Ako sa brániť proti neplatnému ukončeniu nájmu?

Ahojte, prišla som si sem po radu.
Dostali sme sa s partnerom do situácie z ktorej nevieme ako von, respektíve sme presvedčení, že voči nám je konané v rozpore s právom.

Minulý október sme sa presťahovali do bytu do nájmu, normálne cez realitku sme našli na nehnutelnosti.sk, máme zmluvu o krátkodobom nájme uzavretú na rok, to znamená do konca septembra. Do januára bolo všetko v poriadku, no zrazu asi v polovičke januára mi napísal majiteľ bytu na whatsapp, že od 1.3 si máme nájsť nový nájom. Ja som zostala zaskočená, že čo? Volala som do realitky, že teda čo sa deje. Tí mi povedali, že to musí byť nejaký omyl, že keď máme zmluvu do septembra tak sme v pohode a povedali mi, že to poriešia s majiteľom. Potom sa asi týždeň nič nedialo tak som to považovala za vyriešené a reálne nejaký omyl. No potom mi prišla ďalšia správa od majiteľa, že teda som sa neozvala, že od 1.3 máme byť preč. Ja som mu na to volala, že teda som sa bavila s tým pánom z realitky, že máme zmluvu do konca septembra a že nerozumiem, čo sa deje. Pán majiteľ mi do telefónu povedal, že "je to jeho byt a on nám povie kedy odchádzame" a zložil mi telefón. Viac mi nedvihol. Išla som teda osobne do realitky, že teda čo sa deje. Realiťák vyzeral byť veľmi zaskočený, vytiahol našu zmluvu a povedal, že v zmluve sú jasne definované podmienky za ktorých prenajímateľ môže vypovedať zmluvu, že to sa nedá "len tak". Prešli sme to spolu s tým, že povedal, že ak sme neporušili nejakú časť zmluvy tak majiteľ nemá právo nás vyhodiť. Samozrejme, že sme nič neporušili, do decembra som ani nevedela, že náš prenajímateľ existuje. Ani raz nebol na kontrole ani nič. Realiťák teda, že on pôjde za majiteľom.
Prešlo pár dní, kde mi zrazu v prvej polovičke februára zasa prišla správa od prenajímateľa, že sme porušili nájomnú zmluvu a že v byte fajčíme. Snažila som sa mu dovolať, nič, nedvíha. Odpísala som mu, že obaja sme nefajčiari a že odkiaľ má túto informáciu keď v byte v živote nebol a byt nemá balkón, takže nás nemohol "vidieť" (odhliadnuc od toho, že to nie je pravda). Tak zasa kolo s realiťákom. Týždeň nato sa verzia zmenila, že teda tam chováme psa. Zasa som odpísala, že ja mám alergiu na zvieraciu srsť a teda, že ako o tom vie keď tu nikdy nebol. Zasa som išla za realiťákom, ktorý mi povedal, že fajčenie v byte ani domáce zvieratá v zmluve nie sú uvedené, takže aj keby to bola pravda (čo nie je) tak nemá právo nám vypovedať zmluvu.

Začali sme s priateľom pozerať realitné portáli aby sme z tohto bytu proste odišli ale to trvá. A čo nevidím našla som presne tento byt ale na predaj. Takže očividne pán majiteľ chce byt predať a nás sa chce zbaviť. Volala som do realitky. Od pondelka 3x denne. Nikto mi to nedvíha, bola som tam osobne, otočili ma na recepcii, že keď nemám dohodnutú schôdzku nevedia mi pomôcť.

Máme nejakú možnosť sa brániť? Aktívne hľadáme iný prenájom ale zostáva nám veľmi málo času.