Aké sú negatíva spoločnej prípojky so susedmi?
Ake su negativa spolocnej pripojky so susedmi?Nemaju inu moznost a spytali sa ci by sa mohli napojit na nas.
Stručné zhrnutie
- Spoločná prípojka so susedmi môže spôsobiť technické problémy ako nedostatočný priemer potrubia, pokles tlaku vody a ovplyvnenie výkonu zariadení (napr. 26 kW kotol) alebo problém pri napúšťaní bazéna.
- Spoločné napojenie presúva finančné a administratívne bremeno a zvyšuje riziko sporov; jedna diskutujúca uviedla, že papierovačky a podkopanie pri príprave pripojenia na elektrinu stáli viac ako 3 000 €.
- Väčšina diskutujúcich odporúča, aby si susedia riešili vlastné prípojky (projekt, stavebné povolenie, rozkopávka) a nevyužívali vašu prípojku.
Najčastejšie otázky
Q: Je technicky možné, aby sa susedia pripojili na našu prípojku vody, plynu alebo odpadu?
A: Technicky to závisí od priemeru a dimenzie vašej prípojky; viacerí diskutujúci tvrdia, že "prípojky sú dimenzované pre jednu domácnosť" a menšie rúry nemusia zvládnuť dodatočnú spotrebu.
Q: Kto by mal platiť náklady na napojenie, ak by susedia chceli využiť našu prípojku?
A: Diskutujúci odporúčajú, že susedia by si mali všetko zaplatiť sami; jedna používateľka uviedla, že len prípravné práce a papierovačky pri elektrine stáli cez 3 000 €.
Q: Ako môže spoločná prípojka ovplyvniť zásobovanie vodou alebo plynom v mojom dome?
A: Pri vode môže dôjsť k poklesu tlaku pri súčasnom používaní (napr. pri napúšťaní bazéna), a pri plyne môže mať vplyv spustenie výkonnejších zariadení (diskutované príkladom 26 kW kotla).
Q: Potrebujú susedia povolenia alebo súhlasy, ak sa chcú napojiť na našu prípojku?
A: Áno; viacerí diskutujúci spomínajú potrebu projektu, súhlasu správcov inžinierskych sietí a stavebného povolenia ("papierovačky", projekt, rozkopávka).
Q: Môže spoločné napojenie spôsobiť problémy s odtokom alebo kanalizáciou?
A: Áno; viacerí varovali, že upchatie odpadu alebo napojenie dažďových okapov do kanalizácie môže zhoršiť odtok a spôsobiť problémy pre vlastníka prípojky.
Q: Ako mám susedom zdvorilo odmietnuť spoločnú prípojku?
A: Viacerí odporúčajú asertívne krátke odmietnutie, napríklad povedať, že "sme sa s manželom bavili a nechceme mať spoločnú prípojku" alebo že vaše prípojky sú dimenzované len pre jednu domácnosť.
Závery z diskusie
Zhoda
- Spoločné prípojky prinášajú technické a administratívne riziká pre vlastníka existujúcej prípojky.
- Väčšina diskutujúcich odporúča, aby si susedia zabezpečili vlastné pripojenia a zaplatili si ich sami.
- Asertívne a krátke odmietnutie považujú diskutujúci za primeraný postup.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci navrhujú byť nápomocní a dovoliť napojenie výmenou za zaplatenie nákladov; iní tvrdia, že pomoc vedie k celoživotným problémom a odporúčajú rozhodné „nie“.
- Niektorí veria, že developer alebo vlastníci pozemkov môžu neskôr riešiť samostatné pripojenia; iní tvrdia, že developer to teraz nechce robiť a susedia si to musia vybaviť sami.
Otvorené otázky
- Dajú správcovia inžinierskych sietí vôbec povolenie na napojenie susedov na existujúcu prípojku?
- Aká presná suma by stála samostatné napojenie susedov na vodu, plyn a odpad v konkrétnom prípade?
- Aké právne záväzky by vznikli vlastníkom prípojky, ak by umožnili napojenie susedov?
Spomenuté značky a firmy
developer, deweloper, správcovia inžinierskych sietí
Spomenuté produkty a metódy
prípojka vody, plyn, odpad, 26 kW kotol, bazén, prípojka na elektrinu, papierovačky, projekt, stavebné povolenie, rozkopávka, napojenie dažďových okapov do odpadu, napojenie na hlavné potrubie vs odbočené, asertívne odmietnutie
Miesta a osoby
žiadne
A su si istí, že im správcovia inžinierskych sietí dovolia použiť vaše prípojky?
Nedaj sa obabrať! Nech si dajú spraviť. Podľa mňa uz zistili koľko ich to bude stáť
Len prípravné práce: papierovačky+ podkopanie nás stálo cez 3tis., a to ešte budeme vybavovať a platiť za pripojenie na elektrinu. A oni majú navrch aj ďalšie siete... To je dôvod, prečo sa to susedom nedá.
Nerieš druhého. Nezdôvodňuj. Nerozvíjaj debatu. Fakt že nie. Ak kupovali záhradu vedeli akú. Budú sa cítit dotknutí tak či tak. Oni totiž by museli mať teraz projekt, súhlas, stavebné povolenie, rozkopávku, zvlášt náklady. Ak sa napoja na vás tak ušetria kopu peňazí. Ani nevieš ako di do budúcna skomlikuješ tvoju situáciu. Nie a hotovo
No ked to kupovali, tak mali pocitat s tym, ze dorobit to tam bude treba a nebude to lacne.
Byvaly majitel nedal lebo vedel, ze bude predavat a asi sa mu nechcelo vrazat financie?
Odobne by som nesúhlasila. Isto sa to musí dať. Nemôžete byť ich jediná možnosť ....
Nemozes povedat, ze by vas pozemok klesol na cene, ked by tam boli nasosnuti? To snad pochopia... Este ktovie, aku tarchu by ste im museli dat na miesto, kde to bude pripojene...
Developer myslim, to teraz nechce robit, ale ked si svoje dokonci, tak si to potom na vlastne nakaldy podla mna bude moct urobit vlastnik pozemku. Ja myslim, ze sa s tym uz nechce developer zaoberat
ktovie, kto tam kedy bude bývať, domy sa predávajú a to, že s nimi máte dobré vzťahy neznamená, že budú dobré vzťahy aj keď tam budú bývať dajme tomu vaše deti, alebo niekto z vás domy/pozemky predajú. Povedz, že predchádzaš budúcim problémom budúcich generácií majiteľov...
Cokolvek im povies, akokolvek slusne tak sa urazia. Lebo na Slovensku kazdy ocakava, ze sused pomoze, spravi. No tak narazia. Slusne im povedzte, ze vase pripojky su dimenzovane na 1 dom, nie na 2 a musia si pripojky vybavit sami. Nebudes predsa na nich doplacat. Co ked sa nieco stane a ty budes bez vody, bez plynu, lebo vsetko poberu oni? Treba byt niekedy aj egoista a mysliet na to, ze v prvom rade ide o mna az potom o cudzich ludi.
Musia si všetko vybaviť sami, zaplatiť sami. Je to vec financií a času, chcú ušetriť... Robili sme si pred mesiacom prípojku iba na elektrinu. Manžela to stalo x hodín študovania, telefonovania, písania, kompletizovania materiálov, a mňa 3 dni dovolenky kvôli úradom a ďalšiemu priamo na mieste, keďže to nie je v mieste bydliska, a to sme si platili ešte pána, ktorý nejaké veci za nás vopred vybavil. A cestu aj pre nás podkopavali. Sú na to firmy... Asertivne povedz, že nie.