégie.
Sporné názory
- Poplatková štruktúra IAD PRF: jeden názor uvádza vstupný poplatok až 3 % a správcovský poplatok 1,8 %, opačný názor tvrdí, že IAD nemá vstupný ani výstupný poplatok.
- Hodnota finančných poradcov: časť účastníkov odporúča finančných poradcov, iní tvrdia, že radiči predávajú len bankové produkty kvôli províziám.
Otvorené otázky
- Stačí 50 000 € na kúpu garzónky v konkrétnom meste v SR a aké sú aktuálne reálne ceny v danej lokalite?
- Aká je presná a aktuálna poplatková štruktúra IAD PRF (vstupné, správcovské, výstupné poplatky)?
- Bude rast indexu S&P500 po máji/júni 2023 pokračovať alebo je rast len krátkodobý?
Spomenuté značky a firmy
Poštová banka,365.bank, IAD, J&T, HB Reavis, Interactive Brokers, Bondora, INVEST in Slovakia
Spomenuté produkty a metódy
garzónka, garážové státie, prenájom, realitné fondy, IAD PRF, termínovaný vklad J&T 3,8 % p.a., index S&P500, MSCI1000, pravidelné investovanie (Poštová banka),3. pilier, Bondora, P2P, INVEST in Slovakia, vstupný poplatok 3 %, správcovský poplatok 1,8 %, denné obchodovanie, pákové obchodovanie
Miesta a osoby
Trenčín, Bratislava, západné Slovensko, Egypt, Slovensko
Garzonka/jednoizbovy byt v nejakom meste na zapadnom Sk a prenajat, aj ked realne asi 50 000 stacit nebude
@tenerifka áno, prenájom je najlepší spôsob zhodnotenia, ale toto ani na garzónku nestačí. (už niečo prenajímam)
Jedna holka tu nedavno pisala o kupe garzonky v Trencine za nejakych 29 000, tak az tak nerealne to nemusi byt. A taka garzonka v zlom stave pred prerabkou je pozitivna vyzva, das ju do poriadku za ovela menej, ako je rozdiel v zakladnej cene a v cene nejakej uz prerobenej.Treba trochu hladat, trochu pockat….nieco sa objavi
☹️ aj ja tam mám a je to hrôza ☹️ dokonca až dvoch fondoch, chcela som investovať nech mi peniaze "neležia" len tak na bežnom účte a nikto mi nevedel poradiť. Svoj bežný účet mám v Poštovej banke už vyše 25 rokov, tak som sa nechala ukecať na investovanie u nich v 365 banke....
Pokiaľ tie prachy nutné nepotrebuješ tak ich nevyberaj... Je to asi ta najhoršia doba
"Fondy nie, odtiaľ ich chcem vybrať, za posledné 2-3 roky iba prerábajú"
Noo, pozeram si kedy tedy 3. pilier - to su nejake fondy, nie? Ale nejaka korelacia tam urcite bude.
Takze od cca 9/2021 je krivka hore dole stabilna - teda aj pri pravidelnom vkladani tam nic nerastlo. Ale co sa deje od maja/juna 2023? Leti to hore. Je to este len 2-3 mesiace, takze tazko posudit tak uvidime ale takyto rast som dlho nevidel.
v budúcom živote si pokupujem parkovacie miesta a budem ich prenajímať 😀 to je moja odpoveď kam by som dala peniaze ja
https://www.postovabanka.sk/sporenie/investovan...
"Vstupná investícia pri pravidelnom investovaní je min. 20 eur a maximálne 5000 eur denne."
Oj, to je pre bohatych... minimalne 20€x30=600€ mesacne, 150tisic€ maximalne...
však teraz prerabas 😀 ja že ti ide o to niekam uložiť peniaze a nie zarábať majland
Realitný vie ísť do mínusu? Alebo prerábaním myslíš, že proste nemáš taký výnos jaký by si si predstavoval?
@zuzanka.zuzu roky zarabal, takže nechcem len tak niekam uložiť peniaze a zarábať 30 eur mesačne.
@rubik1234 áno, vie ísť aj do mínusu
@rubik1234 počkaj, nechcem klamať, je to na troch fondoch, 2 sú iste realitné, jeden je iný, neviem už presne, ktorý išiel do mínusu
tak treba porovnat kde su lepsie podmienky a z toho druheho fondu vyjst a dat lepsi..
Tak neviem v akych fondoch prerabate,ale moji klienti neprerabaju a uz aj po roku investovania su v zisku...idealne poradit sa s nezavislym fin.poradcom co sa rozumie svojmu remeslu,urcit si ciel a cas kedy cca chcete peniaze pouzit a podla toho nastavit invest.strategiu
Môžeš skúsiť do iných fondov, sama cez brokera,nie cez banku, napr cez interactive brokers ( najväčší broker na svete) . Odporúčam napr index s&p500 ktorý sa špecializuje na US trh . alebo msci1000 ktorý je celosvetový.
Prvý realitný fond od IAD ešte ani raz neprerobil máš zle zainvestovane. No momentálne by som asi do akcií nedal takú veľkú caliastli keďže index SP500 atakuje maxima. Môže sa stať stať že to pôjde dole a potom zas budete rozmýšľať že chcete skončiť. Ja odporúčam PRF od IAD, alebo ak sa nebojíte väčšieho rizika tak kolektívne investovanie Bondora a ešte väčšie riziko no väčší zisk je INVEST in Slovakia
JnT termínovaný vklad 3.8% p.a. garantovaných na 2 - 5 rokov. Všetko bez poplatkov. Nenechajte sa nalákať na žiadne realitné fondy IAD a podobne.. Vysoké vstupné, priebežne a aj výstupné poplatky a zhodnotenie do 4%
@jaroslav81 a teraz klamete ale nebudem to rozoberať každý nech si investuje kde chce .
Porad sa so svojim financnym poradcom 😊 Ten Ti ukaze ako na to