Ako dlho vám trvala stavba domu?
Ahojte chcela by som sa spýtať, kto staval domček ako dlho to trvalo? Za aký čas ste sa nasťahovali?
Bude stačiť rok? Ďakujem pekne 🙂
Stručné zhrnutie
- Väčšina odpovedí uvádza, že reálna doba stavby domu je približne 1–2 roky od prvého výkopu po nasťahovanie pri práci firmy alebo intenzívnej svojpomocnej organizácii.
- Svojpomocné stavby často trvajú dlhšie; viacerí diskutujúci uviedli 2–3 roky a niektorí spomenuli dokončovanie exteriéru aj 4 roky po nasťahovaní.
- Hlavné príčiny predĺženia boli čakanie na materiál (napr. Ytong 2 mesiace), dlhé čakacie doby na majstrov (obkladač 5 mesiacov podľa jedného príspevku), zimné prestávky a rast cien materiálov.
Najčastejšie otázky
Q: Stihnem postaviť a nasťahovať sa za rok?
A: Viacerí diskutujúci odpovedali, že rok je možný pri dobre zorganizovanej výstavbe firmou alebo intenzívnej svojpomoci; konkrétne boli spomenuté prípady 1 rok, 1 rok a mesiac, 15–16 mesiacov a aj 6 mesiacov.
Q: Koľko bežne trvá stavba svojpomocne?
A: Viacerí diskutujúci uviedli svojpomocné termíny 2 roky a viac, jeden používateľ spomenul 3 roky pri kombinácii svojpomoci a prác majstrov.
Q: Čo najviac spomaľuje stavbu?
A: Viacerí diskutujúci označili za spomaľovače čakanie na materiál (Ytong 2 mesiace), nedostatok majstrov a zimné prestávky.
Q: Treba nechať dom „odstáť“ cez zimu?
A: Niektorí diskutujúci odporúčali nechať stavbu prezimovať, lebo „praskajú steny po čase“, zatiaľ čo iní tvrdili, že pri moderných materiáloch a správnom plánovaní nie je dlhé odstávanie nutné.
Q: Ako dlho sa čaká na konkrétne položky ako okná alebo obkladača?
A: Jeden používateľ napísal, že okná trvali 4 mesiace, iný spomenul čakanie na obkladača 5 mesiacov; viacerí tiež spomínali dlhé dodacie lehoty na rôzne materiály počas aktuálnej krízy cien.
Q: Aký je rozdiel medzi „firma na kľúč“ a svojpomocou v reálnom čase výstavby?
A: Diskutujúci uviedli, že firma na kľúč môže skrátiť dobu na ~1 rok v príkladoch, zatiaľ čo svojpomoc často predĺži výstavbu na 1,5–3 roky v závislosti od dostupnosti ľudí a času.
Q: Existujú extrémne rýchle prípady výstavby?
A: Niekoľko používateľov uviedlo rýchle prípady: 15 mesiacov od výkopov do nasťahovania, 16 mesiacov pre tehlový bungalov a jeden sporadický príspevok tvrdil 3,5 mesiaca (tento rýchly prípad bol v diskusii spochybnený).
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina diskutujúcich uvádza reálny čas 1–2 roky pri dobrom priebehu stavby alebo 2+ roky pri svojpomoci.
- Všetci si všimli dlhé čakacie doby na materiál a majstrov v aktuálnej situácii (povedomie o kríze a rastúcich cenách).
- Zimné prestávky a postupné dokončovanie exteriéru (terasy, chodníky, fasáda, plot) predlžujú finálne dokončenie.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že dom možno postaviť za 3,5 až 6 mesiacov, zatiaľ čo iní to považujú za nereálne; súčasť diskusie uviedla konkrétny prípad 3,5 mesiaca a iný používateľ to spochybnil.
- Niektorí diskutujúci odporúčajú nechať dom „zrieť“ cez zimu kvôli praskaniu stien, zatiaľ čo iní tvrdia, že moderné materiály a postupy robia prezimovanie nepotrebným.
Otvorené otázky
- Ako sa v konkrétnych regiónoch líšia čakania na stavebné povolenia a materiál (napr. Bratislava vs Humenné)?
- Aké kroky zaručia najkratšie dostupné dodacie lehoty (presné objednávky vopred, skladovanie materiálu)?
- Koľko reálne stojí a ako dlho trvá komplexné dokončenie exteriéru vrátane záhrady a plotu po nasťahovaní?
Spomenuté značky a firmy
Ytong
Spomenuté produkty a metódy
svojpomocne, firma na kľúč, hrubá stavba, kolaudácia, Ytong, okná, sadrokartón, dvere, kuchynská linka, zamková dlažba, krov, strecha, omietky, obkladač, terasy, fasáda, plot, tehla, tehlový bungalov, poschodový dom, podpivničenie, základová doska, výkop
Miesta a osoby
Humenné, Bratislava
Od kúpy pozemku po nasťahovanie sa do nie úplne dokončených priestorov to boli 2roky.. mali sme len dolnú kúpeľňu, jednu izbu, obývačku a kuchyňu obývateľné, horné poschodie tam bol vlastne len kotol a omietky.. všetko sme dokončovali za pochodu, úplne dokončený dom sme mali asi do roka od nasťahovania.. záhradu sme urobili cca 3roky po nasťahovani, ale iba zadnú a bočnú časť.. predok ešte čaká na svoju slávu, už 11rokov 😅
@slawka2208 ďakujem za odpoveď, stavbu ste nechali aj odstáť? Ako niekto hovorí?
@jana_eyre_2 ďakujem... My už papiere aj pozemok mame vybavený. "Už" len stavba nás čaká 🙂
@asch Záleží od veľa vecí. So susedom sme začínali cca narovnako - november 2020. Sused hrubá stavba na kľúč (bungalov) a dokončoval si sám. Bývajú cca od augusta.
My robíme svojpomocne a polka domu je podpivničená. Cez zimu pauza, začali sme znova v apríli. Veľa prašalo a to nás tiež spomalilo. Chceli by sme stihnúť do konca roka hrubú stavbu a do decembra 22 snáď sťahovanie. Tak uvidíme...
Držím palce. 😉
@asch teraz idete stavat?tak sa priprav že to bude dlho. Momentálne je na všetko brutálne čakacia doba. My čakáme za ytongom 2 mesiac. Takže nespoliehala by som sa nato ze to bude za rok 🤪
Realne svojpomocne plus aj s majstrami niektore prace, 3 roky a ano treba nechat odstat, potom praskajú steny po case😉
My akurat staviame, začali sme v marci, do konca roka bude hrubá stavba hotová, potom už len dokončovanie, takže asi rok to to bude trvať ...boli aj problémy, ceny materiálov šli hore, na kopec veci sme museli čakať, ale už s tým riadne pohli a reálne to v termíne stihnú dokončiť
@slawka2208 4 mesiace okná, sadrokartón robotníci mesiac, podlaha tvrdla 4 mesiace, maľovanie svojpomocne týždeň, dvere výroba 5 týždňov, kuchynská linka pol roka, okrem omietok a sadrokartónov si to robíme samy, ale zase viem, že tá chalupa je poctivo spravená, od prvého výkopu. áno minulú zimu premrzla.
Svojpomocne poschodovy 1 r a 5 mes. Ale hotovy bol iba interier. Exterier sme dokoncovali aj 4 roky 🤣 1 zimu sme nechali “zriet”
@ddd333 Humenné, čaká sa všade nielen tu. 🙂 momentálne je to bežná prax čaká sa na drevo, skridlu na všetko.
@asch m tiez staviame len manzel a svokor a par sobot ako fuska, ze prisloviac chlapov.minuly rok o takomto case bola zakladova doska. Dnes nam robia elektrinu,o tyzden stierky dole. mame podkrovie hore, takze ako keby dva bungalovy na sebe. 200 m2. Chceme to dokoncit a takto o rok uz byvat😊
@ariannazara presne caka sa na vsetko a dlho. 3 mesiace sme cakali na zamkovu dlazbu 🤦🏼♀️. Ja som rada, ze sme postavili este pred tymto sialenstvom.
12.9.20021 sme spravili 1 výkop na základy a teraz svojpomocne sme na tom takto.
@asch začali sme apríl 2015 prvý výkop, sťahovanie koniec októbra 2015, cite 6 mesiacov - klasicky tehlovy, poschodový. Pri nastavovani sme ešte nemali inter.dvere, inak všetko bolo hotové v rámci možností na bývanie. Teraz bude 6 rokov, čo tu bývame, steny nepraskaju, všetko ok. Pripomeniem, že papiere sme vybavovali kon.r.2014 a fasáda domu sa robila už po nastahovani. Ale od 1.vykopu po nastahovanie 6 mesiacov. Chodníky, záhrada, okolie domu - sa robili postupne. Viac-menej len hrubú stavbu nám robila firma, zvyšok moj manžel s ocinom, majstri došli na omietky a potom strecha obecní majstri.
Potom zase môj manžel a ocino.
@asch presne rok aj mesiac.Zacali sme v máji...stavala firma..ale musíš mať všetko naplánované kde bude elektrika, akú linku všetko so všetkým súvisí.Pri dnešných materiáloch a postupoch netreba, aby dom sadal, prezimoval a iné...ale dlho sa čaká na materiál, robotníkov...ja som bola rada, že firma nám poskytla aj vodára, iba elektrikára sme mali svojho...nemali sme žiadne hluché obdobia niekedy tu boli 2 partie.
@siska20 nie nie nebude to 5 🤭 My sme tiež boli zúfalí tiež sme na všetko čakali a odrazu sa to zmelelo za týždeň, všetko nám odrazu prišlo a išli sme nato. Ale zas si môžte objednať všetko dopredu a už v jari začnete a nič vás nebude zdržiavať jak nas 🧐
my staviame svojpomocne, teraz v auguste je tomu 2 roky, budúci mesiac sa sťahujeme.