Koľko zarobím, keď dám byt do podnájmu?
Koľko si viem zarobiť ak dám svoj byt do podnájmu?
Odkiaľ to máme vedieť? Nevieme kde je byt, aký je veľký aké nájomné môžeš pýtať, aké máš náklady, či je zariadený, či platíš hypotéku. Zisk z prenájmu ovplyvňuje veľa faktorov
@veronikaszabova môže byť že sa moja veštecká guĺa pomýlila.
Predsa..piatok poobede, ani jej sa už nechce.
😁
no takto ti na to nikto neodpovie. je tam vela premenných - kolko ludi tam bude (navysovanie nákladov na energie, atd.), ci mas hypoteku, kolko ti z toho ostane a potom este dane, poistky.. spocitaj si vsetko co tam platis, zisti si u správku kolko je zalohova platba za 1,2, 3,4 osoby (podla poctu osob stupaju, ale to vies...). Ak mas napr najomne s energiami 700 eur, hypoteku mas 300 eur, bývaju tam 2 ludia (zalohovky 170 eur), + elektrina, pripadne internet... do toho musis pocitaj vydavky na nejake opravy...ak nemas hypoteku, tak je to jednoduchsie, ak bývas v lokalite, kde su nizsie prenájmy, tak to bud inak...
zacali prazdniny ci co? 🤦 zienky zeby zase vymyslena tema na vecer ku popcornu? 😂😂
To záleží od teba, ale aj od podnájomnikov akých si nájdeš. Možno ani nič,oni budú nejaký čas bývať zadarmo a ty ešte prerobíš. 😉
Treba sa zaregistrovat na daňovom a ziskat DIČ. Spravidla plati najomne - náklady na byt a odpočítať danove povinnosti
My sme tak -80e na prenajme... Ale kedze cena bytu stupla oproti kupnej cene riadne, tak sa nam to stale oplati doplacat...
Aj keby ti nájom pokryl len náklady na hypotéku, energie a dane, po rokoch budeš mať splatený byt, ktorý ti zaplatili nájomníci. Takže aj keby si mesačne nemala zisk, on tam je 🙂
"Zárobok" je to, čo ti zostane po odpočítaní hypotéky ak máš na byt, mesačných pravidelných platieb. Hádam vieš koľko ťa stojí ten byt mesačne a za koľko si môžeš dovoliť ho prenajať s ohľadom na veľkosť bytu, lokalitu, za koľko ponúkajú podobné byty ostatní. Tak jedna suma mínus druhá je tvoj zárobok. My ti skutočne nevieme takto z brucha povedať koľko zarobíš....
Logicky - To si musis sama vypocitat 🙂