Peniaze - anketa
Ak by ste mali vek 50+, odrastene 2 dospele deti, ale este nie samostatne byvajuce a mali k dispozicii 50000 €, ako by ste ich pouzili?
1. zveladili si sucasne byvanie v dome (ano, uz po rokoch naozaj treba) a zvysok rozdelil detom ako start k ich buducej hypoteke (ano chcu sa osamostatnit)
2. napriek veku by ste si zobrali hypoteku na jednoizbak, ktory vo vasom meste stoji cca 100000+
Dakujem.
Stručné zhrnutie
- Suma 50 000 € často vedie k rozhodnutiu medzi investíciou do vlastného domu (rekonštrukcia, výmena kuchyne/podláh, bezbariérové úpravy) a kúpou jednoizbového bytu na hypotéku za cenu približne 100 000 € alebo viac.
- Odhadované náklady z diskusie: kuchynská linka s novými spotrebičmi cca 10–12 000 €, kvalitná rekonštrukcia domu 30–40 000 €; tieto sumy ovplyvňujú rozhodnutie ponechať rezervu vs investovať všetko.
- Hypotéka vo veku 50+ sa v diskusii vnímala ako riziková (možná strata príjmu, zdravotné riziká, neistota schválenia), zatiaľ čo alternatíva „kúpiť a prenajímať“ sa uvádza ako spôsob, ako nechať nájomníkov splácať úver.
Najčastejšie otázky
Q: Ako rozumne využiť 50 000 € vo veku 50+?
A: Možnosti zahŕňajú: prerábku domu (kvalitná prerábka 30–40 tis. €), výmenu kuchynskej linky s novými spotrebičmi (cca 10–12 tis. €), kúpu jednoizbového bytu na hypotéku (trhová cena často ~100 000+ €) a ponechanie časti ako rezervy na dôchodok či neočakávané výdavky.
Q: Je rozumné brať hypotéku v 50-ke?
A: Hypotéka v 50-ke sa považuje za rizikovú kvôli možnej strate zamestnania alebo chorobe a kvôli neistote, či banka úver schváli; kotva proti tomu je alternatíva kúpy bytu na prenájom, kde nájomníci môžu kryť splátky.
Q: Koľko reálne stojí výmena kuchyne a podláh?
A: Podľa diskusie kuchynská linka s novými spotrebičmi stojí približne 10–12 000 €; výmena podláh a ďalšie práce môžu navýšiť náklady, celková kvalitná rekonštrukcia domu sa odhaduje na 30–40 000 €.
Q: Má zmysel predať dom a kúpiť byt pred dôchodkom?
A: Predaj domu a kúpa bytu sa odporúča, ak chce človek menej starostí a nižšie prevádzkové náklady; premena kapitálu z predaja môže pokryť kúpu bytu a zlepšiť finančnú istotu na dôchodku.
Q: Mali by rodičia rozdeliť 50 000 € medzi dospelé deti ako „štartovací“ kapitál?
A: Diskusia poukazuje, že 50 000 € rozdelené medzi viaceré dospelé deti zvyčajne nebude výraznou pomocou; niektorí odporúčajú radšej investovať do vlastného zabezpečenia a ponechať rezervu.
Q: Ako pripraviť bývanie na starobu?
A: Odporúčané kroky zahŕňajú bezbariérové úpravy bytu/domu, zníženie prevádzkových nákladov (presťahovanie do bytu) a vytvorenie finančnej rezervy na nečakané udalosti.
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina odporúča investovať do vlastného bývania (prerábka domu alebo výmena kuchyne/podláh) a ponechať časť peňazí ako rezervu pre neočakávané udalosti.
- Odhady nákladov z diskusie: kuchynská linka s novými spotrebičmi cca 10–12 000 €, kvalitná rekonštrukcia domu 30–40 000 €.
- Mnoho ľudí považuje hypotéku po 50-ke za rizikovú vo svetle možných zdravotných alebo príjmových zmien.
Sporné názory
- Možnosť A: Prerobiť vlastný dom, zostať v ňom a použiť zvyšok ako rezervu alebo dedičstvo.
Možnosť B: Kúpiť jednoizbový byt na hypotéku (~100 000+ €) a prenajímať ho, pričom nájomníci by potenciálne kryli splátky.
- Možnosť A: Nedávať peniaze dospelým deťom (nechať ich samostatniť sa).
Možnosť B: Dáť deťom „odchodné“ alebo pomoc na hypo ako štartovací kapitál.
Otvorené otázky
- Banky: Aké sú konkrétne kritériá bánk na schválenie hypotéky pre žiadateľa vo veku 50+ v konkrétnej lokalite?
- Dlhodobé zhodnotenie: Ako sa bude inflácia a trh s nehnuteľnosťami vyvíjať do doby odchodu do dôchodku, a ktorá možnosť (nehnuteľnosť vs investície) bude výhodnejšia?
- Individuálne riziká: Koľko rezervy by mala osoba vo veku 50+ reálne ponechať na neočakávané zdravotné alebo príjmové problémy?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
kuchynská linka s novými spotrebičmi, rekonštrukcia domu, bezbariérové úpravy, výmena podláh, hypotéka na jednoizbový byt, prenájom bytu, predaj domu a kúpa bytu, vytvorenie finančnej rezervy, investovanie na dôchodok
Miesta a osoby
Slovensko, Chorvátsko, Praha, Island
Kup byt. Splacat ti ho budu najomcovia.
10 rokov so starou rekonstrukciou este vydrz, o 10 rokov pred dochodkom vynov, aby ti tych 30-40 rokov este vydrzala.
Deticky nech sa staraju same. 50k je malo na to aby si im dala podiel.
Ps: tie, ktore 20r kuchynu vidia ako nieco hnusne a rozpadnute, budu podla mna lenive spindiry. Moja svokra i mama maju 20r kuchyne ako nove!
@dkethe od 60 (napisala si aby som pockala 10 rokov) je to 90-100, ano je to vela😬
@dkethe na 20 rocnej kuchyni vidiet, ze je 20 rocna i keby ju nikto 20 rokov nepouzival 😊 takto to tie zeny mysleli.
@matkahelka niekto písal,či sa v 20 ročnej kuchyni vôbec dá variť.Samozrejme,že nie je ako nová,ale je úplne v pohode,udržiavaná čistá,priestranná kuchyňa.Ma už 19 rokov a práve preto o dva týždne už budem mať novú.Pani písala o 20 ročnej kuchyni ako keby to bola kuchyňa zbuchana z preglejky a hlinena podlaha.Moja kuchyňa aj vtedy stala dosť peňazí.
@kormino ja chapem, ale nemam rada pojem, "je ako nova". ak ma nieco 20 rokov, tak to proste vidiet. ja mam 11 rocnu kuchynu, v ktorej varim tak raz za 2 mesiace, pretoze mam v pivnici dalsiu kuchynu a varim tam. takze ta moja 11 rocna kuchyna je ako vytrinka v muzeu. a aj tak je vidiet, ze ma uz nejaky ten rok, pretoze teraz sa robia ine kuchyne. takze na 20 rocnej kuchyni je sakra vidiet, ze ma 20 rokov. ja svoju kuchynu budem buduci rok menit, takze verim, ze autorka ako zena ma tiez tuzbu po 20 rokoch mat nieco moderne.
@matkahelka máš pravdu,ja som písala že je zachovalá,čo aj je pravda Moderná nie je,ale teraz ako som vyberala novú kuchynskú linku,tak napodiv takýto štýl ako je moja stará linka ešte predávajú.
@elizabet173 Keď sa dobrovoľne mieniš a už teraz to plánuješ, je to OK. Ale čo vidím v okolí, väčšina na také niečo nie je mentálne pripravená a bránila by sa tomu, kým by to šlo.
Ja by som tiež volila možnosť A po 50tke by som už do hypo nešla. Dobre rozmýšľate aj s pomocou pre deti. Lepšie málo ako nič. Veď aj deti môžu šetriť a vy im môžte doložiť spoločne to isto dáte. Veľa šťastia prajem
Mňa by zaujímalo to koľko máte našetrené niektoré keď 50000 je málo? A že na Slovensku sa zle žije...moja mama ide teraz do dôchodku mala nás 2 deti a nemá našetrené nič keďže sa o nás starala sama sama musela platiť byť stravu poplatky keď sme odišli tiež neusetrila nič keďže tu v hladovej doline sú platy aké sú...keby mala ona 50 000 tak sa zblázni radosťou...ja by som si prerobila a čo ostane nechala na horšie časy určite linka aj podlahy nebudú štát 50 000 eur...v 50tke by som hypo nebrala
@andy156
@slavomira236 dakujem baby, asi to tak urobim. Prerobime kuchynu, podlahy, zvysok odlozim zatial.
@zmrzlinka2021 tak každý mesiac tu čítam ako čakajú na rodicaky dávky tak keď ľudia majú toľko našetrené tak nečakám na nejakú dávky či nie?
@slavomira236 Ale v ziadnej vyspelej krajine to nefunguje tak, ze kazdy jeden obcan sa ma dobre. Ale dovolim si povedat, ze Slovensko patri do skupiny krajin, kde je relativne slusna zivotna uroven, kde nemusime riesit veci, ktore riesi mozno 70 % sveta.
@hefo prečo? Ja sa práve na dôchodok mienim sťahovať, alebo teda tesne pred ním a to z domu do bytu. Menej starostí, menej práce, dá sa pred tým vyhádzať väčšina nepotrebných vecí, nevidím v tom problém.