Nedoplatky pre nízke zálohové platby za byt
Ahojte žienky potrebujem poradiť.
S partnerom sme v 2 izbovom byte a prišli nám nedoplatky 630€, hlavne za teplú vodu.
Nájom máme 440€ v KE, byt je starší, občas plesne.
Majiteľ chce od nás úhradu týchto nedoplatkov, my sme sa dozvedeli však, že sme nečerpali veľa energií tak primerane a že mal veľmi nízko nastavené zálohy 110€ na oboch mesačne. Dokonca od augusta 2022 nemáme dodatok predlženiu zmluvy až teraz to začal riešiť, skrz nedoplatky, čiže asi veľké platby za nás nemá.
Čo robiť, sme v nejakom práve, keďže sme nemali vedomosť o nízkych zálohách, Známy má zálohy 200€ pri nájme tiež 440 preplatky.
Prosím ako argumentovať majiteľovi bytu, že je to voči nám nefér.
Ďakujeme.
@mira0611 Tak to by sa teda oplatilo pre 150eur robit si starosti s najomnikmi 🤦♀️..ako mś vediet vas najomca, ze budes minat tolko energii? Aj my sme mali 4 roky neobyvany byt. Zalohovy predpis bol taky, ze kazdy rok prisli preplatky, cize najomca asi nepredpokladal, ze bude nedoplatok, inak by vam dal najom 550 a zvysil by plstby za energie. Neseriozne si je mysliet, ze byvat budete v cudzom zadarmo.
Prosím Vás poradíte aj mne prišiel mi brutálny nedoplatok bývam v podnájme sama so synom v 3 byte.
No zálohové platby dal také nízke že vodu a kúrenie zaplatil za rok spolu 450€.
A zaplatil fond opráv ale na zmluve úplne iné čísla za zálohové platby.
Tak koho je nedoplatok ????😔😔😔
@monika1321 zalezi od mnohych veci...os vasej spotreby, od vasich zalohovych platieb, od toho, co je v zalohovych platbach zapocitane...
@erikavesela mám tam kom.odpad elektrina voda tepla studená kúrenie fondy opráv stočené a položka ineee
Ale za vodu a kúrenie podľa faktúry zaplatil len 450 za rok a zvyšok zaplatil ok
@mira0611 ja to mam tak, v zmluve je x=najom, y=zahove platby za vsetky energie...teda y1+y2+y3+y4+y5+atd=y ..pricom y1=elektrina, y2=plyn, y3=kurenie, y4= tv+net, y5= voda atd....potom pridu vyuctovania...zoberiem napr.vodu...nepozeram na preplatok/nedoplatok na fakture, lebo to je vyuctovanie na zaklade mojich platieb, kt.nemusia byt totozne s najomnikovymi, nie je to vyuctovanie na zaklade zalohovych platieb najomnika.... ale z vyuctovania viem, ze spotreba za dane obdobie bola 350€, zaloha za to iste obdobie bola €400 ->...preplatok je teda 50€...a takto to robim so vsetkymi zalohovymi platbami...toto je podla mna najtransparentnejsi sposob...netaham do toho nic ine...len spotrebu v €, zalohove platby v € a vyjde nedoplatok/preplatok