Čo treba vybaviť, ak sa mi do bytu nasťahuje kamarátka?

nechces jej dat aspon nejaky uplne smiesny najom? si mozes tu stovku napr odkladat

@anonym_autor ak chceš byt prenajímať oficiálne, tak DIČ. Ak iba tak.....lebo kamoška tak nič 🤷🏼‍♀️

@ivicatolic na Slovensku sú iné zákony 😃

nie, nechcem na tom zarobit, "zarobim" uz tym, ze neplatim za ten cas napr. fond oprav ja druzstvu, ale ona :D
poznam ju uz vela rokov, doverujem jej a je to len nejakych 8 mesiacov

@ivicatolic v každom druhom byte bývajú cudzí

@anonym_autor
Mat istotu ze kamoska odide

@anonym_autor Chceš to riešiť oficiálne cez zmluvu, alebo neoficiálne len medzi vami? Je v tom dosť podstatný rozdiel — hlavne kvôli nahlasovaniu, daniam a prípadným problémom, keby sa niečo pokazilo.

Len aby sa potom aj bez problémov vysťahovala . Nie že príde že bude musieť zo dňa na deň a ona povie že nemá kde ísť ,aby ste aj o kamarátstvo neprišli

@parvinka0001 Tam ide o to, či bude mať nájomnú zmluvu, alebo nie. Ženy, neraďte halabala iba tak, že zaujímavá téma

@anonym_5b7acf ja jej nič neradim len sa pýtam .

@anonym_autor v každom prípade by som s ňou spísala nájomnú zmluvu, na čas kým budeš v zahraničí... poinformuj sa u právnika, aby si nemala problém, ak si tam nasťahuje niekoho iného, problémy s vysťahovaním... aby si bola krytá zmluvou.

neplanovala som spisat zmluvu, ale mozno pre istotu skusim toho pravnika

@anonym_autor ale pozor, ak spíšeš zmluvu, tak musíš mať DIČ. Inak prenajímaš načierno a môže ťa niekto nahlásiť. Ak to chceš nenápadne, tak si to s kamoškou ošetri.

ja myslím, že tu preháňajú. ty jej poskytni byt, nech platí to, čo platíš bežne ty. keď sa vrátiš a náhodou (čo neverím) sa stane, že začne vymýšľať, tak zavoláš políciu, že sa ti tam nasťahovala bez tvojho súhlasu (môžeš povedať, že kľúče od bytu mala, lebo si ju poprosila, aby ti polievala raz za 2 týždne kvety), ale že ona sa tam doslova nasáčkovala a nechce odísť, policajti raz-dva urobia poriadky. obzvlášť, ak nebude žiadna zmluva nikde, o to lepšie pre teba. namiesto polievania kvetov sa tam bez tvojho povolenia nasťahovala 😀 vec vybavená...

@doux
Trepes blbosti, ked nahodou otehotnie 😃 tak ju nevyhodi ani Svaty Peter.

@anonym_a4cb7f Ďakujem za informáciu, pani určite právnička a policajtka v jednej osobe. autorka môže aj "stratiť" kľúč, ktorý jej kamarátka našla (alebo cudzia pani?) a autorku si odsledovala domov pôvodne s úmyslom niečo ukradnúť. napokon zistila, že autorka zrejme na dlhodobo odíde. tak sa k nej nasťahovala. môže čakať aj pätorčatá, policajti ju odtiaľ pekne vyšikujú. práve v tomto prípade by bolo nebezpečné mať nájomnú zmluvu, kde autorka jasne podpíše, že prenajíma tejto konkrétnej osobe byt. vtedy áno, vyštvať ju tehotnú, bude problém.

@ivicatolic majitelom neviem … ale napr v Spanieslsku ak sa ti nastahujr do bytu niekto a vie prukazat, ze tam je dlhsie ako 48 h je velmi tazke ho odtial dostat (oni si napr 2 dni po sebe objednaju pizzu na danu adresu a vedia dokazat kolko tam boli) … moze sa to vliect aj roky, iba sudom, lebo ho nemozes vyhodit nasilim (sice uz su specializovane firmy, ktore maju postupy ale cq 20000€ a vyssie) a platis vsetky naklady, lebo ho nemozes odpojit … j… vymysel Ady Colau …, kt sa z ocupa cvargy stala starostkou. Pisem z osobnych skusenosti … a uprimne, neverila by som nikomu, radsej presna zmluva od do …

@doux ak nastane poškodenie v byte, vysoká spotreba, ako to bude riešiť bez zmluvy?
kamoška tam oficiálne nebývala nič od nej nevymôže

@anonym_4933aa ale načo píšeš o Španielsku? 👀 Viem, čo mysliš, ale prenajímala si niekedy byt na Slovensku?

bývala u mňa tiež dobrá kamarátka jeden rok, bola som jej vďačná, všetko okolo domácnosti sa starala, upratovala, polievala kvety, upratovala schody, platila čiastku za byt nie celú, nemali sme zmluvu dôverujeme si stále, keď som prišla domov všetko voňavé, niekedy navarila, chodila som tak raz za mesiac domov, niekedy za dva

@ivicatolic 🤦‍♀️ to je Španielsko, 48 hodín, nestáva sa majiteľom, len ho nevieš tak ľahko vyhodiť a už aj oni ten zákon zmenili. Oni majú v ústave postavené právo na bývanie vyššie, ako právo niečo vlastniť, preto to vzniklo.

@anonym_7a42c1 som rada, ze sa naslo niekto, kto ma tiez normalnu kamaratku

dakujem baby za pomoc, ale hladala som skor veci okolo nahlasovania na mestsky urad a pod., nie teorie o tom, ako ma moze kamaratka osklbat

Ak ju tam chceš mať oficiálne, spíš zmluvu o krátkodobom prenájme na ten čas, čo budeš preč, môže aj otehotnieť (čo sa spomína vyššie) a dostaneš ju z bytu. Len, ako píšu baby, musíš sa zaregistrovať na daňovom, ak to neurobíš, tak to je zmluva podľa OZ a tam sú iné podmienky. Čo aj tak nemení nič na veci, že zmluva končí po uplynutí doby, na ktorú bola uzavretá a teda nárok na bytovú náhradu nevzniká.
Neviem, aké ste kamarátky, či je spoľahlivá a či sa neurazí keď jej dáš takéto podmienky, to už vy sa poznáte.
Na miestny úrad nemusíš nič hlásiť, teda pokiaľ ona nechce tp. Ani správcovi, ak bude ona sama a aj ty si sama. Ak má psa, treba ho prihlásiť. Inak asi nič

@anonym_autor nenahlasovala som nikde nič, len susedia vedeli a správca- sused- že mi opatruje byt a býva tam pokiaľ budem služobne v zahraničí, ja som chodila domov každý mesiac alebo každý druhý keď sa nepodarilo, bolo to cca pred 10 rokmi, ona ináč ku mne chodievala a niekedy sa mi ju podarilo presvedčiť aby aj prespala, takže susedia ju aj poznali

@anonym_autor byvala som u kolegyni so synom, ziadne papiere sme neriesili, hoci som to navrhla, platila som spotrebu + jej hypoteku a stale som bola velmi lacno. Nic sme neznicili nevyviedli, casom som odisla do svojho. Som je velmi vdacna inak by sme boli na ulici..

V každom prípade spíš nájomnú zmluvu a ako úhradu tam uveď náklady za užívanie. Ak by ich neplatila, vznikla by dlžoba a pri určitom dlhu môže správca tvoj byt predať. Tak sa aspoň poisti zmluvou. Taktiež uveď, do koľkých dní od tvojej výzvy na uvoľnenie bytu má ho uvoľniť. Inak ju odtiaľ nedostaneš nikdy. Pred tvojim návratom jej písomne oznám ku ktorému dátumu ti ho musí uvoľniť. V žiadnom prípade ju neprihlás na trvalý pobyt. Nedostaneš ju z bytu a keby náhodou mala dlžoby a exekúciu, exekútor môže zobrať všetky hnuteľné veci ( zariadenie + všetko) z bytu aj keď je to tvoje. Musela by si zdokladovať všetko aj šatstvo bločkami. Do exekúcie sa ráta všetko, čo je v byte, v ktorom dlžník má trvalý pobyt.

@evkatk Kolko strasenia. Majitel bytu vie kedykolvek zrusit trvaly pobyt najomcovi. V tomto pripade ma trvaly pobyt len evidencny charakter.