Išli by ste do podnájmu?
Ženy, som mlada 23 ročna baba mam malé dievčatko priateľa a bývame u rodičov. Každý má vlastnú izbu vstahy mame super,ale ja by som už asi chcela bývať aj sama, jedine co prichádza do úvahy je podnájom, ja som na rodičovskej priateľ má plat okolo 850 eur. Išli by ste? Bývali by sme o ulicu ďalej ale je my to ľúto.
Stručné zhrnutie
- Viacerí diskutujúci odporúčali osamostatniť sa a založiť vlastnú domácnosť, pretože samostatnosť a súkromie majú pozitívny vplyv na vzťah aj rodičovstvo.
- Viacerí diskutujúci považovali podnájom za „vyhodené peniaze“ a radili radšej šetriť na vlastné bývanie a hypotéku (spomínané požiadavky na 20% akontáciu).
- Niektorí diskutujúci poukázali na finančnú realitu: priateľov príjem okolo 850 eur a odhadovaný nájom cca 300 eur (vrátane energií) môže výrazne zaťažiť rozpočet.
Najčastejšie otázky
Q: Môžeme si dovoliť podnájom pri priateľovom príjme 850 eur?
A: Viacerí diskutujúci uviedli, že pri príjme okolo 850 eur a nájme cca 300 eur mesačne bude rozpočet napätý a podnájom môže výrazne zaťažiť financie.
Q: Je lepšie platiť podnájom alebo šetriť na vlastné bývanie (hypotéku)?
A: Niektorí diskutujúci tvrdili, že peniaze za podnájom sú vyhodené a radšej šetriť na hypotéku a vlastné bývanie; iní považovali podnájom za rozumný prvý krok do samostatného života.
Q: Je normálne cítiť ľútosť pri odchode od rodičov?
A: Viacerí diskutujúci potvrdili, že ľútosť pri sťahovaní je bežná a prirodzená reakcia, pričom niektorí opisovali vlastné skúsenosti (plač pri odchode, alebo žiadne ľútosť po krátkom čase).
Q: Je podnájom praktický s malým dieťaťom v 1-izbovom byte?
A: Niektorí diskutujúci považovali 1izb na začiatok za postačujúci, iní upozorňovali na problém, či prenajímateľ prenajme 1izb trom osobám a že dieťa nemusí mať vlastnú izbu.
Q: Ako získať prostriedky na hypotéku ak nemáme 20% akontáciu?
A: Diskutujúci navrhovali zvyšovanie príjmov (hľadať lepšie platenú prácu, práca v zahraničí, týždňovky), šetrenie oboch partnerov alebo odkedy využiť pomoc rodičov; zároveň niekoľkí varovali, že rast cien nehnuteľností zťažuje dlhodobé sporenie.
Q: Mali by sme dať dieťa do jaslí, aby obaja pracovali a šetrili?
A: Niektorí diskutujúci navrhovali dať dieťa do jaslí, aby obaja pracovali a mohli nasporiť; iní uvádzali, že to závisí od osobných preferencií a situácie rodiny.
Závery z diskusie
Zhoda
- Viacerí diskutujúci súhlasia, že samostatnosť a vlastné bývanie sú dôležité a prirodzené kroky po založení rodiny.
- Viacerí diskutujúci považujú podnájom za finančne náročný a potenciálne „vyhodené peniaze“ v porovnaní s odkladaním na vlastné bývanie alebo hypotéku.
- Viacerí diskutujúci považujú pocity ľútosti pri odchode od rodičov za normálne.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci odporúčajú ísť do podnájmu hneď pre súkromie a stabilitu vzťahu, zatiaľ čo iní radia zostať u rodičov a šetriť na vlastné bývanie.
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že z príjmu 850 eur nestihnú našetriť na 20% akontáciu, zatiaľ čo iní tvrdia, že pri lepšom rozpočte alebo prilepšeniach (druhá práca, práca v zahraničí, týždňovky) sa to dá zvládnuť.
- Niektorí diskutujúci považujú 1izb v podnájme za prijateľný začiatok, zatiaľ čo iní spochybňujú ochotu prenajímateľa prenajať 1izb trom osobám.
Otvorené otázky
- Prenajme prenajímateľ 1izbový byt trom osobám (rodičia + dieťa) v danej lokalite?
- Koľko času reálne potrebujú nasporiť na 20% akontáciu pri aktuálnych mzdách a raste cien nehnuteľností?
- Zvážia autorka a partner umiestnenie dieťaťa do jaslí a pracovné zmeny, aby zvýšili príjem?
- Ako sa zmení rozpočet rodiny pri prípadnom príchode lepšie platenej práce alebo práce v zahraničí (týždňovky)?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
podnájom, hypotéka, 20% akontácia, 1izb (1-izbový byt), 2izb / 2izbak (2-izbový byt), mestský byt, jasle, sporenie, týždňovky, práca v zahraničí
Miesta a osoby
Bratislava, Prešov, východ
Pokiaľ môžete ako tak spolunažívať v zhode, radšej odkladať financie na neskôr.
Platiť podnájom je investícia do cudzieho a ostane menej na odkladanie, šetrenie na vlastné bývanie. Do hypo sa nehrnúť.
Autorka, ak rodičia od Vás nepýtajú peniaze za nájom , priateľ ak ma 850€ , nech odkladá na účet po 350€, za 5 rokov celkom slušná suma bude, ty si nájdeš prácu a vezmete hypotéku na 3 izbak. Alebo priateľ môže ísť za hranice robiť , aby viac zarobil, lebo z 850€ ak máte dakomu dať 400€ za nájom , sú to vyhodené peniaze, ak máš super pomoc od rodiny a dobre vzťahy , čo máš , čiže šetrite radšej.!
@autorka
Mate uz s priatelom dieta, tvrdis ze si dospela a bojis sa ist zit samostatne so svojím budúcim muzom?
V prvom rade a na prvom mieste ma byt tvoj buduci muz a dcerka, nie mamka.
Kedze snubenec zaraba smiesne peniaze, malú do jasli a ty tiez do prace a kupit si spolocny byt, staci dvojizbak.
Byt dospelym nie je sranda, chce to aj narocne rozhodnutia, a lavne "odtrhnut sa z cecku"
@annamalaga šetrit na nehnutelnosto "o pat rokov" je najvacsi nezmysel. Dnes mozno v ich regione kupia 3izbak za 180 tis. EUR, o 5 rokov to v pohode môže byť 260 tis. EUR, ale vklady sa mu nebudu takto nasobit.
ale ved tu nejde o to ci by vam vacsi byt financne vysiel alebo nie, ale ci bude prenajimatel ochotny prenajat 1izb. trom ludom 🙈 ja by som neprenajala
@zmrzlinka2021 ale momentálne asi nemajú našetrené toľko aby dostali aspoň 20% z nehnuteľnosti, takže hypo neprichádza do úvahy. To radšej zostať u mamy, čím skôr si našetriť a potom zobrať úver. Bez neho asi ťažko získajú nejakú nehnuteľnosť.
@kvetinka75 Este raz: Ako nasetria 20 %, ked ceny nehnuteľnosti rastu a hlavne stale budu rast? 20 % zo sumy 180 tis. a zo sumy 260 tis. su 2 odlisne zelatelne cisla.
Akoze tiez nie som fanusik spolocneho byvania, ale ak to vsetkym zucastnenym vyhovuje, ja nevidim dovod sa stahovat do podnajmu. Ja by som v tom pripade setrila radsej na vlastne. Aj ked casom ti bude mozno este viac luto sa stahovat preč
@zmrzlinka2021 normálna, ona pôjde do práce, on si môže nájsť lepšiu prácu, pri mame ušetria. Hypo im teraz nedajú. To je riešenie ísť do podnájmu? Cena nehnuteľností nemusí až tak rapídne rásť. To že teraz narástli ceny, o 5 rokov nemusia byt dvojnásobné. Kto chce, vie zarobiť a tým pádom aj našetriť. Kde si zobrala že zo 180tis. bude cena 260tis.
Ja by som nešla načo?nevyzerá, že si nerozumiete.Teraz aspoň niečo ušetríte.Do podnájmu, keď budeš aj ty pracovať.Este pochopím, že muž dostal inde prácu, alebo musíte sa sťahovať, ale takto načo?a ešte o ulicu ďalej.
Veď to budeš stále doma u vašich s malou.
Ja som mala 25 r, keď som odišla do svojho, ale tiež som plakala niečo končilo, jedna etapa života, moja detská izba...aby sa človek hanbil za pocity
@zmrzlinka2021 neviem odkiaľ je autorka ale u nás sa 2izbové byty pohybujú v rozmedzí cca 100-140 tis. Podľa lokality, prerábky a pod. Takže ak by si priateľ našiel lepšie platenú prácu - dá sa zarobiť aj 1500eur mesačne a ona by išla do práce, mohli by dosť slušne našetriť
@zmrzlinka2021 ty si strašne premudrela až arogantná Kde píše, že sa boji?píše, že jej to bude ľúto a to je veľký rozdiel.Pyta sa na iné a vy už radíte dať dieťa do jasiel a kúpiť byt.
@kvetinka75 áno dá sa, ale uvedomujes si, že by to bol raz taký plat ako má?Veď dá sa čo, keď je príklad učiteľ či vodič?Veď dá sa iste aj ty môžeš mať raz taký plat.Ktovie kde bývajú v akom kraji...tu minule písala účtovníčka po 11r, že na východe zarobí toľko eur.Ano, na chlapa to je nízky plat, ale sú chlapi čo aj toľko zarobia a je to ešte mlada
ak máte dobré vzťahy tak by som do podnájmu ešte nešla... mm nič moc nezarobí resp. nájom ukrojí poriadny kus z vašej sumy...
@luccija tak buď človek chce alebo nie. Ak niekto chce niečo vlastné tak sa zariadiť podľa toho a spravím všetko pre to. Ak to zvalí na kraj, povolanie a pod. tak nech potom nerátajú s tým, že budú niekedy vo vlastnom. Je na každom ako bude žiť. Každý má tú možnosť. Ja vo vlastnom bývam a spravila som pre to maximum. Mala som aj 3 práce, šetrila som, výdavky obmedzila na minimum. Aj teraz by som mohla mať dvojnásobný plat. Ale: chcem už svoj kľud, chcem robiť čo ma baví, chcem mať čas na rodinu a záujmy. Ja si už teraz môžem dovoliť povedať že nepotrebujem toľko - mám vlastné bývanie, záhradu, auto, našetrené, môžem cestovať, relaxovať, mám prácu ktorá ma baví, končím jedno štúdium. ale keby som len stonala ako je všetko drahé, z akého som kraja, a tď , tak nemám nič. Ja som tiež kedysi bola iba sekretárka. Vypracovala som sa, aj som zmenila oblasť práce. Všetko sa dá. Mladý človek - zdravý, má v dnešnej dobe veľa možností. Ale niekomu vyhovuje schovávať sa za lokalitu, aktuálne povolanie.
@kvetinka75 myslim si, ze nie som premudrela. Len raz ked uz ma clovek vlastnu rodinu, mal by sa vediet aj osamostatnit a hlavne dospiet.
@kvetinka75 "kto chce, vie zarobit" - zial, nie kazdy ma na to danosti, vzdelanie, kompetenecie...
K tomu som chcela len napisat, ze momentalne je setrenie najhorsie, co moze clvoek spravit. Momentalne v mojom okoli vela ludi riesi problem, ze zili v sharovanych bytoch, odkladali, blizia sa k 40tke a proste nie su schopni kupit byt.
@zmrzlinka2021 presne tak, kto by potom robil menej ohodnotené prace, kto ma napr prácu na zmeny, ťažko pôjde do ďalšej prace , lebo sa mu to bude kryť so zmenami, nemôžu všetci bývať v Bratislave, musí niekto bývať aj v Prešove. Realita je taká, že vlastne bývanie si bude môcť dovoliť len málokto. A to je fakt. A radšej ho namať , ako mať po zaplatení hypotéky a povinných platieb 200€ na zvyšok.
@kvetinka75 tak je rozdiel robiť špičkového kardiochirurga a kuriéra napr, tam ten plat bude inakši.
@kvetinka75 koľko ľudí ani v západných krajinách nemá vlastne bývanie alebo bývajú u rodičov? Nie každému to vadí a nevadí to asi ani autorke.
@annamalaga môj muž robí napríklad na jednej farme. Plat nič moc - ale zase nie na úrovni minimálky ale dokáže si ešte privyrobiť . Túto možnosť mali aj viacerí z jeho okolia ale málokto to využil. Pretože sa im nechcelo. A len lamentujú aké sú platy a nedokážu nič našetriť. Nemusí byť každý kardiochirurg aby zarobil na to, čo chce. A zase ja nepotrebujem luxux. Stačí bežný štandard.
@kvetinka75 to zase hej. Len oni s platom 850€ a už dieťaťom sú natom niebohvieako no. Lepšie sa odkladať dvoch platov.
@annamalaga ako napísala, chcela by už bývať sama. Vadiť jej to nevadí ale ak chce bývať sama, musí zvážiť kde a ako. Ano, v iných krajinách je bežné že ľudia bývajú v podnájmoch. Lenže mi tu máme iný životný štýl roky a nechcela by som bývať v podnájme, peniaze zbytočne vyhadzovať za podnájom. Radšej mám svoje, platím iba svoje náklady a zvyšok peňazí investujem podľa toho, čo sa mi hodí
@annamalaga ja si myslím, že pre muža nie je problém zohnať si aj keď len dočasnú prácu v inej časti SK. Veľa mužom chodí na týždňovky alebo sú v zahraničí. Zarobia, vrátia sa. Ide o to, kto čo chce a za tým si ide. Ja som tiež kedysi chodila do zahraničia keď len na pár týždňov. Peniaze sa zišli. Mohla som zostať doma, nepracovať na sebe a teraz by som nadávala že som na tom biedne, lebo štát, lebo situácia, lebo nie každému sa dá lebo lebo.... Autorka tiež pôjde časom do práce a keďže bývajú s mamou, náklady na bývanie majú nižšie ako keby bývali sami. Na tom sa tiež dá ušetriť.
@annamalaga to áno. Ale do podnájmu by som sa určite nehrnula. Tým iba stratia.
@sissahh ten nájom by nás vyšiel okolo 300 eur.