Som rozvedená a som na rodičovskej. Dostanem pôžičku?

Stručné zhrnutie

• Banky vo všeobecnosti nepriznávajú rodičovský príspevok (rodičák) ako postačujúci príjem pri schvaľovaní úverov.
• Nebankové spoločnosti ("nebankovky") ponúkajú pôžičky bez potvrdenia stabilného príjmu, ale diskusia varovala pred vysokým rizikom zadlženia a exekúcií.
• Alternatívy k pôžičke zahŕňajú žiadosť o mestský nájomný byt s registráciou a často 2‑ročným trvalým pobytom, podnájom alebo riešenie výživného a vyporiadania spoluvlastníctva; podmienky sa líšia podľa mesta.

Najčastejšie otázky

Q: Môžem dostať pôžičku, ak som na rodičovskom príspevku?
A: Banky vo fóre opakovane uviedli, že rodičovský príspevok sa považuje za sociálnu dávku a nie za bankou akceptovateľný príjem, takže bežný bankový úver s veľkou pravdepodobnosťou nedostanete; nebankovky pôžičku dajú, ale diskusia varovala pred rizikom zadlženia.

Q: Aká suma mesačnej splátky by bola realistická pri pôžičke 30 000 €?
A: V diskusii sa uvádzalo, že 30 000 € sa "nedá na malé splátky pod 250 €", teda mesačná splátka takéhoto úveru podľa účastníčky nepokryje nízky rozpočet pri rodičovskom príspevku.

Q: Aké sú základné podmienky žiadosti o mestský nájomný byt?
A: V diskusii sa uvádzalo, že mestské byty často vyžadujú registráciu a trvalý pobyt (často 2 roky), treba podať žiadosť na mestskom úrade a byty sa prideľujú lokálne; zmluvy môžu byť uzatvárané na rok a každoročne sa môže žiadať preukázanie príjmu.

Q: Počíta sa výživné ako príjem pri žiadosti o podporu alebo úver?
A: V diskusii bolo uvedené, že výživné na dieťa sa považuje za príjem a že je možné žiadať aj o vyživovacie povinnosti voči bývalej manželke (uvádzaná lehota na návrh bola do 5 rokov po rozvode, táto informácia si vyžaduje právne overenie).

Q: Môže vlastný podiel na nehnuteľnosti pomôcť pri získaní úveru?
A: Viacerí účastníci diskusie uviedli, že banky pri pôžičke zisťujú, či žiadateľ vlastní nehnuteľnosť, a že vlastníctvo alebo podiel môže byť relevantný pri posudzovaní alebo ako zabezpečenie, pričom za príjem môže byť považovaný aj invalidný dôchodok.

Q: Čo je "stavebko" a pomôže mi získať úver bez bežného príjmu?
A: V diskusii sa uvádzalo, že stavebné sporenie ("stavebko") a stavebný úver sú jednou z možností, pričom podľa jednej účastníčky sa pri stavebnom úvere údajne menej skúma príjem, ale je potrebné mať stavebné sporenie po dobu približne 6 rokov (túto informáciu je potrebné právne a bankové overiť).

Q: Kde hľadať bezplatné poradenstvo o bývaní a sociálnej pomoci?
A: V diskusii odporúčali obrátiť sa na mestský úrad, príslušný úrad práce a sociálnych vecí a na miestneho ombudsmana ("onbucman"), pričom účastníci uvádzali, že ombudsmana v meste poskytuje poradenstvo zadarmo.

Závery z diskusie

Zhoda

• Banky často neuznávajú rodičovský príspevok za postačujúci príjem pri schvaľovaní úverov; preto pri absencii iného stabilného príjmu je bankový úver nepravdepodobný.
• Všeobecným odporúčaním bolo vyhýbať sa nebankovým pôžičkám, ak to nie je krajné riešenie, kvôli riziku vysokého zadlženia.
• Hľadať alternatívy ako podnájom, žiadosť o mestský nájomný byt a vymáhanie alebo zvýšenie výživného cez súd alebo úradné inštitúcie.

Sporné názory

• Dostupnosť mestských bytov: jedna skupina tvrdila, že "v každom meste dávajú byty" a aj slobodným alebo párům, druhá skupina upozorňovala na miestne podmienky (požiadavka 2‑ročného trvalého pobytu, vylúčenie vlastníkov nehnuteľností).
• Postup miestnych úradov pri neplatení nájomného: niektorí tvrdili, že mesto poskytne splátkový kalendár a nevysťahuje, ak žiadateľ preukáže snahu o platenie; iní tvrdili, že zmluva sa predlžuje ročne a pri nedoplatkoch môže nasledovať vypovedanie.

Otvorené otázky

• Legálne potvrdenie lehoty a podmienok pre žiadosť o výživné na bývalú manželku (v diskusii sa spomínalo "5 rokov", táto informácia zostala neoverená).
• Ako presne banky v praxi hodnotia podiel na nehnuteľnosti ako zabezpečenie pri žiadostiach o úver bez pravidelného príjmu.
• Do akej miery stavebné sporenie (stavebko) umožní získať stavebný úver bez preukázania bežného príjmu a aké sú minimálne podmienky.

Spomenuté značky a firmy

úrad práce sociálnych vecí, mestský úrad, súd, onbucman

Spomenuté produkty a metódy

rodičovský príspevok (rodičák), nebankovky, mestský nájomný byt, podnájom, stavebné sporenie (stavebko), stavebný úver, výživné, návrh na určenie výživného, vyporiadanie BSM, splátkový kalendár, trvalý pobyt, registrácia na mesto, invalidný dôchodok

Miesta a osoby

MT, PO, KE, BSM