Ako získať informácie z českého katastra?
Nevie niekto ako funguje cesky kataster? Dopracujem sa nejako k informacii kolko a ake nehnutelnosti vlastni konkretna osoba v konkretnom meste?
Stručné zhrnutie
- V českom katastri nevidíte zoznam všetkých nehnuteľností osoby len podľa mena bez overenej identity; vyhľadávať vlastníctvo podľa mena je možné pri prihlasovaní cez "identitu občana" alebo "Bankovni identitu" a vyžaduje dátum narodenia alebo rodné číslo.
- Bežné verejné vyhľadávanie v katastri v ČR funguje podľa čísla parcely alebo čísla popisného / evidenčného domu, pričom po zadaní parcelného čísla alebo čísla budovy systém zobrazí súčasného vlastníka.
- Kompletný list vlastnictva (s údajmi o spôsobe nadobudnutia, dátume nadobudnutia, zápisoch a záložných právach) sa v ČR platí; jedna strana listu vlastníctva stojí približne 50 Kč.
Najčastejšie otázky
Q: Ako v Česku zistím, čo vlastní konkrétna osoba?
A: V ČR sa dajú vlastnícke záznamy dohľadať podľa mena len pri prihlasovaní cez identitu občana alebo Bankovni identitu a pri uvedení dátumu narodenia alebo rodného čísla; bez overenej identity systém podľa mena neumožní kompletný prehľad.
Q: Môžem v českom katastri hľadať vlastníka podľa adresy alebo čísla parcely?
A: Áno, do verejného prehliadača katastra zadáte číslo parcely alebo číslo popisné/evidenčné domu a systém zobrazí vlastníka danej parcely alebo budovy.
Q: Koľko stojí list vlastnictva v ČR a čo obsahuje?
A: List vlastnictva obsahuje dátum nadobudnutia, spôsob nadobudnutia, ťarchy a zastavné práva; tlačená strana listu vychádza približne 50 Kč za stranu.
Q: Čo je "Bankovni identita" a kto ju môže používať?
A: "Bankovni identita" je spôsob overenia totožnosti cez banku; nie všetky banky túto službu poskytujú a niektorí používatelia ju získali až po získaní trvalého pobytu v ČR.
Q: Som cudzinec bez občianstva ČR — môžem získať prístup k vyhľadávaniu podľa mena?
A: Ak nie ste občanom ČR a nemáte overenie identity (napr. Bankovni identitu alebo iný dálkový prístup), systém vám podľa účtovaných skúseností nebude umožňovať hľadať vlastníctva osoby podľa mena.
Q: Ako získať informácie o všetkých nehnuteľnostiach jednej osoby naprieč katastrálnymi územiami?
A: Podľa diskusie treba podať písomnú žiadosť s odôvodnením (napr. dedické konanie), alebo využiť prihlasovanie cez identitu občana, ktorá umožní dohľadanie vlastníctiev v konkrétnom katastrálnom území.
Q: Zistí sa vlastník, že som vyhľadával jeho nehnuteľnosti v katastri?
A: Vyhľadávanie cez identitu občana je podľa diskusie logované a teoreticky môže byť zistené, kto a kedy dával dotaz (príklad: konkrétny čas a osoba v prihlasovacom protokole), ale nie je bežné, že by katastrálne úrady o tom zasielali upozornenie vlastníkom.
Závery z diskusie
Zhoda
- V ČR sa pre dohľadanie vlastníctva podľa mena vyžaduje overená identita (identita občana alebo bankovní identita) a додatočný údaj ako dátum narodenia alebo rodné číslo.
- Verejné vyhľadávanie podľa čísla parcely alebo čísla popisného/evidenčného domu zobrazí vlastníka danej nehnuteľnosti.
- Kompletný list vlastníctva nie je zadarmo a tlačené strany listu stoja približne 50 Kč za stranu.
Sporné názory
- Možnosť vyhľadať vlastníctva osoby podľa mena bez prihlasovania: jedna skupina tvrdí, že bez identity to nie je možné; druhá skupina tvrdí, že základné vyhľadávanie v niektorých prípadoch zobrazuje meno vlastníka bez prihlasovania.
- Riziko zneužitia údajov a povahu logovania: niektorí poukazujú, že prihlasovanie cez identitu je bezpečné a bežné pri komunikácii s úradmi; iní majú obavy, že záznamy o vyhľadávaní môžu byť zneužité alebo že vyšetrovateľ pozná, kto vyhľadával.
Otvorené otázky
- Presný rozsah a spôsob, akým možno oficiálne získať súhrnný zoznam všetkých nehnuteľností jednej osoby naprieč všetkými katastrálnymi územiami prostredníctvom písomnej žiadosti, zostal v diskusii nešpecifikovaný.
- Ktoré konkrétne banky v praxi poskytujú "Bankovni identitu" a aké sú podmienky získania pre cudzincov neboli v diskusii vypísané detailne.
Spomenuté značky a firmy
Katastr nemovitostí, Bankovni identita
Spomenuté produkty a metódy
list vlastnictva, číslo parcely, číslo popisné/číslo parcely, rodné číslo (RC), dátum narodenia, dálkový přístup, identita občana, Bankovni identita, písomná žiadosť (napr. pre dedické konanie)
Miesta a osoby
ČR, SR, Brno, Merhautova 1060/204 61300 Brno
A ake udaje chces? Ja potrebujem postup ako zistit kolko nehnutelnosti ma osoba x.
Halooo ona nechcela od teba bankove udaje, alr chcela vam zistit to co potrebujete s pouzitim svojich bankovych udajov. Od vas chcela co potrebujete vediet.
@autor @kate211 chtela po tobe zrejme jmeno toho cloveka, ktereho hledas v katastru. tvoje bankovni udaje si strc za klobouk. ty jsou ji k nicemu. ....a k tomu katastru, v ceskem se nedozvis, kolik ma konkretni osoba majetku apodobne. u nas se musi zadat bud cislo parcely nebo popisne cislo budovy .a pak se ti ukaze majitel. jmeno bohuzel zadat nelze.takze jestli chces vedet, kolik nehnutelnosti vlastni konkretni osoba, musis si o to pisemne pozadat a uvest duvod, napr. dedicke rizeni atd. jen tak mas ale smulu.
@autorka katastr nemovitosti . ale jak pisu, jen podle jmena nezjistis nic.
@anickabasnicka Cez dalkovy pristup, identitu obcana zistis co vlastni konkretna osoba (jmeno, datum narozeni nebo RC) v konkretnom katastr. uzemi. Podobne ako slovensky kataster (akurat zadavas okrem mena aj datum narozeni)
@kate211 tak to se musim podivat.resili jsme ted dedictvi jakna cr tak v sr, a jen ve slovenskem katastru sle najit podle jmena. v ceskem slo zadat jen cisla parcek nebo budov.jo, a jsem cr.
Autorka: ak chces, napis mi udaje do spravy
-Meno a priezvisko osoby
-datum narodenia alebo rodne cislo
-obec alebo katastralne uzemie
Ja ti zistim, kolko a co vlastni tato osoba v danom katastralnom uzemi.
Nic viac neries, prosim 🙏
@autor proc by obcan cr nemohl psat slovensky? obcanstvi neni vazane na rec, moje mamka byla slovenka, mela obcanstvi cr a kdyz komunikovala s nekym ze slovenska, tak jedine slovensky. jinak cesky umela perfektne
@kate211 ahoj, takze v CR to nemaju tak ze na mape konkretneho mesta si zadam adresu a ked kliknem na dom, ukaze mi vlastnika?
@kate211 znovu opakuji, podle jmena v ceskem katastru nic nenajdes. navic tuto nfo jsi ty sama psala v roce 2021 jine tazatelce takze mi laskave prozrad, kdy se katastr v cr menil,aby se dalo vyhledavat i podle jmena.ja tuto moznost ani dnes nenasla
@babulkomale musis zadat konkretni adresu, aby ti ukazalo , kdo je vlastnik. ... cislo parcely nebo primo cislo popisne te budovy .pred chvilkou jsem ten katastr prohlizela. takze asi vim, co je v nem. ..i kdyz je pravda, ze se neprihlasuji pres identitu, ale normalne me to pusti na stranky katastru, zrejme protoze jsem v cr a jsem obcan cr
@babulkomale Musis zadat adresu cislo popisne/cislo parcely a ukaze ti vlastnika.
Ked sa prihlasis cez identitu mozes podla mena osoby a datumu narodenia osoby dohladat co tato osoba vlastni v konkretnom katastralnom uzemi.
@anickabasnicka pustilo ma to, stacilo vyplnit kod z policka.
Zaujimave, ze v ceskom katastri je len meno a v nasom uplne vsetko vratane datumu narodenia a sposobu nadobudnutia.
@babulkomale Datum narodenia a sposob nadobudnutia mas na liste vlastnictva. Ten si musis zaplatit. Jedna strana stoji 50 Kc.
@kate211 aha, zaujimave. Ja tie udaje poznam, len som bola zvedava, ako to funguje. Ktovie preco je v tom taky rozdiel medzi SR a ČR.
U nas v podstate kazdy vie, kedy si sa narodila 🤭 o kazdom susedovi.
@kate211 To je nejake divne, ze vyhladavat mozes len ako obcan. Vasciu hlupost som nepocula. Naco chces aj rodne cislo a datum narodenia? Ved to sa da rychlo zneuzit k podvodom.
@babulkomale V SR sa to da jednoducho vyhladat a je to zdarma. V CR ked uz chces vediet nehnutelnosti konkretneho vlastnika (podla mena), musis cez identitu obcana. V SR mozes zadat len meno, v CR musis aj datum narodenia alebo rodne cislo. Ked chces kompletny list vlastnictva (sposob nadobudnutia, datum nadobudnutia, tarchy, zastavne pravo), musis si to zaplatit. V SR je to zdarma.
Len cez identitu (napr. Bankovni) obcana. Ako neobcan mozes zistit len kto vlastni konkretnu nehnutelnost. Bez overenia identity obcana nezistit kolko nehnutelnosti vlastni konkretna osoba.
Ak chces, posli mi spravu co potrebujes vediet a ja sa ti na to pozriem.