Ktorá banka je najvhodnejšia na riešenie našej hypotéky?

obehla by som nezaväzne všetky banky čo su a urobila prehlad ,

Pred siedmimi rokmi si požiadal o osobný bankrot alebo ukončil osobný bankrot?
Banky toto posudzujú individuálne, pri osobnom bankrote ti môže pomôcť len dobrý príjem, dobrá platobná disciplína, že od UKONČENIA SPLÁTKOVÉHO KALENDÁRA ubehlo min 5 rokov (čím viac tým lepšie), dlhodobý pracovný pomer u rovnakého zamestnávateľa, Ale toto všetko sú veci ktoré ti môžu len pomôcť, nezaručuje ti to že ti niekedy niečo schvália. Najmä teraz v tejto dobe sú všetci risk managery dosť precitliveli.

Popis presne ako je to s tym bankrotom, a aku ma priatelka hypo. Diety ti cele.neuznaju nikde. Rucir nemozes bytom a hodnotou 70 tis ak chcete 120 tis, hodnota zabezpecenia musi byt vzdy vyssia ako pozicana suma.

@anonym_08c5bd Ja už vlastním jeden byt v hodnote 70000e tento čo chceme kúpiť je za 120000e a tak je aj ohodnotený... takže chceme ručiť z bytom čo kúpime aj tým čo vlastným...žena má 250e splátku hypotéku ale to mala ešte utok 1percento a o 5rokov jej skončí fix... takže môže vyrásť splátka aj o 2nasobok

@no_name123 Bankrot som požiadal v roku 2019 bez splátkového kalendára o rok v 2020 bol ukončený správcom.

Splatkovy kalendar na bankrot ti kedy skoncil?

@anonym_08c5bd Ja som nemal splátkový kalendár ale konkurz a ten bol ukončený správcom v 2021

oslov nezavisleho hypotekarneho specialistu, ten preveri vsetky banky. urcite by som nesla do konkretnych bank aby sa vyjadrili. co sedenie, to zapis. vela zapisov v registri a uz to nevyzera dobre pri schvalovani.
nezavisli specialista prejde celu vasu situaciu a povie vam ake mate moznosti, co by sa dalo robit a nasiel by vam tu najvyhodnejsiu ponuku

@palcii neviem teda co je pravda. Ak bol ukonceny 2021 tak mas stale zaznam v registri. Priatelka s takou splatkou a dvomi detmi nedostane tiez nic. Na 99.9% vam ziadna banka hypo neda
Neries ziadneho nezavisleho poradcu, vyssie pise hluposti. Chodte do banky kde ma priatelka hypo, osobne, popis situaciu. Rovnako budu pristupovat vsetky banky ako jej materska banka, budes vediet na com ste.

Banku nebudu zaujimat tvoje 900 eur diety, lebo tie dnes mas a zajtra nie, ked ta firma prestane vysielat do zahranicia.

@palcii
Keby som bol vo vase situacii , pochybujem ze vam schvalia 2 hypoteky teoreticky predat jeden byt vynulovat dlh a potom ist s velkou zalohou ziadat o novu hypoteku
to sa mi zda jednoduchsie ale to je len teoreticka uvaha

@patrike ale budú. 😉 Máme hypo a muž má tiež diéty a rátali mu nejakých 60%. Bolo na to zvlášť aj tlačivo ktoré mu vypĺňala účtovnícka.

@anonym_08c5bd Je vidno, ze o uverovych registroch a schvalovacich procesoch vies asi tolko, co ti jedna pani povedala. Banky nemaju rovnake podmienky ani rovnake interne hodnotenie klienta. Preto existuju specialisti, ktori porovnavaju cely trh, nie JEDNU POBOCKU.
Ak si myslis, ze vsade to funguje rovnako, je to tvoj nazor – ale potom sa zdrz rozdavania rad v teme, o ktorej nemas vedomosti

@lauruska_sumienka zdrz sa tvojich hluposti, pracujem ako sefka na oddeleni schvalovania uverov v tretej banke v poradi, v riadnej banke, teda nie v Prima banke. To co som napisala, plati vseobecne.

Radit sa tu nie je rozumne. Skoc do banky a tam to ries, resp obid viac bank, kazda ma ine podmienky.

máte spolu min. 3 deti, hypo a chcete ďalší byt na hypo? načo? veď tie deti treba živiť a hypo splácať, ak vám pribudne ďalšia hypotéka a jeden z vás ochorie tak potom čo

no ja dúfam, že takému človeku, ktorý je po osobnom bankrote nikto úver už nedá

@sasa1310 😥A to prečo?? Lebo som mal 20rokov a chcel som podnikať bez skúseností a niečo dokázať??? A bohužiaľ Slovenská mentalita má zadlžila, zničila mi rodinu a vďaka osobnému bankrotu som mohol na sebe pracovať a rásť aby som sebe a okoliu dokázal že viem byť dobrý človek... nehral som automaty,nedrogoval a NIKDY nebol na dovolenke...a aj tak by vám vadilo že som sa zadlžil na 30rokov.😥

@anonym_ba4812 Máme byt jeden v prenájme...s toho máme príjem... aktuálne čo platí priateľka hypotéku,tak ten dom sa predá a budeme mať len ten byt v hypotéke ktorý chceme si zobrať.

Je neuveriteľné koľko je tých osobných bankrotov. A v akých sumách. Človek narobí dlhy a potom sú mu jednoducho odpustené a môže robiť ďalšie dlhy. Ako k tomu prídu ľudia čo celý život poctivo šetria a pracujú, nemajú žiadne dlhy a nikto im nikdy žiadne peniaze neodpustí. Ľuďom po osobnom bankrote by banka žiadne úvery nemala dávať. Nechápem že je to vôbec možné.

Určite odporúčam finančného poradcu. Mala som komplikovanú situáciu, kedy som potrebovala vziat vysoke hypo a k tomu poriesit pár vecí, neskutočne mi pomohol. Pozri niekoho dobre ohodnoteného, určite mu nemusis platitu ty, toho sa neboj. Keď s ním prejdes celú svoju finančnú situáciu najlepšie sa v tom zorientuje a poradí co sa dá tým robit, nie len ohľadom hypo ale aj všeobecne ako si usporiadat financie aby vam to vyslo a nezivorili ste. Tu ti aj odborníci budú vedieť odpovedať len na časť problému

@palcii možno skuste osloviť FIO, počul som len chvály (objektívne)

@palcii šance na zisk hypoteky vo vašej situacií sú priaznivé. Akykoľvek príjem či už dochodok, diety(vub berie v úvahu 100%), prijem z najmu sa počítajú do prijmu. Ručenie iným bytom je plus keď nemaš 20% vlastných zdrojov. Ale musiš založiť svoj byt bez ťarchy a aj nový byt. 120k€ bude splátka do 500€. Tvoj prijem je 1900€ po odrátaní výživného. Ale hypo dajú len tebe. Tvojej polovičke skôr nie. A ak by ste išli dotoho spolu tak je možné že by vam maximalnu výšku hypo znížili pre jej výdavky. Len si stači zistiť či si v úverovom registri. Stojí to pár €. Netreba ani žiadnych špecialistov čo si berú nezmyselné provízie za nič.

Dobrý deň každý prípad je špecifický nebudem vám tu sľubovať že je to možné ale vyriešili sme už všelijaké prípady keď chcete napíšte mi do správy a môžeme si prejsť ako by vám to vyšlo čo sa týka osobného bankrotu niekde je to 5 rokov a niekde 10.

@anonym_08c5bd Prima banka nie je riadna banka?
Mám "rád" takéto naduté pixel ako ty, v minulosti vo VÚB, keď chceli na prehodnotenie výšky úroku na hypo vidieť 2 konkurenčné ponuky a ja som priniesol od mBank a FIO a miestna pixla mi ich doslova hodila naspäť, že tieto banky nie sú pre nich konkurencia... 😀

@anonym_08c5bd ak to podla teba plati vseobecne, tak vysvetli rozdiel v rozhodovani v ramci tej istej RIADNEJ banky. v jednej pobocke clovek nedostane hypoteku a v druhej ju uz schvalia navyse s bonusmi a aj s nizsim urokom. rovnaka banka, ine pobocky, ine vysledky, ine podmienky, iny pristup. tak ako to teda je? lebo realita zjavne nie je taka "vseobecná" ako tvrdis

@palcii Ahoj, presne ako písali, mne sa s mojimi klientmi osvedčilo, že som mala všetky potrebné informácie a už som to riešila s bankami ja, lebo každá má iné podmienky, ktoré sa často menia.