Informácie o predaji nehnuteľnosti

musí ale predajom vyplatiť hypotéku. Pred predajom musí byť zrušené záložné právo.

PRIKLAD: osoba kupila nehnutelnost na 30 rokov za 250 tisic. Druha nehnutelnost v hodnote 100 000 - , splatene z nej bolo viac ako polovica, ked sa vdaka nej clovek dostal k nehnutelnosti za 250 tisic, cloveku chybalo 40 tisic ku kupe 250 tisicovej nehnutelnosti cize 40 tisic sa akoze preniesla tarcha z toho 10 tisicoveho bytu na 350 tisicovu druh unehnutelnost...otazka: 350 tisicova nehnutelnost sa ide predat..preda sa za 400 000 . co teraz?vyplati sa 350 tisic banke a tych este 40 tisic co sa zobralo z toho bytu na kupu 350 tisiocvej nehnutelnosti sa musi tiez dat banke?neivme to inak vysetlit..dakujem

@ivkazba alebo tarcha v tej vyske sa da vyplatit?

da sa predat hocico, ale bud sa zalozi nieco, co bude mat vyssiu hodnotu ako dlzna suma (kolko, to si urci banka) alebo sa vyplati hypoteka a ak sa nevyplati cela, tak stale treba rucit niecim vo vyssej hodnote, ako je dlzna suma
v tom priklade motas piate cez deviate... raz 250000 raz 350000, 100000, 10000... no stratila som sa 🤷‍♀️

Dá sa zmenou úverovej dokumentácie jeden byt uvoľniť, ak druhý postačuje na pokrytie ostatku úveru

@qetka akoze clovek si bere tu hypoteku 350 tisic a predajom tej nehnutelnosti dokaze vyplatit tu hypoteku 350 tisic tak ta druha nehnutelnost je teda ok?/kotra bola pouzita k ziskaniu 350 tisic/dakujem...lebo uz fakt osm z toho mimo

@angelinja my nevieme akú máte zmluvu o úvere. To treba riešiť s bankou. Máš to tak komplikované, že relevantnú odpoveď dostaneš len tam.

@qetka chapem. vymyslim si tu cisla ale podstata je dolezita: Osoba, ktora ma nehnutelnost na hypoteku, - hypoteka 40 tisic, no hodnota nehnutelnosti je 100 tisic. Ide si kupit druhu nehnutelnost v hodnote 200 tisic. kedze nema 40 tisic vlastnych,cize nema 20 % vlastnych protriedkov, lebo dostane len 80%uveru, tak zalozi tu nehnutlnost 1. V hodnote zase 40 000 proste. O Par rokov si povie ze urobil blbost a chce sa vratit do nehnutelnosti 1. Da sa predat ta nehnutelnost ktoru kupil v hodnote 200 tisic vdaka tomu ze dokazal zalozit tu prvu?cize vlastne akoby tu druhu dostal vdaka tomu ze zalozil nieco z tej prvej..viem ze to zlozito vysvetlujem.

@sasa1310 cize to bude popisane v zmluve?akym sposobom sa da predat jedna aj druha nehnutelnost?potom keby clovek chcel alebo musel?

@angelinja nie, nebude. Skús mi odpovedať na mail🙂

@aduskatt ok dakujem napisala osm