icon

Nemáte cenovú ponuku na prerábku domu?

avatar
lucia190
10. mar 2024

Dobrý deň prosím vás neprerabal niekto rodinný dom. Potrebovala by som vidieť dáku cenovú ponuku prerabky ďakujem

Zhrnutie diskusie
Automatický súhrn diskusie generovaný umelou inteligenciou · 17. jún 2026 · 31 príspevkov

Stručné zhrnutie

  • Cenové ponuky na kompletnú vnútornú prerábku sa v diskusii pohybovali od príkladných 2 000 € (omietky pre 65 m2 vrátane materiálu) až po 21 690 € za oskrabanie stien, lepidlo, stierky, maľovanie a vybratie starej drevenej podlahy pre dom 90 m2.
  • Ako referenčná pracovná sadzba bol v diskusii uvedený príklad 14 €/hod pri dvoch pracovníkoch po dobu 3 týždňov na približne 70 m2 vrátane sadrokartónu, nivelácie, pokládky parkiet a maľovania.
  • Odporúčané riešenia sú získať viacero písomných ponúk s položkovým rozpočtom, naceniť aj odvoz odpadu a zvážiť rozdelenie zákazky na špecialistov alebo svojpomocné práce.


Q: Ako zistiť, či je cenová ponuka na prerábku primeraná?
A: Porovnajte položkové ponuky s príkladmi z diskusie: 21 690 € za kompletnú úpravu 90 m2, 2 000 € za omietky pri 65 m2 vrátane materiálu, alebo orientačne 20–30 €/m2 pre vnútorné obvodové steny; vyžadujte položkový rozpočet vrátane odvozu odpadu.

Q: Čo by mala obsahovať písomná cenová ponuka na vnútornú prerábku?
A: Písomná ponuka by mala obsahovať detailný zoznam prác, cenu materiálu, cenu práce (napr. 14 €/hod ak takto účtujú), nacenenie odvozu odpadu a počet pracovníkov/odpracované hodiny.

Q: Kedy sa oplatí prerábku robiť svojpomocne?
A: Svojpomocné práce v diskusii uviedli ako reálny spôsob úspory nákladov; príklad: omietky pre 65 m2 s materiálom za približne 2 000 € pri použití remeselníkov, zatiaľ čo vlastná práca môže tieto náklady znížiť, ale spotrebuje viac času.

Q: Ako si vybrať remeselníka a minimalizovať riziko nekvality?
A: Žiadajte viaceré ponuky, hľadajte recenzie a referencie (diskusné fóra ako Modrý koník a Modrá strecha sú odporúčané) a radšej oslovte samostatného maliara a samostatného podlahára pre porovnanie cien a kvality.

Q: Ako vypočítať orientačnú cenu za m2 pri vnútorných úpravách?
A: V diskusii sa uvádza orientačné rozpätie 20–30 €/m2 za vnútorné obvodové steny (bez podláh a odvozu odpadu); do ceny výrazne vstupuje počet okien, dverí a potreba sieťky pri lepidle.

Q: Ako riešiť náklady na odvoz stavebného odpadu?
A: Diskutujúci zdôraznili, že odvoz odpadu môže výrazne navýšiť celkovú cenu a odporúčali požadovať v ponuke samostatnú položku za odvoz a preveriť ceny prenájmu kontajnera lokálne.

Závery z diskusie

Zhoda

  • Ceny prerábky výrazne kolíšu a konkrétna suma závisí od rozsahu prác, plochy a zahrnutého materiálu.
  • Odporúča sa vyžiadať viacero písomných a položkových ponúk vrátane nacenenia odvozu odpadu.
  • Rozdelenie zákazky na špecialistov (napr. maliar zvlášť, podlahár zvlášť) pomáha pri porovnaní cien a znižuje riziko nekvalitnej práce.
  • Svojpomocné práce sú v diskusii uvádzané ako efektívny spôsob úspory, ak má osoba čas a základné zručnosti.


Sporné názory

  • Niektorí považujú cenu ~21 690 € za 90 m2 za prehnanú, zatiaľ čo iní tvrdia, že za pokoj a profesionálne prevedenie sa oplatí zaplatiť viac.
  • Niektorí odporúčajú robiť väčšinu prác svojpomocne kvôli úsporám, iní varujú pred časovou a organizačnou záťažou a odporúčajú zaplatiť remeselníkom.


Otvorené otázky

  • Koľko konkrétne stojí odvoz starej podlahy a prenájom kontajnera v konkrétnej lokalite?
  • Ktorý položkový rozpočet z viacerých ponúk je pre daný rozsah prác najrealistickejší?
  • Ktorí lokálni remeselníci majú overené recenzie pre daný typ prác?


Spomenuté značky a firmy

Modrý koník, Modrá strecha

Spomenuté produkty a metódy

oskrabanie stien, lepidlo so sieťkou, stierky, maľovanie, vybratie starej drevenej podlahy, sadrokarton, nivelácia, pokládka parkiet, jemná omietka, prenájom kontajnera, svojpomocné práce, účtovanie práce 14 €/hod, nacenenie odvozu odpadu

Miesta a osoby

žiadne

Strana
z2
avatar
simik22
10. mar 2024

To čo za otázka 🤣 veď to je preboha široký pojem " prerábka domu "

avatar
daniela2202
10. mar 2024

Ka@lucia190 tak t
@lucia190 ??????????

avatar
maca1984
10. mar 2024

Nie je prerábka ako prerábka. Nie je majster ako majster, nie je firma ako firma. Bude ti k ničomu suma Mary, keď tá tvoja bude úplne odlišná.

avatar
lucia190
autor
10. mar 2024

Áno ja viem ze nieje prerabka ako prerabka. Dostala som cenovú ponuku za oskrabanie stien od farby natiahnutie lepidlo stierky maľovanie plus vybratie starej drevenej podlahy 21690e. Dom má 90m2 tak sa mi zdá ta suma prehnaná

avatar
luccija
10. mar 2024

@lucia190 také veci Ti skôr poradia na modrom koniku.Cena je strašná

avatar
lucia190
autor
10. mar 2024

@luccija
Mne sa ta cena zdá príliš veľká aké pan ktorý mi dal cenovú ponuku bol hrozne nepríjemný tak len mi ju strčil do ruky na nič neodpovedal len mi povedal ze tam mam aj zľavu 10percent

avatar
veklipo
10. mar 2024

Pre porovnanie: My sme teraz v januári komplet prerabali obývačku a spálňu, spolu ca 70m2.
Cena prace 14€/h. Boli u nás 3 týždne. (3x5dnix8hx 2 osoby).
Stihli osekať steny, v 1 izbe nový sadrokarton, v druhej opraviť stierajú, vymieňali sme stropy, robili novú nivelacku, pokladli parkety, maľovali, osadili svetla a zásuvky.
Materiál sme samozrejme platili my, náradie mali vlastne.

avatar
gejb
10. mar 2024

@lucia190 spýtaj sa tu:
https://www.modrastrecha.sk/
Pouzijes rovnaké prihlasovacie údaje ako na MK.

avatar
vikisisi
10. mar 2024

@lucia190 ak bol už teraz nepríjemný, tak hľadaj určite ďalej, predstav si, že ho budeš chcieť upozorniť na nejakú chybu, tak ťa zožerie aj s topánkami

avatar
bubuzu
10. mar 2024

Samozrejme, že je tá cena prehnaná. Za tú sumu daj na rok výpoveď v práci a urob si to sama. A ešte ušetríš,aj kopec voľna budeš mať.

avatar
bibina32
10. mar 2024

@lucia190 Spýtaj sa na Modrej streche je to tiež fórum podobné ako Modrý koník, len tam radia ohľadom bytov a domov. Kukni. Ale cena sa mi zdá prehnaná.

avatar
luccija
10. mar 2024

@lucia190 myslela som modrú strechu🙂)prvý kontakt a už je nepríjemný hľadaj ďalej.A radšej si nájdi niekoho na maľovanie a druhého zvlášť na podlahu

avatar
petronelag
10. mar 2024

@luccija Keď je už prvý kontakt nepríjemný, treba hľadať ďalej, lebo ja mám skôr skúsenosti z podobným prerábaním, že prvý kontakt bol na úrovni, prišiel vzhľadný a rozhľadený šéf a potom poslal e-mailom ponuku. A keď som povedala, že dobre, môžu
začať robiť, poslal takú nazbieranú zmes pracovníkov, že som len čakala kedy skončia.

avatar
martinmmartin
10. mar 2024

500 Eur ,nova strecha, steny, interier, zasklene okienko ,so vsetkym materialom a pracou a na luxuse sa nesetrilo. Dunco je spokojny

avatar
hellwant
10. mar 2024

@martinmmartin ale to je Dunčov dom😅, tvoj by drahsie vyšiel

avatar
skeblicka777
10. mar 2024

Cena je fakt vysoká, no je to aj s materiálom a likvidáciou podlahy? Zasa 90m2 nie je asi veľmi dobrý údaj. Lebo prácu počítajú na M2 a to budeš robiť steny, nie podlahu. Keď máš veľa okien, dverí, tak také srandičky vedia cenu pekne navýšiť. Na lepidlo budú dávať aj sieťku?

avatar
petronelag
10. mar 2024

Ja by som si dala vypracovať ďalšiu ponuku a potom by som porovnala.

avatar
bubuzu
10. mar 2024

@skeblicka777 ale reálne by to típek musel robiť aspoň rok, aby sa tá cena dala pochopiť. Ale on to bude robiť pár týždňov. Áno, kontajnery na odpad stoja veľa, ale určite nie 15000. Proste si z nej robí srandu.

avatar
katica06
10. mar 2024

@lucia190 21690e pekné. Toto všetko sme si s mužom robili sami, sem tam pomohol aj svokor. Pekne sme ušetrili

avatar
martinmmartin
10. mar 2024

@katica06 Ano to je jeden pohlad. Iny pohlad je taky ze zivot je prilis vzacny na to aby si niekde maltovala od nevidim do nevidim. Je vela ludi co tu cenu radi zapltia a nemaju stres

avatar
bubuzu
10. mar 2024

@lucia190 ja by som ti veľmi rada pomohla s aktuálnymi ponukami, ale nemám teraz prehľad. Moja mama platila pred pár rokmi dvom tipkom za omietky-cize lepidlo, sieťka, jemná omietka, bez maľovania v dome cca 65 M2 podlahovej plochy, ale veľa stien a malých zákutí,plus schodisko, asi 2000 eur. V tom bol aj materiál. Čo ostalo jej nechali. Robili to dvaja dokopy tak tri celé dni. Mne to už vtedy prišlo strašne veľa. Teraz je to určite drahšie, ale ten tvoj típek ťa len skúša. Hľadaj ďalej. Chci aby v ponuke boli vypočítané všetky práce. Aj nacenený odvoz materiálu z podlahy. Lebo to bude určite stáť veľa. Potom si vieš napríklad sama pozrieť za koľko sa u vás dá prenajať kontajner, poprípade si to zabezpečiť u niekoho lacnejšie.

avatar
bubuzu
10. mar 2024

@martinmmartin podľa mňa je zas život príliš vzácny na to, aby si čo ja viem rok ( pri priemernom plate aj skoro dva), chodila do práce a potom všetky zarobené peniaze odovzdala tipkovi, za jeho ak to preženiem dva mesiace roboty. To si to fakt človek radšej urobí sám a koľkokrát aj krajšie. My sme si sami úplne bez skúseností ťahali jemné na všetky stropy a je to milión krát krajšie a rovnejšie ako u mami steny čo jej robili remeselníci za 2000 eur.

avatar
martinmmartin
10. mar 2024

@bubuzu ano , vela ludi ma priamo genrticky zkodovane non stop patrolovanie okolo domu a cely zivot minat svoj cas na "robenie na dome" jak na svatom oltari a ani ich nenapadne ze tak velmi vela zo svojho zivota stracaju.
Ako bobria hradza - kazdy den trosicku roboty niekde inak by sa to rozpdlo a koniec nikdy- az do smrti dom dom dom dom

avatar
skeblicka777
10. mar 2024

@bubuzu lenže keď je v tom aj materiál a určite toto robiť sám nebude, tak je jedno za ako dlho to urobí, keď svoju prácu odvedie 😉. Už som spomínala v inej diskusii, že môj syn je tiež remeselník. Robil jednu veľkú novostavbu a tam len práca bola okolo 6000 a hotové to mal za mesiac, samozrejme to nerobil sám a bolo to bez materiálu

avatar
skeblicka777
10. mar 2024

A počítaj, že také vnútorné obvodové steny môžu byť aj 300m2, plus plafon. Pri tom vsetkom, čo popísala sa kľudne cena môže hýbať okolo 20-30e za M2, to som nepočítala prácu za podlahy a odvoz.

avatar
katica06
10. mar 2024

@martinmmartin nemali sme žiaden stres, stres bol keď sme každú chvíľu museli volať naháňať majstrov a kontrolovať ich čo za fušerinu podaktorí robia. Takto sme vedeli ,že je to poctivo spravené.

avatar
katkaseiner
10. mar 2024

ja by som si to dala nacenit aj niekomu inemu a idealne hladaj niekoho s recenziami. Som alergicka na "majstrov" za vela penazi a potom kopec veci pokafru - tiez sme takeho mali, keby som mala dnesny rozum tak ho hned v prvy den kopnem do zadku.

avatar
bubuzu
10. mar 2024

@skeblicka777 no len jeho suma 6000 ak boli napr.traja dáva zmysel. Suma 21000, ktorú tu pán autorke núka, nedáva zmysel žiaden.

avatar
bubuzu
10. mar 2024

@martinmmartin lenže, nie je krajšie robiť na svojom dome, vedieť ako si si na ňom čo urobil, tešiť sa zo spoločnej často tvorivej práce so svojím partnerom, ako chodiť do práce a zarábať tam peniaze, aby ti to urobil niekto iný? Pritom je to jednoduchá matematika, ktorá nepustí, pri cenách remeselníkov, naozaj stráviš viac času svojou prácou v zamestnaní, aby si si ich mohol dovoliť, ako svojou vlastnou prácou na dome. Viď napr.moja mama. Dala tipkom cca 1500 za tri dni roboty. To boli vtedy cca jej dva platy. Ak by ich sama robila čo aj mesiac, stále by jej ostal mesiac voľna. Takže radšej budem pol roka robiť na svojom a ďaľší pol rok mať voľno ako rok pracovať, aby som niekoho mohla zaplatiť. Tak to mám ja. Len mňa tá práca bavila, chápem, ak sa to niekomu nechce robiť, tak nech sa zariadi, ako mu je dobre.

avatar
rozculena
10. mar 2024

@petronelag to boli títo istí asi aj u mňa....

Strana
z2