Ako dlho vám trvala stavba domu?
Ahojte chcela by som sa spýtať, kto staval domček ako dlho to trvalo? Za aký čas ste sa nasťahovali?
Bude stačiť rok? Ďakujem pekne 🙂
Stručné zhrnutie
- Väčšina odpovedí uvádza, že reálna doba stavby domu je približne 1–2 roky od prvého výkopu po nasťahovanie pri práci firmy alebo intenzívnej svojpomocnej organizácii.
- Svojpomocné stavby často trvajú dlhšie; viacerí diskutujúci uviedli 2–3 roky a niektorí spomenuli dokončovanie exteriéru aj 4 roky po nasťahovaní.
- Hlavné príčiny predĺženia boli čakanie na materiál (napr. Ytong 2 mesiace), dlhé čakacie doby na majstrov (obkladač 5 mesiacov podľa jedného príspevku), zimné prestávky a rast cien materiálov.
Najčastejšie otázky
Q: Stihnem postaviť a nasťahovať sa za rok?
A: Viacerí diskutujúci odpovedali, že rok je možný pri dobre zorganizovanej výstavbe firmou alebo intenzívnej svojpomoci; konkrétne boli spomenuté prípady 1 rok, 1 rok a mesiac, 15–16 mesiacov a aj 6 mesiacov.
Q: Koľko bežne trvá stavba svojpomocne?
A: Viacerí diskutujúci uviedli svojpomocné termíny 2 roky a viac, jeden používateľ spomenul 3 roky pri kombinácii svojpomoci a prác majstrov.
Q: Čo najviac spomaľuje stavbu?
A: Viacerí diskutujúci označili za spomaľovače čakanie na materiál (Ytong 2 mesiace), nedostatok majstrov a zimné prestávky.
Q: Treba nechať dom „odstáť“ cez zimu?
A: Niektorí diskutujúci odporúčali nechať stavbu prezimovať, lebo „praskajú steny po čase“, zatiaľ čo iní tvrdili, že pri moderných materiáloch a správnom plánovaní nie je dlhé odstávanie nutné.
Q: Ako dlho sa čaká na konkrétne položky ako okná alebo obkladača?
A: Jeden používateľ napísal, že okná trvali 4 mesiace, iný spomenul čakanie na obkladača 5 mesiacov; viacerí tiež spomínali dlhé dodacie lehoty na rôzne materiály počas aktuálnej krízy cien.
Q: Aký je rozdiel medzi „firma na kľúč“ a svojpomocou v reálnom čase výstavby?
A: Diskutujúci uviedli, že firma na kľúč môže skrátiť dobu na ~1 rok v príkladoch, zatiaľ čo svojpomoc často predĺži výstavbu na 1,5–3 roky v závislosti od dostupnosti ľudí a času.
Q: Existujú extrémne rýchle prípady výstavby?
A: Niekoľko používateľov uviedlo rýchle prípady: 15 mesiacov od výkopov do nasťahovania, 16 mesiacov pre tehlový bungalov a jeden sporadický príspevok tvrdil 3,5 mesiaca (tento rýchly prípad bol v diskusii spochybnený).
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina diskutujúcich uvádza reálny čas 1–2 roky pri dobrom priebehu stavby alebo 2+ roky pri svojpomoci.
- Všetci si všimli dlhé čakacie doby na materiál a majstrov v aktuálnej situácii (povedomie o kríze a rastúcich cenách).
- Zimné prestávky a postupné dokončovanie exteriéru (terasy, chodníky, fasáda, plot) predlžujú finálne dokončenie.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že dom možno postaviť za 3,5 až 6 mesiacov, zatiaľ čo iní to považujú za nereálne; súčasť diskusie uviedla konkrétny prípad 3,5 mesiaca a iný používateľ to spochybnil.
- Niektorí diskutujúci odporúčajú nechať dom „zrieť“ cez zimu kvôli praskaniu stien, zatiaľ čo iní tvrdia, že moderné materiály a postupy robia prezimovanie nepotrebným.
Otvorené otázky
- Ako sa v konkrétnych regiónoch líšia čakania na stavebné povolenia a materiál (napr. Bratislava vs Humenné)?
- Aké kroky zaručia najkratšie dostupné dodacie lehoty (presné objednávky vopred, skladovanie materiálu)?
- Koľko reálne stojí a ako dlho trvá komplexné dokončenie exteriéru vrátane záhrady a plotu po nasťahovaní?
Spomenuté značky a firmy
Ytong
Spomenuté produkty a metódy
svojpomocne, firma na kľúč, hrubá stavba, kolaudácia, Ytong, okná, sadrokartón, dvere, kuchynská linka, zamková dlažba, krov, strecha, omietky, obkladač, terasy, fasáda, plot, tehla, tehlový bungalov, poschodový dom, podpivničenie, základová doska, výkop
Miesta a osoby
Humenné, Bratislava
Susedia mali postavene a byvali za 3,5mesiaca..kamaratovi pomahame svojpomocne zacal v marci a teraz len ide zalievat a tahat mury na poschodie ale on sa neponahla a pracuje vtedy ked ma volno v robote a ide to tak rychlo podla toho kolko ludu zozenie na pomoc
@ariannazara my sme sa s tým obaja zmierili 😀 nás nič netlačí ísť rýchlo bývať, máme svoj byt 🙂 teraz čokoľvek,čo človek objedná,tak dlho čaká. Ešte čakáme,či nebudú robiť aj susedia problém pri stavbe . Máme tam len dôchodcov 🥺
Nám stavia firma, plus na interiér si zháňame majstrov. Aktuálne je to rok a mesiac. Vyzera to tak, že do roka a pol od zaciatku stavby budeme byvat v komplet hotovom dome, s fasadou, plotom, vsetko zariadene. Na naozaj dobrých majstrov sa čaká (na obkladača sme čakali 5 mesiacov, ale vybozkávala by som mu ruky, za to ako spravil kúpeľne). Treba si hlavne uvedomiť, že aktuálne je dosť veľká kríza, všetko šlo hore a dosť materiálov má aj problém s dostupnosťou.
my sme stavali tehlový poschodový v apríli r.2018 sme začali a marci r.2019 bývali, mali sme všetko komplet hotové do posledného lustra, akurát sme v apríli dorobili terasy, chodníky, parkovisko a až tento rok sme úplne hotoví vonku, dorobili sme altánok, prekrytie terasy, sklad a prístrešok na auta, plot.
@asch
