Kto si dnes dovolí kúpiť nehnuteľnosť?

@zuzana9415 áno aj ja som kúpila byt v 2021 za 89000€, dnes stojí rovnaký v rovnakej lokalite cca 115000 ale ešte začiatkom roka stál 135000€... A ceny stále klesajú...

@tiezjedna to na nej musí byť napísané, že toto je investicna nehnutelnosť?...skrátka príjem z prenájmu sa zdaní 40-50%, do toho vyššie dane za nehnuteľnosti všeobecne (ktoré sú nenormalne nízke), kontroly a pokuty za nenahlasovanie prenájmov, neplatenie dani....a investovanie do nehnutelnosti prestane byť zaujimave, dopyt po nehnutelnostiach dramatický klesne, cena spadne....

Keby sme tu mali normálne sociálne strany už by to urobili dávno...ale máme len odrbavacov, čo sa pretvarujú za socialistov...

@bobo777 no tak aj pre teba ešte raz, lebo zjavne tu nie je možné dostať jasnú odpoveď na jasne položenú otázku - kde presne v zahraničí je špeciálna daň na investičné nehnuteľnosti??

A inak k tej vašej logicke, chlapci - ak klesne dopyt po vlastnení nehnuteľností, klesne ponuka prenájmu = ceny nájmov vystrelia tam, kde si ich nebude môcť dovoliť už vôbec nikto. Ale tak ďaleko ste sa vo svojich úvahách asi nedostali, že?

@tiezjedna....ak budes cítať s pochopením, tak: AD 1 na taku do blba položenu otazku nedostaneš odpoved, lebo termín "investična nehnuteľnosť" nebude nikde v zakone jasne vymedzena (hoci asi všetci vieme čo si pod tým predstaviť)...AD2 vysvetlenie si dostala na cele portfolio nehnuteľnosti - a tie vysoké dane na nehnuteľnosti su vo svete bežné ...(to len u nás stojí štát na zamestnancoch a majetok sa zdanuje len minimálne, čo je choré).......AD3 Vysoké ceny nehnuteľností (v dôsledku investovania) ženú ľudí do prenájmov, či to nevidíš okolo??, asi žiješ v paralelnej realite....obmedzenie vynosnosti realit, zníži ich cenu a zvýši dostupnosť bývania pre ľudí........tak skôr sa zamysli nad svojimi plytkými úvahami....

@bobo777 AD1 tú "do blba" položenú otázku som nepoložila ja, ale nejaký tvoj chytrý súkmeňovník a odpoveď si žiadam od pána odborníka práve preto, že je to debilita. Ale trebars by mal nejakú chytrú odpoveď😎 AD3 Napíš mi ako konkrétne zvýši dostupnosť bývania situácia, kedy nebudú byty na prenájom. To by ma naozaj zaujímalo.

@tiezjedna....ked sa budeš chytať za slovíčka, tak je to debilita...ked sa zamyslíš nad obsahom, tak rozumiem co tym chcel povedať......kde si prišla na to že nebudu byty na prenajom?...iste bude ich menej, kedze spekulanti to nebudu riešiť (kedze motivacia ľahkého zarobenia sa stratí), ale budu aj takí čo im postačí minimálna výnosnosť, alebo len pokrytie nákladov......o to viac bude tých ktoré si budú môcť ľudia dovoliť kúpiť....

@bobo777 a neudrel si sa do hlavy? Veď kúp byt, na ktorý musíš najskôr zarobiť a potom ho daj niekomu za náklady, aby ho používal x rokov... Ty si tiež nejaký zachladený komunista ako Zorko, že?

@tiezjedna ceny podnájmov už medziročne vzrástli o 30%. A ponuka podnájmov klesla o cca 65%. Tie ceny šli hore a ponuka klesla nakoľko dopyt po podnájmoch rapídne stúpol a aj stúpa.

@tiezjedna....ja som sa neudrel, akurát ty nerozumieš písanému textu....ja by som za zarobené peniaze nekupoval byt, ktorý by som prenajímal za náklady, nerobil by to nikto rozumný.....preto by sa dopyt po kupe bytov znížil, čo by netlačilo na cenu a kúpa by bola dostupnejšia pre tých čo si ho chcú kúpiť na vlastné bývanie......ale su aj takí ľudia, čo jednoducho byty, domy podedili alebo ich dostali v reštitúciach a nechcú predávať (lebo dedicstvo a pod), tak budú radi ked si pokryjú náklady.....a dokonca nájdu sa aj ludia, ktorí napriek nízkej výnosnosti ho kúpia a budú prenajímať, lebo si myslia je to fajn spôsob uloženia penazí....ale tých bude podstatne menej a nebude to masovka......kedze v takom prípade na uloženie penazí na dlhu dobu sú lepšie akcie....

@diamondsspaces ja neverím, že toto niekto dokáže vyplodiť🤦

@liljana aj taký tesár potrebuje mať zdravý sedliacky rozum ja mám vysokú školu a keď nám robil tesár krov nechápala som až čo všetko tam musí sedieť aby nám strecha nespadla na hlavu tiež nemôže byť teliatko a to platí aj pre ostatné remeslá elektrikári, murári.... vodári

Ceny nehnutelnosti su neprimerane k platom, kupovala som si byt, pred 7 rokmi, ceny nehnutelnnosti boli,, nizke,, ale hypoteky drahe, teraz su aj hypoteky aj domy, byty drahe, je to tazke si poriesit byvanie, nechapem este z coho si ma clovek setrit ked energie, alebo potraviny isli sialene hore. A platy stoja..

@helen_167 áno už som písal, že nemôžu byť súčasne drahé hypotéky a drahé byty a zároveň nemôžu byť lacné hypo a lacné byty. Aktuálne sú drahé byty a aj hypotéky, ale to len preto, že ceny ešte nestihli zareagovať dostatočne na tie úroky. V priebehu tohto a budúceho roka zareagujú a už budú drahé hypotéky a lacné byty.

@juro375 material je velmi drahy na stavbu domu, nemyslim si, ze padnu ceny nehnutelnosti.. Mame postaveny dom sme v dokoncovacej faze, ploty, chodniky, uz teraz je dom na sume 170tisic a este sme ho nedokoncili, mame 105m2, 7 arovy pozemok, nic exlusive, ja by som ho lacnejsie nepredala, ked realne ma aj vysiel na 170tisic.