Ako sa dá dopátrať k novému vlastníkovi pozemku?
Mamičky, chcem sa opýtať, má niekto skúsenosť s tým ako sa dá dopátrať k novému vlastníkovi pozemku? Chceli by sme kúpiť pozemok, ktorý podľa listu vlastníctva patrí nebohej pani narodenej ešte v roku 1910. Ako sa dopátrať k ľuďom/inštitúcií od ktorej by sa dal daný pozemok kúpiť? Kataster nepozná dedičov len majiteľov a obec nám nevie povedať, kto je terajším vlastníkom.
Ak by menovaná nemala dedičov, v správe by to mal pozemkový fond, že? Ale podľa listu vlastníctva správca je neznámy.
Ďakujem za každú radu.
@11hviezdicka11 skus tu pozrieť 🙂
https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/...
@11hviezdicka11 No ale pozemok predsa kupuješ od majiteľov pozemku a dediči Ti môžu byť ukradnutí. Či som celkom nepochopila o čom hovoríš?
Ak bol pozemok sucastou dedickeho konania, tak po ukonceni konania by sa mali novi vlastnici zapisat do katastra. Ak konanie este nebolo ukoncene, tak pozemok aj tak nekupis, kedze vlastnik este nie je oficialne vlastnik.
SPF ale tam ta to asi aj prestane baviť kym sa s nimi dohodneš. Zrejme nebolo žiadne dedicske
@sasanka605 to je aj na 10 rokov. 🙂
Pozemky nemuseli byt sucastou dedicskeho konania a vtedy je tam uvedeny stale povodny vlastnik a k dedicom sa dopatras len pytanim sa po susedoch. Ale ked dedic nebude ochotny zacat nove dedicske konanie, aj tak nic nevyriesis.
Mohlo sa pri dedičskom konaní na pozemok zabudnúť. Aj nám sa to stalo. Dodatočne sme zistili, že bol otec vlastníkom malej časti role. Stále figuruje v LV. A ako písala renab, neotvárali sme kvoli tomu dedičské konanie znova. Asi sa popýtajte v obci susedov, či pani nevlastnila aj niečo iné a podľa toho by ste zistili dedičov, ktorí to zdedili.
@alzbeta311 Ďakujem tu som pozerala, majiteľkou je nebohá pani, ktorá je zapísaná v liste vlastníctva.
@11hviezdicka11 vlastná skúsenosť, SPF predá pozemok skôr obci ako vám, ale aj tak je to beh na dlhé trate.
Ako píše @renab opýtať sa susedov, pátrať na matrike, v starých evidenciách, je to stále rýchlejšia cesta.
Ak aj nemala deti a manžela tiež zomrel tak nastupuju súrodenci ako dediči niekomu to patriť musí.
@11hviezdicka11 - nie sú tam nejakí susedia, od ktorých by sa dalo zistiť, komu pozemok patrí?
@katrinka8 Vôbec. Ináč by som sa už spýtala.
@alickapusinka No niekomu, ale ako sa k tomu dopátrať, že komu.
@11hviezdicka11 a v pozemkovej knihe by to nebolo. Predtým to bolo ešte cez obecný úrad. Skúste ísť na obec čo tam povedia teraz už je na to úrad ale predtým sa to písalo do pozemkovej knihy a bolo to na obecnom úrade.
Možno na matrike. Ale tam ti asi nedajú údaje o jej deťoch alebo príbuzných. To som zrejme blbosť napísala.
@lubina Chápem, len ide o to ako sa dopátrať k tomu "budúcemu vlastníkovi".
@denisah6 Áno, na výstavbu.
Dobrý geodet ti zisti vsetko🕸️
@11hviezdicka11 Ak na liste vlastníctva nie je uvedený ako správca SPF, išla by som sa opýtať na obec na človeka, platiaceho daň z tejto nehnuteľnosti. Je aj možnosť, že za to neplatí nikto. Možno by stálo za pokus zistiť na matrike potomkov dotyčnej pani, ale neviem, či tebe, ako cudzej osobe, tieto informácie poskytnú. Ak chceš, pošli mi do súkromnej správy č. parcely a názov katastrálneho územia, možno ti budem vedieť pomôcť. (Pracujem ako tu jedným prispievateľom spomínaná mafiánka. 😎)
Na matrike info nedajú. Kapor ma teraz dobrú stránku - mozno skus zadať priezvisko a ci v tej obci resp. k.ú. nevyhodí niekoho s rovnakým priezviskom co tam nieco vlastní. Mohli by byt príbuzní. Inak by som hľadala iny pozemok.
@11hviezdicka11 oslov SPF. Dedičia nie sú, keď nie sú na LV. Ale to je cesta na dlhú trať.