Kto ide tento rok stavať dom?
Zienky ste tu niektore ktore mate v plane zacat tento rok zo stavbou domu? My mame mat uz tento mesiac stavebne povolenie a na jar by saamalo zacat stavat..uz mame aj peniaze na ucte... priznam sa zee niekedy mam kus obavy a prejde mi hlavou kadeco a bojim sa ci to bude dobry krok pre tuto situaciu vo svete. Aj ked bola to velmi dlha cesta kym smeekupili pozemok a dostali sa az sem :( strasne sme.si to vytuzili a teraz ore to dianie vo svete sama neviem co bude. Myslim hlavne rastt cien a vsetkeho .. len by ma zaujimalo ci v tom.teda.odhodlane idete dalej alebo ste niekto aj zmenilo plany? Dakujem
Stručné zhrnutie
- Viacerí diskutujúci plánujú pokračovať v stavbe tento rok napriek rastu cien stavebného materiálu.
- Niektorí diskutujúci odložili alebo zrušili plán začať stavať z dôvodu obáv z vojny alebo neistoty financovania.
- Hlavné odporúčania boli objednať materiál vopred a zabezpečiť stavebný dozor a kontroly kvôli rastúcim cenám a dlhým dodacím dobám.
Najčastejšie otázky
Q: Má zmysel čakať, kým klesnú ceny stavebného materiálu?
A: Viacerí diskutujúci tvrdia, že ceny materiálov (tehla, drevo, železo, dlažba) už len porastú, a preto neodporúčajú čakať.
Q: Ako riešiť nedostatok a dlhé dodacie doby materiálu?
A: Odporúčané riešenia sú objednať materiál čo najskôr, využívať priamu spoluprácu s výrobcom (uvedený príklad: Heluz), dohodnúť skladovanie u predajcu alebo rozdeliť dopravu na viac dodávok.
Q: Má význam robiť stavebný dozor a blower door test?
A: Viacerí diskutujúci odporúčali mať stavebný dozor a vykonať blower door test pri osadzovaní okien a dverí; Heluz bola spomenutá ako výrobca, ktorý poskytuje aj takéto služby.
Q: Čo vybrať: tehla, pórobetón, drevodom alebo montovaný dom?
A: Diskutujúci sú rozdelení: niektorí preferujú tehlový dom (spomenutá značka Heluz a zateplené tehly), iní odporúčajú pórobetón kvôli lepším tepelnoizolačným vlastnostiam, a montované/drevodomy sú uvádzané ako rýchlejšia alternatíva.
Q: Je lepšie kupovať lacnejšie obklady a dlažbu alebo platiť viac za kvalitu?
A: Niektorí účastníci radia kúpiť lacnejšie obklady, ak to rozpočet vyžaduje, a iní varujú, že lacné materiály môžu mať horšiu kvalitu pri spracovaní a farebnej zhode.
Q: Dá sa stavať v zime a existuje „nemrznúci“ betón?
A: Diskutujúci sa rozchádzajú: niektorí tvrdia, že sa cez zimu robia základy a existuje nemrznúca zmes do betónu, iní varujú, že mráz znižuje pevnosť betónu a odporúčajú počkať na priaznivejšie podmienky alebo konzultovať so stavebným dozorom.
Q: Ako vypočítať potrebné množstvá materiálu?
A: Riešenia sú použiť výkaz výmer z projektu, dať to vypočítať predajcovi (príklad: Heluz ponúkla výpočty) alebo využiť špecializované programy a konzultovať so stavebným dozorom.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ceny stavebného materiálu výrazne vzrástli (spomenuté: tehla, drevo, železo, dlažba) a väčšina sa domnieva, že lacnejšie už nebude.
- Odporúčanie objednať materiál skôr a zabezpečiť si dodávky a rezervy.
- Odporúča sa mať stavebný dozor a vykonávať kontroly (napr. blower door test) pri kľúčových etapách.
- Stavba sa vníma ako investícia pre rodinu a budúce generácie napriek rizikám.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci radia pokračovať ihneď kvôli rastúcim cenám, zatiaľ čo iní odporúčajú počkať kvôli obavám z vojny a neistoty financií.
- Niektorí preferujú investovať do kvalitných materiálov (drahejšie obklady/dlažba), iní radia šetriť výberom lacnejších variantov.
- Niektorí tvrdia, že základy a časť prác sa dajú robiť cez zimu (s nemrznúcou zmesou), zatiaľ čo iní varujú pred prácou pri mraze kvôli zníženiu pevnosti betónu.
- Dôvera v marketingové záruky (uvedená „záruka 148 rokov“ u výrobcu) je diskutabilná; jedna strana ich vníma pozitívne, druhá ako marketing.
Otvorené otázky
- Ako sa bude vyvíjať situácia s dodacími lehotami v sezóne a či sa dodacie doby (spomenuté 6–12 týždňov) vrátia na normál?
- Zostane dostupná spomínaná akcia Heluz (zľavy až do 50 %, okná/omietka za euro) a za akých podmienok?
- Do akej miery ovplyvní situácia na Ukrajine dlhodobo ceny a dostupnosť materiálu?
- Koľko budú stáť služby skladovania materiálu u predajcu a ktoré firmy to ponúkajú za rozumnú cenu?
- Aké presné technologické postupy a ochrany sú potrebné pri betonovaní v zime na miestach s mrazmi?
Spomenuté značky a firmy
Heluz, modráStrecha, Gold (matrace), stavebniny (genericky)
Spomenuté produkty a metódy
tehla, zateplená tehla, doplnkové tehly, Heluz Family 44 K 1/2 brúsená, pórobetón, drevodom, montovaný dom, polystyrén (EPS), WPC podlaha, dlažba (terasa), omietka, okná, preklady, komín, poter, podlahové kúrenie, rekuperácia, blower door test, výkaz výmer, nemrznúca zmes do betónu, výpočet spotreby materiálu u predajcu, uskladnenie materiálu u predajcu, úver/hypotéka, záruka 148 rokov (uvádzaná pri Heluz)
Miesta a osoby
Piešťany, Ukrajina
@lidia73 Neviem, na čo presne sa pýtaš. Keď sme to riešili všetko, tak sme sa dosť bavili aj s inými ľuďmi, dali sme si poradiť vo veľa veciach a jednou z nich bolo aj to, že sa oplatí stavať z tehly. A to môžem potvrdiť. Neviem, ono to išlo všetko tak od ruky, nemali sme žiadne komplikácie, materiál, čo sa nakúpil vychádzal, ako bolo naplánované.
@hrehusa ale nie, co si. ved z tehal postavis komplet cely dom. a co my sme kupovali tie heluz tehly, tak ono sa da u nich zakupit na komplet vsetko, ze je to taky system, ze postavis vdaka jednej firme celu stavbu, aj vonkajsie obvodove mury a aj vnutorne priecky, preklady maju (to je to co ide nad okna a nad dvere), kominy a kadeco. aj pomocky na robotu ti vedia zapozicat napriklad.
@katina02 Tak to nemám v pláne vypisovať veru všetko 😀 Máš ale pravdu, však z tehál sa stavia podľa mňa odjakživa. Nevyzerali tak ako teraz, alebo nemali také dobré vlastnosti ako teraz to už vedia spraviť, ale spolu s drevom sa z tohto stavia od roku pána a ešte aj predtým. Ale tak drevo, no povedzme si, ehm.
@win_gi Baby vy ma tu čo bombardujete ako keby som ja bola nejaký odborník v stavebníctve 😀 Viem len to, čo som si naštudovala, keď sme stavali a čo sme sa doma bavili. Ale dobre, budem si aspoň pripadať múdra haha. Tak tehla sama o sebe je prírodný materiál, potom už keď sa bavíme o zateplení, tak je to samozrejme iné. Ale tak napríklad je podľa mňa lepšie, keď je ten polystyrén aspoň vo vnútri v tehle. Nemusíš to jednak riešiť dodatočne a ani nemáš všade po dvore potom natrúsený polystyrén a nevyhadzujú sa kadejaké zvyšky. Možno aj toto je také ekologickejšie riešenie aspoň trošku.
@leangela Tak to je jasné, ono sa to všetko posúva dopredu. Však aj tie technológie všetky. Si zober čo bolo pred 100 alebo pred 50 rokmi a čo je teraz. Takže isto sa to odrazí aj v tejto stavebníckej sfére. No drevo. Tak ti poviem, že by sme uprednostnili aj WPC podlahu na terasu pred drevenou, asi toľko.
@hrehusa presne tak, podla mna je to uplne super, ked vies takto kvazi vsetko vybavit. nemas tolko behaciek, nemusis zhanat a tak. aj bezne veci rada tak nakupujem a do takych obchodov chodim, kde viem toho viacej naraz zohnat. haha, no uz len kamion by nam chybal 😀 dopravu si vies tiez v pohode zajednat, aj to, ze na ktory den presne sa viete dohodnut, aj ze ti to vsetko vylozia, ak treba.
@marca12 nech sa páči šetrite na stavbe a zrazu zbadáte že sa Vám to kruto vypomstí 🙂
Keď máte peniaze na účte a stavebné povolenie, začala by som už tento rok. Za rok sa peniaze môžu rozkotúľať a ceny stavby zvýšiť.
@hrehusa No ja si napríklad myslím, že je to lepšie vybaviť všetko naraz. Taká zbytočná robota mi to príde, aby sa to na viackrát riešilo. Však ak nemáte miesto, tak sa skús dohodnúť s predajcom, či vám to nevie uskladniť a už len od neho by ste potom previezli, nech to nemusí ísť zase až od výrobcu.
@win_gi Neviem, ako by tam bol uchytený 😀 Ono je to tam tak riadne vlisované, že to drzí pokope a nevypadáva to odtiaľ. Však tehlu len presunieš na miesto, inak s ňou nemanipuluješ, nerozpiluje sa to, takže nemá prečo z toho byť neporiadok. V čom teraz myslíš, že či je či nie je rozdiel?

@leangela Je toho viacej, ono v podstate všetko postavíš, ale tak to by som dlho vypisovalo, keby idem nejaký celý zoznam spraviť 😀 Nemáš foto? Takéto miestečká, to je super mať, niečo kam sa môžeš zašiť ty alebo aj deti.
@win_gi Tehla a chladná? To som ešte nepočula. Však to máš v podstate prírodný eko materiál.