Požičali by ste si peniaze od rodičov pri kúpe nehnuteľnosti?

Od rodičov áno. Problém by mohol vzniknúť, ak sú tam iní súrodenci.

Nie a ani by som nechcela, aby mi niekto "ručil" nehnuteľnosťou.

@andreakotesova prečo rucil nehnuteľnostou? 🤷

@olivia_c to je samozrejmosťou

Ak je ta možnosť a rodičom tie peniaze nebudú chýbať tak áno.. Ceny nehnuteľností a úroky sú neskutočne vysoké, mladí priemerne zarábajúci ľudia to majú fakt ťažké, hlavne vo väčších mestách

@autorka podaktorí rodičia založia svoju nehnuteľnosť kvôli deťom, ktoré si berú hypotéku.

@andreakotesova tak to teda určite nie. Založíme byt ktorý by sme kúpili 🙂

Ja by som mozno isla do podieloveho spoluvlastnictva. Kolko % z ceny bytu vam pozicaju?

Autorka, tak keď budeš mať nejakú hotovosť a nemusíš brat vysokú hypotéku, tak jasne ze ti druhu nehnuteľnost nebude treba zakladať.. Rodičovský dom sa môže založiť v prípade, keď kupujes lacnejšiu nehnuteľnost, ako je hodnota domu a tým pádom ti banka da 100% hypotéku, ak nemá človek hotovosť

@tykat polku 🤷

Ja by som si požičala len keby som ten nový byt naozaj nutne potrebovala.

Tak by polku mohli kupit rodicia a polku vy. Aby sa predislo problemom do buducnosti. Postupne by ste mohli setrit a odkupit ich cast, pripadne by vstupila do dedicstva. Ja co sa tyka poziciek v rodine nemam dobre skusenosti, ani s notarom, ani so zmluvou.

Nie, požičala by som si od banky. Jediná situácia, kedy by som uvažovala požičať si peniaze od rodičov, by bola ak by som nemala súrodencov a ak by kupovaná nehnuteľnosť bola iba moja, čiže nie mužova. Nepožičiavala by som si nikdy od rodičov, ak by som mala súrodencov a už vôbec by som si nepožičiavala od rodičov, ak by bol majiteľom aj niekto iný ako iba ja.

nie, nepozicala. hladala by som ine sposoby. lebo ako pise melanta - zivot sa vie vyvrbit inak ako chceme a toto by sa v buducnosti mohlo sialene skomplikovat. nepoviem 10-20 tis., ale polovica bytu znamena splacanie niekolko rokov.

matematicky to dako nesedi
mate predpokladam maly byt, cize potrebujete vacsi
ked predate maly, za tie peniaze za predaj, ked si daco dolozite nekupite vacsi?

to kolko stoji ten vacsi, ked vam chyba polovica?

Nie. A určite by som nekupovala niečo, na čo nemám prostriedky

Rodičia nám požičali časť sumy na kúpu pozemku, ktorý kupujeme aktuálne - trvá to dlhšie kvôli katastru. Peniaze im vrátime, keď predáme ďalší pozemok, ktorý vlastníme - je predajný, ale potrebujeme počkať do júna kvôli 5 ročnej lehote a daniam. A požičiavali sme si kvôli tomu, lebo ide o veľmi dobrý pozemok, v dobrej dedine blízko mesta s vybavenosťou, je v centre dediny s dobrou rozlohou, žiadne satelity. A takých pozemkov už nie je veľa, tak sme nechceli riskovať. Nebol s tým problém, ale všetko sme riešili aj so súrodencami, ak by to niektorému prekážalo, tak vymyslíme iný sposob

@miko_matata 50tis máme hypo , predáme byt 50tis nám ostane, 50tisic by sme si požičali

@autorka ja by som pôvodný byt nepredávala, splatenou časťou by som "ručila za nový byt" a pôvodný byt by som dala do prenájmu (prenájom by splácal hypo za pôvodný byt).

Určite nie, nikdy nevieš, čo sa môže stať a budete vy aj oni bez peňazí. 50tis to už je fakt dosť. Jedine, že majú ešte 100t nazvyš, že im v žiadnom prípade nebudú chýbať.

Požičala. ak to sami navrhli, zjavne tie peniaze im nebudú chýbať a chcú pomôcť. Samozrejme treba splácať načas, ideálne ak sa bude dať dávať aj väčšiu sumu ako bude dohoda mesačne, nech im to čím skôr vrátite. Nevidím dôvod krmiť nenažranú banku ak to takto rodičia chcú.

nechápem, 50 000 eur máte hypo, ktorú pri predaji tohto bytu vyplatíte. Ostane vám 50 000 eur z predaja bytu a chceš požičať od rodičov ďalších 50 000 eur? A načo? Však si prehoď hypotéku na nový byt. Či zjavne nevieš čo sama píšeš. A určite si nepožičiavaj od rodičov takú sumu, ktorú nevieš cca do 10 rokov splatiť. Inak to môže byť od teba jedine účelové

@tykat toto nie je dobrý napad. Kamarátka tak išla, máma dostala porážku a je vybavená. Chceli sa stahovat do domu, predat tu nehnutelnosta teraz kysnu v 2 izbovom byte, lebo sa nedá predat

My sme našich + svokra požiadali, keď sme kupovali dom. Aby sme nemuseli byť v situácii, že už sme predali byť a ešte nemáme hotový dom, brali sme hypo najvyššiu aká bola možná.
A potrebovali sme ešte "pár"€. Rodičia peniaze nepotrebovali, vzťahy s rodičmi aj súrodencami sú výborné, hypo poistená. Hneď ako sa predal byt, peniaze sme vrátili.
Ale nikdy by sme ich nežiadali o ručenie ich domom.

@gribka1 majú nazvyš , navrhli nám to sami ..
@sasa1310 150tisic stojí nehnuteľnosť.. 50tisic prenesieme, 50tisic dáme z bytu ktorý sa predá a ostatné by sme si požičali..

@sasa1310 na byt ktory kupuje si len tak hypo neprenesie pretoze hypo si musi preniest pred kupou a len tak nikto nedovoli zalozit byt pred tym ako ho preda

a ty už si svoj predala? Lebo ani ten nemusíš predať za toľko, koľko by si chcela. 50 000 eur pri 150 000 eur nehnuteľnosti je strašne veľa na pôžičku od fyzickej osoby. Aj keď sú to rodičia. Nie nepožičiavala by som si a nekupovala by som byt, na ktorý nemáte. Kupovať byt a až 1/3 z jeho hodnoty nemáte vôbec a to už je tam aj hypotéka zarátaná. Trošku by ste mali viac porozmýšľať a byť zodpovednejší

@miroslava2710 ? a ako kupuješ byt? Však každý predávajúci ti musí dovoliť založiť jeho byt ešte pred jeho vyplatením