Kto ide tento rok stavať dom?
Zienky ste tu niektore ktore mate v plane zacat tento rok zo stavbou domu? My mame mat uz tento mesiac stavebne povolenie a na jar by saamalo zacat stavat..uz mame aj peniaze na ucte... priznam sa zee niekedy mam kus obavy a prejde mi hlavou kadeco a bojim sa ci to bude dobry krok pre tuto situaciu vo svete. Aj ked bola to velmi dlha cesta kym smeekupili pozemok a dostali sa az sem :( strasne sme.si to vytuzili a teraz ore to dianie vo svete sama neviem co bude. Myslim hlavne rastt cien a vsetkeho .. len by ma zaujimalo ci v tom.teda.odhodlane idete dalej alebo ste niekto aj zmenilo plany? Dakujem
Stručné zhrnutie
- Viacerí diskutujúci plánujú pokračovať v stavbe tento rok napriek rastu cien stavebného materiálu.
- Niektorí diskutujúci odložili alebo zrušili plán začať stavať z dôvodu obáv z vojny alebo neistoty financovania.
- Hlavné odporúčania boli objednať materiál vopred a zabezpečiť stavebný dozor a kontroly kvôli rastúcim cenám a dlhým dodacím dobám.
Najčastejšie otázky
Q: Má zmysel čakať, kým klesnú ceny stavebného materiálu?
A: Viacerí diskutujúci tvrdia, že ceny materiálov (tehla, drevo, železo, dlažba) už len porastú, a preto neodporúčajú čakať.
Q: Ako riešiť nedostatok a dlhé dodacie doby materiálu?
A: Odporúčané riešenia sú objednať materiál čo najskôr, využívať priamu spoluprácu s výrobcom (uvedený príklad: Heluz), dohodnúť skladovanie u predajcu alebo rozdeliť dopravu na viac dodávok.
Q: Má význam robiť stavebný dozor a blower door test?
A: Viacerí diskutujúci odporúčali mať stavebný dozor a vykonať blower door test pri osadzovaní okien a dverí; Heluz bola spomenutá ako výrobca, ktorý poskytuje aj takéto služby.
Q: Čo vybrať: tehla, pórobetón, drevodom alebo montovaný dom?
A: Diskutujúci sú rozdelení: niektorí preferujú tehlový dom (spomenutá značka Heluz a zateplené tehly), iní odporúčajú pórobetón kvôli lepším tepelnoizolačným vlastnostiam, a montované/drevodomy sú uvádzané ako rýchlejšia alternatíva.
Q: Je lepšie kupovať lacnejšie obklady a dlažbu alebo platiť viac za kvalitu?
A: Niektorí účastníci radia kúpiť lacnejšie obklady, ak to rozpočet vyžaduje, a iní varujú, že lacné materiály môžu mať horšiu kvalitu pri spracovaní a farebnej zhode.
Q: Dá sa stavať v zime a existuje „nemrznúci“ betón?
A: Diskutujúci sa rozchádzajú: niektorí tvrdia, že sa cez zimu robia základy a existuje nemrznúca zmes do betónu, iní varujú, že mráz znižuje pevnosť betónu a odporúčajú počkať na priaznivejšie podmienky alebo konzultovať so stavebným dozorom.
Q: Ako vypočítať potrebné množstvá materiálu?
A: Riešenia sú použiť výkaz výmer z projektu, dať to vypočítať predajcovi (príklad: Heluz ponúkla výpočty) alebo využiť špecializované programy a konzultovať so stavebným dozorom.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ceny stavebného materiálu výrazne vzrástli (spomenuté: tehla, drevo, železo, dlažba) a väčšina sa domnieva, že lacnejšie už nebude.
- Odporúčanie objednať materiál skôr a zabezpečiť si dodávky a rezervy.
- Odporúča sa mať stavebný dozor a vykonávať kontroly (napr. blower door test) pri kľúčových etapách.
- Stavba sa vníma ako investícia pre rodinu a budúce generácie napriek rizikám.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci radia pokračovať ihneď kvôli rastúcim cenám, zatiaľ čo iní odporúčajú počkať kvôli obavám z vojny a neistoty financií.
- Niektorí preferujú investovať do kvalitných materiálov (drahejšie obklady/dlažba), iní radia šetriť výberom lacnejších variantov.
- Niektorí tvrdia, že základy a časť prác sa dajú robiť cez zimu (s nemrznúcou zmesou), zatiaľ čo iní varujú pred prácou pri mraze kvôli zníženiu pevnosti betónu.
- Dôvera v marketingové záruky (uvedená „záruka 148 rokov“ u výrobcu) je diskutabilná; jedna strana ich vníma pozitívne, druhá ako marketing.
Otvorené otázky
- Ako sa bude vyvíjať situácia s dodacími lehotami v sezóne a či sa dodacie doby (spomenuté 6–12 týždňov) vrátia na normál?
- Zostane dostupná spomínaná akcia Heluz (zľavy až do 50 %, okná/omietka za euro) a za akých podmienok?
- Do akej miery ovplyvní situácia na Ukrajine dlhodobo ceny a dostupnosť materiálu?
- Koľko budú stáť služby skladovania materiálu u predajcu a ktoré firmy to ponúkajú za rozumnú cenu?
- Aké presné technologické postupy a ochrany sú potrebné pri betonovaní v zime na miestach s mrazmi?
Spomenuté značky a firmy
Heluz, modráStrecha, Gold (matrace), stavebniny (genericky)
Spomenuté produkty a metódy
tehla, zateplená tehla, doplnkové tehly, Heluz Family 44 K 1/2 brúsená, pórobetón, drevodom, montovaný dom, polystyrén (EPS), WPC podlaha, dlažba (terasa), omietka, okná, preklady, komín, poter, podlahové kúrenie, rekuperácia, blower door test, výkaz výmer, nemrznúca zmes do betónu, výpočet spotreby materiálu u predajcu, uskladnenie materiálu u predajcu, úver/hypotéka, záruka 148 rokov (uvádzaná pri Heluz)
Miesta a osoby
Piešťany, Ukrajina
@win_gi to su samozrejme, len mi to prislo vtipne, ako si ich nazvala 😀 hej presne, lebo tak ked uz ten material kupujes od jednej firmy, tak naco by si potom dalsie veci isla riesit niekam inam. mozno by sa aj nejaka zlavicka pritrafila popri tom, ako toho budes viacero nakupovat. no tam ti je kadeco, najlepsie, ked si to pozries, lebo vymenonavat ti to tu, to neviem, ci by malo zmysel. tam to mas aj rovno s popisom, co o vlastne je a co vsetko zahrnaju jednotlive sluzby.
@flofli tak ono najvacsiu polozku mas tie stavebne materialy. toto su uz len tak doplnkove sluzby by som to nazvala, aby si si mohla overit, ci je vsetko tak, ako ma byt, ci ide stavba podla planu a podobne. niekto sa na to vykasle a niekto to vyuzije pomaly vsetko, aby mal istotu. to je uz na kazdom, ako sa rozhodne. ale kazdopadne na skodu to nie je.
My sme stavali počas kovidu. Už bývame cez 2 roky. Ale tu u nás veľa ľudí začalo teraz stavať. Aj dnes som brala deti ráno do školy a na 4 pozemkoch akurát začali ráno bagrovat na zaklady
@vikisukik jasne treba to vyuzit ked uz to niekto ponuka 🙂 mna zaujal napriklad ten blower door test, ze fakt clovek asi inak nezisti ci mu z niekade fuci a dobre je to takto vopred riesit nech potom uz pri samotnej stavbe nie je zhon.
@memma tak sa to tam u vas rozbehlo 😀 ako aj ja co vidim cestou do prace tak vidim ze ludia stavaju. neviem ja by som to nechala asi cele na jar/leto a nie v takejto zime sa s tym piplat.
@martina398 Akože v zime? Akože keď je zima, že mrzne? Tak to je hocičo, len nie dobrý nápad.
@nat_kat a betón napríklad taký nie je, s ktorým môžeš robiť aj v zime ? 😆 základy v každom prípade sú vykopane v nezamrzujucej hĺbke…
@martina398 pokiaľ viem tak existuje len nejaká nemrznúca zmes do betónu a nie samotný betón 🙂 5L vychádza okolo 12-15€ neviem aká tam je spotreba, no vyslovene či sa toto oplatí robiť cez zimu neviem...
@martina398 ak si to robíte svojpomocne si predtým, ako čokoľvek začnete teraz betónovať prečítajte aké teploty k tomu musia byť. nech tu o mesiac nečítame, že Vám všetko popraskalo. alebo si zožente stavebný dozor, alebo aspoň niekoho kto vie aspoň trochu, čo robí
@martina398 A už si videla niekoho robiť základovú dosku v zime? Každý sa to snaží stihnúť ešte na jeseň pred zimou a potom pokračuje až na jar ďalej v stavbe.
@martina398 Myslela som, že je reč o doske. Ale však nech si robí kto chce, ako chce. Ak je správne pripravené miesto, použité správne materiály a betón sa chráni pred mrazom, je možné postaviť kvalitné základy aj v zime. Ja to nepopieram, akurát mi príde lepšie počkať na priaznivejšie počasie, aby sa minimalizovali riziká.
@janka_266 Dakujem za radu a keď si to prejdete so stavebným dozor nepovieme Vám nič iné. Hovoríme o základoch a základových pasoch prosím základová doska je už niečo iné… Áno a mame postavené a bývame už ôsmym rokom bez najmenšej praskliny na dome…
@win_gi keď sa stavia v lete v tých extremocj je to ešte horšie pokial sa o ten betón nestaráte tak ako by ste sa mali… čiže kropiť ho vodou… vznikajú zmrašťovacie praskliny, ktoré sú spôsobené rýchlim odparovaním vody
@martina398 To je pravda a hlavne tieto posledné letá čo sú tak je to fakt extrém. Nezávidím tým chlapom na stavbách alebo aj strechárom. My keď sme stavali dom tak bolo maximum 30 stupňov a to bolo považované za hic 🙈

@darinagod henta firma 😀 to si ich pekne nazvala 😀 jasne, ze su to dobre vecicky, vsak vsetko ti to vie byt napomocne pri stavbe, mas to take uistenie sa v istych veciach. to nie je na skodu pri stavbe domu.