Byt bez výťahu
Ahojte, kupili by ste byt bez vytahu? Zatial s priatelom nemame deti, ale planujeme. Mate skusenost s byvanim v byte na 2 poschodi bez vytahu? Je to velmi obmedzujuce? Dakukem za vsetky odpovede 🙂
Stručné zhrnutie
- Viacerí diskutujúci odporúčajú nekupovať byt bez výťahu, najmä ak plánujete deti alebo by ste často nosili ťažké nákupy a kočík na vyššie poschodia.
- Niekoľko diskutujúcich považuje 2. poschodie bez výťahu za zvládnuteľné, ak je k dispozícii kočíkareň alebo priestranná pivnica a široké schodisko.
- Menšia skupina má pozitívnu skúsenosť aj s 3. poschodím bez výťahu a pripomína, že kočík väčšinou používate len do 1–3 rokov a dieťa neskôr chodí pešo.
Najčastejšie otázky
Q: Kúpil/a by som byt na 2. poschodí bez výťahu; je to veľký problém pri deťoch?
A: Viacerí diskutujúci píšu, že 2. poschodie bez výťahu je zvyčajne zvládnuteľné, ak je k dispozícii kočíkareň alebo pivnica na uloženie kočíka.
Q: Čo keď je byt mezonet na 2. a 3. poschodí bez výťahu?
A: Viacerí diskutujúci varujú pred mezonetmi bez výťahu kvôli veľkému počtu schodov a možným vyšším nákladom na vykurovanie; niektorí spomínali konkrétnu ponuku mezonetu 134 m2 za ~288 000 € v lokalite Letná.
Q: Ako riešiť kočík a nákupy v dome bez výťahu?
A: Diskutujúci odporúčajú nechať kočík v kočíkárni alebo pivnici, nechať kočík v aute, nosiť dieťa na rukách alebo rozdeliť nákup na menšie balíky; spomenuté predmety sú „kočík“, „vanicka“, „fusák“ a „kocikaren“.
Q: Je bývanie na 3. poschodí bez výťahu bežne zvládnuteľné?
A: Názory sú rozdelené: niektorí obyvatelia na 3. p/3. p uvádzajú, že to zvládli a majú ticho ako v dome, iní to považujú za veľmi namáhavé a varujú pred problémami pri zlomenine nohy alebo s bolesťami kolien.
Q: Ako ovplyvní absencia výťahu starších príbuzných?
A: Viacerí diskutujúci pripomínajú, že starší ľudia a osoby s problémi s kolenami majú výrazné ťažkosti a výťah výrazne zlepšuje dostupnosť; spomenuté sú aj situácie so zlomenou nohou a pohyb na barlách.
Q: Ovplyvní absencia výťahu cenu a predajnosť bytu?
A: Niekoľkí diskutujúci spomenuli, že byt bez výťahu môže byť dlhšie v ponuke; v konkrétnom prípade uviedli, že mezonet stál približne 288 000 € a bol v ponuke už niekoľko týždňov.
Závery z diskusie
Zhoda
- Hybnou nevýhodou bytov bez výťahu je nosenie kočíka a ťažkých nákupov po schodoch.
- Kočíkáreň alebo veľká pivnica pri vchode výrazne zlepšuje život bez výťahu.
- Starší ľudia a dočasné zranenia robia bývanie bez výťahu problematickým.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci považujú 2. poschodie bez výťahu za prijateľné, iní považujú už 2. poschodie za neprijateľné.
- Niekoľko diskutujúcich tvrdí, že 3. poschodie bez výťahu je v pohode (ticho, susedia), zatiaľ čo iní opisujú zdravotné problémy z nosenia vecí na 3. poschodie.
- Niektorí vidia mezonet ako atraktívnu voľbu blízko centra, iní považujú mezonet bez výťahu a s malými oknami za nevýhodný za vysokú cenu.
Otvorené otázky
- Ako ovplyvní dlhodobú predajnosť konkrétneho mezonetu jeho cena ~288 000 € v lokalite Letná?
- Ako presne je riešené schodisko a priestor pre kočíky v danom dome (reálne rozmery kočíkárne/pivnice vs. len chodba)?
- Aké sú očakávané náklady a technické riziká pri prestavbe strechy/izolácii mezonetu, ktoré spomínali viacerí diskutujúci?
Spomenuté značky a firmy
Yasminom, rezidencia Albeli, Park Angelinum, Aida, nehnutelnosti.sk, byty.sk, bazos.sk
Spomenuté produkty a metódy
kočík, vanička, fusák, kočíkareň (kocikaren), pivnica, výťah (výtah), mezonet, sťahovanie, nosenie dieťaťa na rukách, nechať kočík v aute, barle
Miesta a osoby
Košice, Letná, Tahanovce, Nad Jazerom, Furča, Južná trieda, Staré Mesto, Myslava, Hornád, Alvinczyho, Mlynský náhon, Jesenná, Komenského, Kosická Nová Ves, Hlavná, Mlynská bašta, Bacikova
Este spomeniem, ze my sme takto "neidealne" kupili 8r dozadu nas 2izbacik, ktory teda bol bez tej tretej izby a vytahu - co nam vsetci hovorili ze robime chyby, ale dnes ma uplne inu hodnotu samozrejme. A som rada aj za to, ze sme sa pri nasom "starte" nezatazili vysokou hypotekou, ale stale sme boli dostatocne slobodni napriklad vyskusat ist zit do zahranicia.
@tajy urcite nad tahanovcami a jazerom ani nerozmyslame, len ich tu castokrat davam ako priklad, ked mi napise niekto zeby zs taku vysoku cenu nekupoval ani dom. Ked sa v tych lokalitach vedia ceny za 4izbove byty vysplhat na 200 tisic tak nemoze predsa nikto ocakavat ze v centre kupim byt za rovnaku sumu. Dakujem za tip pozriem aj tu Kosicku novu ves.
@tajy urcite ja som rok bola na tahanovciach iba v podnajme a potom sme si radsej priplatili o polovicu viac aby sme byvali v starom meste, tolko casu co som denno denne stratila cestovanim a cakanim v zapchach za tu vyhodnejsiu sumu za podnajom naozaj nestalo. Rozmyslam este nad tou kosickou, nie je tam taktoez problem zo zapchami, lebo teoreticky viem ist do mesta cez aupark alebo cez furcu
My sme byvali na prízemí, potom s mužom prve byvanie na prizemi ,druhe na 3 p bez vytahu. 2 deti nakupy a teraz este aj psa vyse roka,ale uz mam 40 takze uz to citim.Za mna ano ked ste mladý kľudne aj deti v pohode to davaju.
Zalezi naozaj od vasich potrieb. Aj my sme si mysleli, ze sme mestski ludia, dokonca kamarati si nas doberali, ze prideme coskoro s5.. Ale nakoniec sme sa zhodli, ze uz by sme do bytu nechceli a ze nas to tu vybavenostou milo prekvapilo, nemali sme velke ocakavania, skor sme chceli viac priestoru. ja som na rodicaku a este nejaky cas budem doma, manzel pracuje z domu. Skolku a neskor skolu mame napeso, potraviny, parky tiez. To su veci, ktore sa potrebuju denne, zvysok tu bud mame, alebo vieme byt v meste za tu pol hodinku.. ceny nehnutelnosti su sialene, je otazka, ci cakat alebo kupit aj "neidealne" ale nech nehnutelnost aspon kopiruje vyvoj trhu.