Kto by po priateľovej smrti zdedil jeho dom?
dobrý deň, chcela by som sa opýtať na jednu otázku. Keď je dom napísaný len na priateľa s ktorým sa plánujeme vziať, nemáme ani deti, ale plánujeme tak po jeho smrti by dom zdedili deti? Alebo keby,že nemáme deti vôbec v tom prípade by to zdedila jeho rodina? keďže ja na katastri nie som napísaná ,alebo ako to je? Ďakujem
Stručné zhrnutie
- Ak je dom zapísaný len na jedného partnera a partner nie je manžel, pri jeho smrti zdedia nehnuteľnosť jeho potomkovia; ak žiadne deti nie sú, dedí rodičovská línia (rodičia).
- Ak je osoba zapísaná v liste vlastníctva ako spoluvlastník, má majetkové práva k domu; riešenia sú zápis na list vlastníctva, darovanie podielu alebo spísanie pohľadávky u notára za preukázané vklady.
- Bankový účet vedený len na meno zomretého býva po smrti zablokovaný a prostriedky prejdú do dedičského konania; riešenie je mať vlastný účet namiesto byť len disponentom.
Najčastejšie otázky
Q: Kto zdedí dom, ak sme partneri, nie sme manželia a máme dieťa?
A: Podľa diskusie zdedí dom výlučne dieťa alebo deti zosnulého; úprava dedenia vychádza z dedičských skupín uvedených v Občianskom zákonníku (§ 475 bol v diskusii spomenutý).
Q: Kto zdedí, ak partner zomrie a vy nemáte deti?
A: Ak nie sú potomkovia, dedičmi sú rodičia zosnulého podľa dedičských skupín; to bolo opakované v diskusii ako bežné pravidlo.
Q: Ako sa zachová dom napísaný na jedného z partnerov, ak sú manželia?
A: V diskusii bolo uvedené, že pri smrti manžela dedí manželka rovným dielom spolu s deťmi (rozdelenie medzi manžela a deti).
Q: Čo sa stane s peniazmi na účte vedenom len na meno partnera?
A: Banka účet zablokuje po smrti majiteľa a prostriedky sa riešia v dedičskom konaní; ak bola osoba len disponent, jej dispozičné práva po smrti majiteľa zanikajú.
Q: Ako sa dokazuje spoločné bývanie pre účely vstupu do tretej dedičskej skupiny?
A: V diskusii sa uvádzalo predloženie dokladov o spoločnom bývaní, nákupoch a hradení nákladov, výpovedí susedov a iných dokladov; trvalý pobyt bol diskutovaný, ale jeho postačnosť bola sporná.
Q: Čo robiť, ak ste financovali časť domu, ale nie ste zapísaná v LV?
A: Odporúčané kroky v diskusii boli: žiadať zápis na list vlastníctva, požiadať o darovanie podielu, spísať zmluvu o vklade alebo podať pohľadávku u notára preukazujúcu vklady.
Q: Môžem odmietnuť dedičstvo, ak by prevládali dlhy?
A: Áno; v diskusii bolo uvedené, že dedičstvo (vrátane pasív) sa dá odmietnuť, aby sa neprebrali dlhy zosnulého.
Závery z diskusie
Zhoda
- Mať vlastný bankový účet je základné doporučenie, pretože účet vedený len na meno partnera môže byť po jeho smrti zablokovaný.
- Ak ste spolufinancovali nehnuteľnosť, najlepším riešením je byť zapísaný/a na liste vlastníctva alebo mať písomný doklad o vklade.
- Závet je spomenutý ako praktický nástroj na zmenu následkov zákonného dedenia.
Sporné názory
- Názor A: Ak je dom nadobudnutý pred manželstvom (BSM), manželka naň podľa niektorých nemá automatický nárok.
Názor B: Iní tvrdili, že pri smrti manžela manželka dedí rovným dielom spolu s deťmi, nezávisle od toho, že dom bol nadobudnutý pred manželstvom.
- Názor A: Trvalý pobyt by mal byť dôkazom spoločnej domácnosti.
Názor B: Iní účastníci uviedli, že trvalý pobyt nepreukazuje automaticky existenciu spoločnej domácnosti a že treba aj ďalšie dôkazy.
- Názor A: Byť disponentom účtu dá rovnaké práva ako vlastníkovi.
Názor B: Iní upozornili, že ak je účet iba na meno partnera a druhý je len disponent, po smrti majiteľa dispozitné práva zanikajú a účet sa zablokuje.
Otvorené otázky
- Ako presne ovplyvňuje právny režim majetku nadobudnutého pred manželstvom (BSM) dedičské práva manžela v konkrétnych prípadoch?
- Aké konkrétne písomné doklady a v akom rozsahu postačujú na preukázanie spoločného vkladu do nehnuteľnosti pri notárskom dokazovaní pohľadávky?
- V akej miere je notár povinný sám identifikovať a kontaktovať všetkých potencionálnych pozostalých pri dedičskom konaní?
Spomenuté značky a firmy
ficek.sk
Spomenuté produkty a metódy
list vlastníctva (LV), závet, dedičské skupiny, Občiansky zákonník § 475, dedičské konanie, odmietnutie dedičstva, spoločný účet, disponent na účte, darovanie podielu, pohľadávka pred notárom, doklady o spoločnom bývaní (účty, výpovede susedov), notár
Miesta a osoby
žiadne
pokiaľ by bol iba priateľ a bývala by si s ním viac ako rok a nemali by ste deti a zomrel by, dedíš spolu s jeho rodičmi.
Pokiaľ by si bola iba priateľka a mali by ste deti, tak dedia len jeho deti.
Pokiaľ by si bola manželka, dedíš rovnomerne spolu s deťmi
Občiansky zákonník § 475
@sasa1310 myslela som si,že by som nedelila keďže to nadobudol ako slobodný a tým pádom by som nemala nárok
pretože dom sme kupovali za spoločné peniaze
hlboky omyl..ak je dom vo vylučnom jeho vlastnictve pred manzelstvo tak ona nema narok na nic. Jedine ze investovala do domu a vie to preukazat. Alebo vie preukazat ze prispela do kupy domu vtedy vie preukazat pred notarom svoju pohladavku.
@lubkavargova1 tiez si tak myslím,lenže my máme spoločný ucet ktorý je práve na toho priatela
no s tým účtom tiež treba dávať pozor. Spoločný účet máte ako? Obaja ste plnohodnotní majitelia? Lebo ak je on majiteľ a ty len disponent, tak po smrti sa účet zablokuje a nemáš prístup k peniazom až do dedičského konania.
no tak peniaze z účtu (aj tvoje, lebo je to jeho účet) sa budú dediť rovnako ako som písala vyššie o 16.58
@lubkavargova1 hlboko sa mýliš
Dom nie je v BSM /nadobudnutý pred manželstvo/ dedí manželka a deti /aj nejaké sú/ rovným dielom
A preco nie si v katastri, ked su to spolocne peniaze? Kym budes priatelka, bez deti, tak budes musiet sa natahovat s priatelovymi rodicmi. Najlepsie by bolo byt manzelka a mat deti alebo mat aspon deti, vtedy by tie zdedili 100 %, resp. ty ako manzelka rovny diel. Cize manzelka a 1 dieta 50:50, priatelka a 1 dieta, dedi iba dieta.
@sasa1310 veď keď by som bola spojumajitelom úctu tak mám rovnaké práva ako partner a mozem tiez nakladat s financiami
@majka99999 pretože moji rodicia maju dlhy a priatel sa bál,ze po ich smrti by som to zdedila ja a vzali by nám dom
Ak by trebars 30 % bolo napisane na teba, tak dieta zdedi 70 %, resp. manzelka a dieta po 35 %, ty by si mala 65 % spolu.
Po smrti majitela uctu tvoje dispozicne pravo rovno zanika a vsetko ide do dedicskeho konania.
ja neviem, pre mňa je ideálne mať vlastný účet. Dedičstvo po rodičoch môžeš odmietnuť
Dlhy tvojich rodicov mozes odmietnut, cize vzdas sa aktiv aj pasiv, ak su pasiva (dlhy) vyssie ako trebars hodnota ich bytu (aktiva).
Neuci sa toto na skole? Ja nie som pravnik, ale taketo zaklady mam este zo skolskych cias. Ani vlastny ucet nemat... Si myslis, ze v momente, ako tvoji rodicia umru, ti zablokuju ucet alebo co? To ti tvoj priatel nahovoril?
No dobre ta pán priateľ odzubal. Fakt parádne. Prišla si o peniaze a ešte máš aj holú rit. Tvoje peniažky na jeho účet… no fakt priateľ na zaplatenie. Nie, pre dlhy rodičov by si o dom neprišla, pre vychcaneho priateľa bohužiaľ áno.
Príklad ak by rodičia mali byt/dom v hodnote 100 000€ a dlhy vo výške 80 000, tak predáš dom/byt od rodičov, vyplatíš dlhy a ostane ti 20 000.
Ak by mali byt/dom v hodnote 50 000€ a dlhy 80 000€, tak sa vzdáš dedičstva nič nezdedíš ani majetok ani dlhy.
Keď ste kupovali dom s priateľom, spočítaj si koľko dal priateľ a koľko ty a v takom pomere by si mala byť zapísaná na liste vlastníctva. Keď celý dom patrí priateľovi, teraz by ti mal priateľ "darovať" tvoj podiel.
Príklad:
ak ste kúpili dom za 100 000€, priateľ dal 60 000 a ty 40 000, tak priateľ má vlastniť 3/5 domu a ty 2/5 domu.
K tomu "spoločnému" účtu na priateľovho meno máš platobnú kartu vydanú na svoje meno? Máš k nemu internet banking/mobil banking?
Keby priateľa zrazilo auto a on zomrie, tak banka zablokuje jeho účet a k peniazom sa nedostaneš.
Prosím ťa otvor si google a študuj! to vážne nemáš ani základné vedomosti? Čo urobíš ak ťa ten tvoj priateľ zajtra pošle do p@dele? má tvoj majetok aj všetky tvoje peniaze. Nevadí ti to?
Pokiaľ by zomrel ako priateľ - dedili by deti, ak by ste deti nestihli, tak jeho rodičia
Ak by zomrel ako manžel dedíš ty + deti rovným dielom
Tu je presne všetko popísané právnikom
https://ficek.sk/dedicske-skupiny-118