Maximálna výška hypotéky v Prima banke
Ahojte chcem sa opýtať ohľadom hypotéky v Prima banke. Je to pravda že je určitá suma nad ktorú už nepoziciavaju peniaze ? Mám u nich dve hypotéky v celkovej výške 130 000 chcel by som zobrať ešte jednu vo výške 55 000. Daju mi ju?
@babushkaem jasné príjem som si vedomý že musím mať.
primabanka ma obmedzeny limit max.vyska uveru na byt a max vyska uveru na dom a dokonca ma aj rozdelene mesto/dedina. cize zalezi aj od tohto a teda max 80%ltv domu
@amonet aha takže je to pravda
@amonet a neviete aka je Max výška hypotéky na byt?
Ahoj, min. Vyska je 5000 to viem... ale nefunguje to tak, ze 2 uvery moze mat kazdy a 3 napr uz nie... tam ide o to ako si zadlzena... takze si vypocitaj na nete maximalne tvoju zadlzenost... a podla toho
nám nechcela prima zobrať pod seba (ako refinanc) tretiu hypotéku, lebo by sme prekročili limit 300k, pričom finančne nám to vychádzalo a v inej banke nebol problém s refinancovanim.. takze nejaké tie limity majú 🤷🏽♀️
@amonet byt.ke.v.omresnom.meste
okresne miesto 2 ziadatelia max180tis
@amonet aj keď už máme dve hypotéky áno ?
@amonet príjem.mam výjde potrebujeme.55000
Otázka prečo chcete ísť zrovna do primy? Prima má jedny z najhorších podmienok na trhu a rôzne skryté poplatky, o ktorých nehovorí,napríklad za poskytnutie úveru je poplatok vo výške 1% v prípade, že odídete skôr ako skončí výročie a ďalšie 1 % poplatku za predčasné splatenie inými slovami vypalnictvo. Pochopím 1%, ale 2 naozaj nie
no maximalne vam daju do tych 180tis ak ste dvaja cize 50tis by este mohlo prejst
@staromodna 1% za predcasne splatenie maju vsetci a vela bank ma aj to 1% ako poplatok za poskytnutie. niekde je to pevna suma niekde percento
@amonet napisala som, 1% chápem, to majú všetky banky takto, ale skryté poplatky vo výške ďalšieho 1%, s týmto som sa s výnimkou primy nestretla nikde a to sme uz párkrát refinancovali
Nevidím dôvod aby banka obmedzovala počet hypoték.
Všetko záleží od príjmu a výšky splátok voči príjmu.
@staromodna Co su tie najhorsie podmienky? Ja idem teraz brat 162k z prima banky. Jedina nevyhoda je ze neponukaju retenciu co ma az tak netrapi kedze po skonceni fixu pojdem za lepsimi podmienkami do inej banky. Inak ponukaju najnizsi urok momentalne s fixom na najblizsie necele 3 roky..
@misanthropicdann neobmedzuje pocet ale vysku na ziadatela. mozes mat aj 5 hypotek v jednej banke ale nesmies presiahnut strop
@amonet takže ak by som mal príjem 10.000€v čistom mesačne bol by som rovnako limitovaný ako ten co zarába 3000€?
Viem ze minimálne v 3 bankách nemajú limitaciu. Iba tu co vychádza z príjmu (ročný plat *8 alebo výška splátky voči príjmu)
@misanthropicdann bavime sa onprimabanke a ano ta ma limitaciu
@amonet ok nebudeme riskovať a pôjdeme do slsp predsa tam nám ešte uznajú príjem z prenájmu.
@staromodna máš hypo v Prima banke?
To nie je pravda čo píšeš.. my máme hypo v Prima banke zaplatili za nás aj poskytnutie úveru aj predčasné splatenie hypo v druhej banke.. stačí mať dobrého poradcu, ktorý vám takéto výhody vybaví... aj keď ich nemajú v ponuke. Vždy je cesta 🙂 navyše nám dali teraz na nové obdobie fixácie úrok 1,5% za mňa sme sa v Prima banke stretli s najlepším prístupom.
@aduka4444 už chodíme priamo do banky po skúsenostiach s poradcom. Také skryté podmienky, že to snáď ani pravda nie je. Prenášali sme pred rokom hypo do prima banky, chceli sme teraz prejst do druhej banky, kde nás ale zastavila prima, ze maju skryty poplatok vo vyske 1% za poskytnutie uveru a predcasne ukoncenie (pred výročím) plus 1% za predčasné splatenie hypo. Oni krásne spievaju, ked vtacka chytaju, ale nahodou sa za rok naskytne lepsie percento na hypo (my mame v sucasnosti 4% a chceme prejst inde, kedze v prime mame fixáciu) a uz len tak nepustia a vymyslaju si poplatky len any človek zostal v tej banke. Treba si poriadne nastudovat do coho idete
@staromodna mimo fixácie máte v každej banke 1 % pokutu zo zostatku úveru. Ak chcete refinancovať počas fixácie tak aktuálne jedna banka vie dať úrokovú sadzbu len 3,49 % p.a. a dokonca za Vás pokutu preplatí. Som finančný poradca s niekoľkoročnými skúsenosťami...
@poradimvam tak poprosim o čítanie s porozumením. Je normálne, ze banky pýtajú 1%,ale nie je normálne, ze si prima pyta navyse este 1% k tomu, ze poskytla uver. Mimochodom, oficiálne maju vsetky banky iste percenta, ale su moznosti kedy vedia poskytnut lepsie poplatky a na to nie je potrebny "finančný expert"
@staromodna Nie nič také ako oficálne a neoficálne neexistuje. Jednoducho všetky banky majú 1 % poplatok zo zostatku a je pár bánk ktoré Vám ho preplatia ako som písal. Čiže nezaplatíte nič. Žiadna možnosť poskytnutia lepších poplatkov neexistuje takže tiež neviem načo narážate alebo uvedte konkrétne. Žiadny 1 % ďalší navyše neexistuje alebo by ste boli prvá klientka v Prima banke ktorú za tie roky riešim... Čo mi nesedí. Skôr si myslím že došlo k nejakému nepochopeniu 🙂
To závisí od tvojho príjmu… urcite dávajú aj viac, ak ma na to človek prijem