Problém s hypotékou po rozchode s priateľom
Rozišla som sa s priateľom. Máme spolu na hypotéku rodinný dom. On platil hypotéku a ja ostatné náklady. Momentálne hypotéku platiť nechce - ani 1/2. Dom on sám nechce, nechce ho ale ani predať a nesúhlasí ani s tým, že si vezmem na seba celú hypotéku a teda aj dom.............. Ja platím 1/2, on neplatí......... neviem sa s ním vôbec na ničom dohodnúť. Už som bola aj po právnu radu, ale tam je ten problém, že pri prípadnom súdnom spore sa platia dosť vysoké poplatky, na ktoré nemám peniaze............ ja som sa z domu odsťahovala, teda tam nebývam. Jednoducho s priateľom nie je možná žiadna dohoda, jeho slovám sa nedá veriť, raz povie to, potom to zase zmení..............neviete mi niekto poradiť, ako by sa dalo ho dotlačiť k nejakej rozumnej dohode?
vlastna skusenost, zial.
- zajdi do banky, povedz aka je situacia. Ak sa dom nebude splacat, tak pojde do drazby, resp.banka si najskor uplatni svoje zalozne pravo. Ak to banka spravi, mozes od nej dom aj hypo odkupit. Alebo to pojde do drazby. Ak sa nedohodnete, ina moznost neexistuje. Davaj bacha aby na teba nechcel prepisat len hypo a dom nie, o to sa snazil moj ex. Hlavne chod do banky. A najdi peniaze na pravnika. Si v situacii ze ho budes potrebovat
@sisa2111 Ano, ale s bankou je to komplikovane. Presne to mam prave za sebou. Ja som sa ale zial nechala oklamat exom...Slubil ze sa dohodneme, ze hypo a dom prepise na mna. Tak som vyplatila pol roka hypo ktoru neplatil. Potom mi ale povedal ze len ak si vezmem aj jeho exekucie...niekolko desiatok tisic eur...Takze ma to vela stalo a nakoniec nic z toho. Hlavne do banky volaj, pis, a mozno sa obrat aj na ombudsmanku. Najlepsie ale keby si v tom dome byvala a nemala kam inam ist. Ak banka uplatni zalozne pravo, tak si za to vezme cca 5tis eur 🙄 ale inu moznost asi nemas. Fakt pravnik, pravnik, pravnik
vsetko ries pisomne, ex- aj banku ci na koho si sa obratila. ak len budes chodit a rozpravat sa tak ti to potom mozu popriet alebo povedat ze ste sa bavili o niecom inom.
chod za pravnikom - ktory sa na to specializuje lebo nie vsetci musia vsetko vediet a porozpravaj sa s nim.ale ak tvoj ex- si mysli ze on je ten mudry tak na konci zisti ze on je ten sprosty. a hlavne sa spytaj ak budes mat teraz vydavky tak chces aby tvoj ex- preplatil polovicu z nich, ci je to mozne.
raz som videla "sudnu sien" tuna a tam jedna baba chcela aby jej ex- zaplatil za najomne ktore jej neplatil ked este spolu byvali. a vies co jej povedal sudca, nedostanes ani korunu lebo toto je tvoja lekcia do zivota ze nabuduce mas jednat inak.
bude to mozno "draha" (financne) lekcia pre teba ale budes aspon volna bez "zavazkov" voci nemu.
AHoj Sisa, som hypotekarny specialista, robim hypoteky pre vsetky banky a casto aj riesim situacie, kde sa dvaja rozidu. AKo dlho ste rozideni? ......, tak ti skusim povedat, co by som urobila ja. v prvom rade by som platila hypoteku v plnom rozsahu, aj za priatela. Platila by som to z uctu, aby sa ti nepokazil uverovy register. Banky v buducnosti nebude zaujmat, ze priatel sa zatal. V konecnom dosledku, ked sa dohodnete a raz k tomu pride, predpokladam, ze ho to teraz len zranilo a preto je zadubeny, vies vycislit svoje podiel navyse, ktory do toho das a ten sa ti vrati, alebo sa odrata z kupnej ceny.
Urcite chod do banky, kde treba ich informovat a tejto situacii, co sa vlastne deje a najst s nimi riesenie, ze hypoteku chces platit, ale nemas k nej informacie, ci sa plati ci nie. Urcite ako spoludlznkovi ( aspon tak mi to vyznelo,) mas pravo na informacie. A ak sa s priatelom neda jednat osobne, poslalas by som mu doporuceny list, kde mu navrhujes alternativy, moznosti a navrhy. Spojila by som sa aj s jeho rodinou, vacsinou ludia na rodicov daju. Ak si aj partner pokazi uverovy register na 10 rokov to vidiet v registri a dlhodobo bude mat problem ziskat uver. ...
@sisa2111 aj mna zaujima ako to dopadlo, a tiez dufam, ze v tvoje dobro... 🙂
@simciatko1 aj mňa by to zaujímalo, ale asi sa to už od zakladateľky nedozvieme 😖
Aj mna to zaujima
Aj mna to zaujima
@dana_l aj to som mu navrhla, že prepíšem svoju polovicu na neho a zrieknem na finančných nárokov........ nie, on dom nechce.......... takže to teraz je takto: dom nechce, nechce ho predať, nechce sa vysťahovať, nechce ho prepísať na mňa, a ani nechce platiť......... proste podľa jeho slov je mu to všetko jedno a nič nebude riešiť, na nič nedá súhlas........